辦公樓果汁檔口合作書

辦公樓果汁檔口合作書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓物業(yè)使用權，乙方愿意在甲方辦公樓內(nèi)開設果汁檔口，甲方同意乙方在辦公樓內(nèi)開設果汁檔口，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方辦公樓內(nèi)開設果汁檔口的相關事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方在甲方辦公樓內(nèi)開設果汁檔口，為甲方辦公樓內(nèi)的員工及訪客提供果汁等飲品。1.2乙方應保證果汁檔口的食品安全、衛(wèi)生及服務質(zhì)量，符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。1.3乙方應按照甲方提供的場地、設施及要求進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍和場地使用性質(zhì)。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及費用3.1乙方應按照甲方提供的租金標準支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應承擔果汁檔口的水電、物業(yè)管理等費用，具體費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.3乙方應按照甲方要求，提前支付租金和費用，甲方提供相應的收據(jù)。四、權利和義務4.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.2甲方有權要求乙方在必要時進行整改，確保果汁檔口的安全、衛(wèi)生和服務質(zhì)量。4.3乙方有權按照合同約定經(jīng)營果汁檔口，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.4乙方應保證果汁檔口的食品安全、衛(wèi)生及服務質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。4.5乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金和費用，不得拖欠。五、違約責任5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方擅自改變經(jīng)營范圍和場地使用性質(zhì)，甲方有權解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)使用權證明復印件4.乙方食品經(jīng)營許可證復印件5.租金支付憑證6.費用支付憑證7.食品安全、衛(wèi)生檢查報告8.甲方規(guī)章制度9.乙方整改通知10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和場地使用性質(zhì)，甲方有權解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的期限支付租金和費用，甲方有權解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供場地、設施，乙方有權要求甲方履行合同義務。5.甲方未按照約定進行監(jiān)督管理，導致乙方經(jīng)營活動受到影響，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦公樓物業(yè)使用權的一方。2.乙方：指在甲方辦公樓內(nèi)開設果汁檔口的一方。3.租金：指乙方應按照甲方提供的租金標準支付的費用。4.費用：指乙方應承擔的水電、物業(yè)管理等費用。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.食品安全、衛(wèi)生：指乙方提供的飲品符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和場地使用性質(zhì)：甲方應立即要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的期限支付租金和費用：甲方有權解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品：甲方有權解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供場地、設施：乙方有權要求甲方履行合同義務，如甲方拒不履行，乙方有權解除本合作協(xié)議。5.甲方未按照約定進行監(jiān)督管理：乙方有權要求甲方承擔違約責任，如甲方拒不承擔，乙方有權解除本合作協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為辦公樓物業(yè)使用權擁有者，乙方