郊區(qū)民宿租約

郊區(qū)民宿租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的民宿房源，并且乙方有意租賃甲方民宿房源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條民宿房源及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房源情況開(kāi)展民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保房源的安全、衛(wèi)生、整潔。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中尊重游客的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保房源設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房源設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房源情況說(shuō)明（在此處詳細(xì)描述房源的具體情況，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施等。）一、附件列表：1.房源情況說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反本合同的約定，如擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途、未按照甲方提供的房源情況開(kāi)展民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按照約定對(duì)房源進(jìn)行維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民宿：指利用空置房屋提供旅客住宿服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限：指雙方約定乙方租用甲方房源的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房源設(shè)施損壞：乙方發(fā)現(xiàn)房源設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如果乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付滯納金。如果乙方長(zhǎng)期逾期不支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.民宿經(jīng)營(yíng)違規(guī)：乙方違反民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可提前解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于郊區(qū)的民宿房源，希望出租獲取