公租房授權(quán)委托書租賃事宜處理

公租房授權(quán)委托書租賃事宜處理合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，處理與租賃事宜相關(guān)的包括但不限于合同簽訂、租金支付、房屋維護(hù)、物業(yè)管理等一切事宜。二、授權(quán)期限1.2本授權(quán)委托書的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。1.3若乙方需延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后予以延長(zhǎng)。三、授權(quán)事項(xiàng)2.1乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的租賃條件和租金標(biāo)準(zhǔn)，租賃甲方擁有的房屋。2.2乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，按照甲方提供的物業(yè)管理和維修服務(wù)，維護(hù)房屋的正常使用。2.3乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，按照甲方提供的合同條款，簽訂房屋租賃合同。四、授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的合同條款，簽訂房屋租賃合同。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本授權(quán)委托書，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.3本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.房屋租賃合同4.租金支付憑證5.物業(yè)管理協(xié)議6.維修服務(wù)協(xié)議7.授權(quán)委托書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為違約。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間維修房屋，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方處理租賃事宜的書面文件。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同約定的租金支付時(shí)間，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.房屋損壞或損失：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.合同履行困難：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑調(diào)整合同條款。4.甲方未提供房屋或服務(wù)：要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。5.甲方未維修房屋：提前通知甲方維修，如甲方未履行義務(wù)，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公租房出租權(quán)，需要授權(quán)乙方處理租賃事宜。2.乙方需要租賃甲方擁有的公租房。3.甲方乙雙方就租賃事