陵園墓地購買合同

陵園墓地購買合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有出售陵園墓地的權(quán)利，且乙方有意購買甲方陵園墓地，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地購買及價(jià)格1.買方同意購買賣方擁有的陵園墓地，墓地位址為：（具體地址）。2.買方本次購買墓地?cái)?shù)量為：（具體數(shù)量）座，每座墓地價(jià)格為人民幣：（單價(jià)），總價(jià)款為人民幣：（總價(jià)）。3.買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付墓地價(jià)款。二、付款方式及時(shí)間1.買方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付墓地總價(jià)款的（百分比）作為預(yù)付款。2.買方在墓穴施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的（百分比）墓地價(jià)款。3.買方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的（百分比）支付滯納金。三、墓地交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將墓地交付買方使用。2.買方對墓地的質(zhì)量和規(guī)格有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)當(dāng)在接到買方通知后（時(shí)間）內(nèi)予以核實(shí)并處理。3.買方對墓地的使用和維護(hù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及陵園的規(guī)定。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議。3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.買方未按約定時(shí)間支付墓地價(jià)款的，按照本合同第二條約定的逾期付款金額支付滯納金；賣方未按約定時(shí)間交付墓地的，應(yīng)當(dāng)支付買方逾期交付墓地期間的保管費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（時(shí)間）。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.陵園墓地所有權(quán)證明2.墓地位置示意圖3.墓地規(guī)格及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.買賣雙方身份證明5.付款憑證6.交付及驗(yàn)收憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.買方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余價(jià)款對墓地的質(zhì)量和規(guī)格有異議時(shí)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出2.賣方違約行為：未按約定時(shí)間交付墓地交付的墓地質(zhì)量或規(guī)格與約定不符3.違約行為認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，視為違約賣方未按約定時(shí)間交付墓地的，視為違約雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋：1.陵園墓地：指用于安葬逝者的墓地，具有合法所有權(quán)和使用權(quán)的土地。2.預(yù)付款：買方在簽訂合同后一定時(shí)間內(nèi)支付的款項(xiàng)，作為購買墓地的初步履行。3.滯納金：買方逾期支付價(jià)款時(shí)，按照逾期金額的一定比例計(jì)算的違約金。4.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收：買方對墓地的質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付價(jià)款：催告買方支付，并在合同中明確逾期付款的滯納金計(jì)算方式。2.賣方延遲交付墓地：買方可以催告賣方交付，并有權(quán)要求賣方支付逾期交付的保管費(fèi)用。3.墓地質(zhì)量和規(guī)格不符合約定：買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出異議，賣方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以核實(shí)并處理。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.買方購買賣方擁有的陵園墓地2.雙方