編寫施工合同指南

編寫施工合同指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有人，委托乙方進(jìn)行房屋的裝修施工，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自__________至__________（工期天數(shù)）。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程預(yù)算和工程工期完成施工。2.2施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。2.3施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)告，并在工程完成后提供完整的施工資料和保修卡。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛和損害賠償責(zé)任。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間向施工方支付工程進(jìn)度款。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方完成施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和準(zhǔn)備工作。3.3業(yè)主應(yīng)在施工期間提供必要的場(chǎng)地和便利條件。3.4業(yè)主應(yīng)在工程完成后按照約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。四、工程進(jìn)度款及支付方式4.1工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。4.2業(yè)主應(yīng)在收到施工方提交的進(jìn)度報(bào)告后的7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________五、工程質(zhì)量及保修5.1施工方應(yīng)對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完成后，施工方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.3質(zhì)保期滿后，如業(yè)主需要延長(zhǎng)保修期，雙方可另行協(xié)商。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總造價(jià)的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.施工合同的變更協(xié)議6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)協(xié)議8.付款憑證和收據(jù)9.工程保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)文件10.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的工程內(nèi)容、工程預(yù)算和工程工期完成施工，視為違約。2.施工方未保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程安全事故，視為違約。3.施工方未按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告或提供完整的施工資料和保修卡，視為違約。4.施工方未承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛和損害賠償責(zé)任，視為違約。5.業(yè)主未按照約定的時(shí)間向施工方支付工程進(jìn)度款，視為違約。6.業(yè)主未協(xié)助施工方完成施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和準(zhǔn)備工作，視為違約。7.業(yè)主未提供必要的場(chǎng)地和便利條件，視為違約。8.業(yè)主未在工程完成后按照約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，即委托人。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修施工的責(zé)任人，即受托人。3.施工質(zhì)量：指施工過程中，施工方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的施工活動(dòng)，確保工程安全、適用和美觀。4.工程進(jìn)度款：指業(yè)主根據(jù)施工進(jìn)度按約定時(shí)間和金額向施工方支付的款項(xiàng)。5.質(zhì)保期：指施工方對(duì)施工工程提供的免費(fèi)保修期限。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：立即暫停施工，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：查看合同條款和相關(guān)付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，協(xié)商解決糾紛。4.施工安全事故：立即上報(bào)相關(guān)部門，采取緊急措施，施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.鄰里糾紛：施工方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，化解糾紛，避免影響施工進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本