辦理土地證委托書(shū)

辦理土地證委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，為辦理該土地使用權(quán)的土地證，甲方愿意委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方代為辦理甲方位于__________的土地使用權(quán)的土地證手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保辦理土地證過(guò)程中所需的各種材料齊全、真實(shí)、有效。3.乙方應(yīng)確保辦理土地證過(guò)程中遵循相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)在辦理土地證過(guò)程中以甲方的名義進(jìn)行一切必要的申請(qǐng)、協(xié)商和辦理手續(xù)。2.乙方有權(quán)在辦理土地證過(guò)程中代表甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。3.乙方有權(quán)在辦理土地證過(guò)程中簽訂一切必要的文件和協(xié)議。三、辦理期限乙方應(yīng)在____年__月__日前辦理完成甲方委托的土地證手續(xù)。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理土地證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、審核費(fèi)、制證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付辦理土地證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供辦理土地證過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理土地證過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方不得利用辦理土地證過(guò)程中獲取的甲方信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的期限辦理完成土地證手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為辦理費(fèi)用的一倍。2.甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付辦理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)委托書(shū)4.辦理土地證所需的相關(guān)法律法規(guī)文件5.辦理土地證所需的申請(qǐng)表格6.辦理土地證所需的費(fèi)用明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定期限辦理完成土地證手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定期限支付辦理費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方相關(guān)信息給第三方，屬于違約行為。4.乙方利用辦理土地證過(guò)程中獲取的甲方信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地證：指土地使用權(quán)人依法取得的，證明其對(duì)土地使用權(quán)享有所有權(quán)的證書(shū)。3.委托書(shū)：指委托人授權(quán)受托人代為辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在辦理土地證過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)要求提供額外材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，補(bǔ)充提供相關(guān)材料。2.問(wèn)題：辦理土地證過(guò)程中，遇到政策變動(dòng)導(dǎo)致手續(xù)復(fù)雜化。解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整辦理策略。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付辦理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：辦理土地證過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，需辦理土地證。2.乙方為專業(yè)辦