門衛(wèi)建設(shè)合同草案

門衛(wèi)建設(shè)合同草案合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為保證其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，需委托乙方提供門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)；乙方具備提供門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、管理、工資福利等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達成一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)費用，具體金額、支付方式和期限如下：（1）門衛(wèi)人員工資及福利：____元/月/人；（2）門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備購置及維護費用：____元/月；（3）其他費用：____元/月。3.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和要求。（2）甲方應(yīng)按時支付約定的服務(wù)費用，不得無故拖欠或遲延支付。（3）甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、住宿等。（4）甲方應(yīng)對乙方提供的門衛(wèi)人員給予必要的尊重和關(guān)心，保障其合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的門衛(wèi)人員，并確保門衛(wèi)人員的服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度。（2）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。（4）乙方應(yīng)按照約定提供正規(guī)發(fā)票，并及時向甲方報告門衛(wèi)人員的工資、福利等費用支出情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)費用明細(xì)表2.門衛(wèi)人員招聘培訓(xùn)管理方案3.門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備配置清單4.門衛(wèi)人員工資福利政策5.門衛(wèi)服務(wù)滿意度調(diào)查問卷6.門衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)7.門衛(wèi)服務(wù)合同履行監(jiān)督記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用：甲方未按照合同約定的期限和金額支付服務(wù)費用，視為違約行為。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方未按照甲方要求提供合格的門衛(wèi)人員或門衛(wèi)人員服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度不符合約定，視為違約行為。3.乙方未確保門衛(wèi)人員遵守法律法規(guī)及甲方規(guī)定：乙方未對門衛(wèi)人員的違規(guī)行為進行有效管理，導(dǎo)致門衛(wèi)人員違反國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，接受乙方提供門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，向甲方提供門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)的一方。3.門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的門衛(wèi)人員招聘、培訓(xùn)、管理、工資福利等服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.合同履行監(jiān)督記錄表：指用于記錄合同履行過程中，雙方對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等方面的監(jiān)督和檢查情況的文檔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，如乙方仍不整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。3.門衛(wèi)人員違規(guī)行為：乙方應(yīng)加強對門衛(wèi)人員的管理和培訓(xùn)，確保門衛(wèi)人員遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定；如門衛(wèi)人員發(fā)生嚴(yán)重違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備故障：乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時進行維修或更換，確保門衛(wèi)服務(wù)的正常進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，需要委托乙方提供門衛(wèi)建設(shè)服務(wù)的場景。2.適用于乙方具備提供門衛(wèi)建設(shè)服