二手新房購房合同范本

二手新房購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結構為_______，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋實測面積為_______平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利負擔；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.2乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________二手新房購房合同范本（甲方權益主導）甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供擔保：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結構為_______，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋實測面積為_______平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利負擔；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。第四條甲方權益保障4.1乙方應尊重甲方的合法權益，不得侵犯甲方房屋的所有權、使用權等權益。4.2乙方如未按本合同約定支付房款，甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如乙方未按約定完成過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.4甲方在房屋交易過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、中介費等，均由乙方承擔。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2第三方應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任及限制條款6.1乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2乙方在合同履行過程中，不得擅自將房屋轉賣、出租或設定抵押等權利負擔。如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕支付房款或過戶手續(xù)費用。如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________二手新房購房合同范本（乙方權益主導）甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（金融服務方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿將其房屋出售予乙方，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并由第三方提供金融服務：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結構為_______，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋實測面積為_______平方米。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利負擔；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。第四條乙方權益保障4.1甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方房屋的所有權、使用權等權益。4.2甲方如未按本合同約定履行義務，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如甲方未按約定完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.4乙方在房屋交易過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、中介費等，均由甲方承擔。第五條第三方金融服務責任5.1第三方作為本合同的金融服務方，對乙方的權益承擔連帶責任。如甲方未按本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2第三方應確保甲方履行合同約定的義務，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任及限制條款6.1甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2甲方在合同履行過程中，不得擅自將房屋轉賣、出租或設定抵押等權利負擔。如有違反，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕支付房款或過戶手續(xù)費用。如有違反，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首