買新樓合同范本

買新樓合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)證號為________________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制，且該房產(chǎn)的用途符合當?shù)卣?guī)定。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效，并承擔因資料不實或不完整而產(chǎn)生的所有責任。3.3乙方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，接收房產(chǎn)并辦理入住手續(xù)。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱“甲方”）:地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________買方（以下簡稱“乙方”）:地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）:地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)證號為________________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制，且該房產(chǎn)的用途符合當?shù)卣?guī)定。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為交易服務(wù)平臺，應提供支付及結(jié)算服務(wù)，并確保交易資金的安全。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效，并承擔因資料不實或不完整而產(chǎn)生的所有責任。3.3丙方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應尊重甲方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、肖像權(quán)等。4.2乙方在購買房產(chǎn)后，應按照合同約定合理使用和維護房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3丙方作為服務(wù)平臺，有義務(wù)對乙方的行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條違約責任及限制條款5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，如丙方未能履行其職責，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的是為了確保交易的公平、公正和透明，為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。6.2丙方的介入有助于保護甲方的權(quán)益，通過其專業(yè)服務(wù)和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，避免甲方在交易過程中遭受損失。6.3丙方的介入能夠提供交易保障，通過其支付和結(jié)算服務(wù)，確保交易資金的安全，保障甲方的合法權(quán)益。第七條合同的生效、終止和變更7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。7.3本合同的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱“甲方”）:地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________買方（以下簡稱“乙方”）:地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方金融服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）:地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供購房融資相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)證號為________________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制，且該房產(chǎn)的用途符合當?shù)卣?guī)定。第二條購房融資及支付方式2.1乙方向丙方申請購房融資，丙方應根據(jù)乙方的信用狀況和財務(wù)狀況，提供相應的融資方案。2.2乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.3乙方應在丙方確定的融資期限內(nèi)，按照約定的還款方式和時間表，向丙方還款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效，并承擔因資料不實或不完整而產(chǎn)生的所有責任。3.3丙方應協(xié)助乙方完成融資相關(guān)的手續(xù)，并確保融資過程的順利進行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、肖像權(quán)等。4.2甲方在出售房產(chǎn)后，應按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。4.3丙方作為金融服務(wù)提供商，有義務(wù)對甲方的行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條違約責任及限制條款5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，如丙方未能履行其職責，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條乙方為主導的目的和意義6.1本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2通過本合同，乙方能夠獲得丙方的金融服務(wù)支持，便于乙方順利完成購房。6.3本合同通過設(shè)定甲方的違約責任及限制條款，有效地避免了甲方在交易過程中可能給乙方帶來的風險和損失。第七條合同的生效、終止和變更7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。7.3本合同的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：___