整棟大樓出租合同范本

整棟大樓出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本整棟大樓出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方為整棟大樓的合法所有者，并有權(quán)出租該大樓；乙方愿意租賃甲方整棟大樓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的整棟大樓（以下簡稱“租賃物”），具體位置、面積、樓層等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃物租金為[填寫租金金額]元/月；（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更和終止4.1任何一方欲變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付合同終止日至實(shí)際遷離之日期間的租金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽署日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本整棟大樓出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人]鑒于甲方為整棟大樓的合法所有者，并有權(quán)出租該大樓；乙方愿意租賃甲方整棟大樓；丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的整棟大樓（以下簡稱“租賃物”），具體位置、面積、樓層等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃物租金為[填寫租金金額]元/月；（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的[填寫滯納金比例]%。5.2乙方若未能按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________第三方（簽字）：__________第三方蓋章：__________簽署日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要目的是為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方對乙方履約的信心。同時，第三方介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，避免因乙方違約而給甲方帶來的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金、租賃用途、維修責(zé)任等方面的約定，以及對乙方違約行為的限制。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過合理的合同條款約束乙方，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于提高合同的執(zhí)行力和可操作性，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)整棟大樓租賃管理合同范本本整棟大樓租賃管理合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：[填寫管理方法定名稱]地址：[填寫管理方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方為整棟大樓的合法所有者，并有權(quán)出租該大樓；乙方愿意租賃甲方整棟大樓；丙方作為管理方，負(fù)責(zé)大樓的日常管理和維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的整棟大樓（以下簡稱“租賃物”），具體位置、面積、樓層等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃物租金為[填寫租金金額]元/月；（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途及管理3.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2管理方負(fù)責(zé)大樓的日常管理和維護(hù)工作，確保大樓的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。四、乙方權(quán)益保障4.1管理方作為乙方利益的代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方和管理方。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方和管理方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方若遲延交付租賃物，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為遲延交付金額的[填寫滯納金比例]%。5.2甲方若未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙管理三方各執(zhí)一份。乙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________乙方蓋章：__________甲方蓋章：__________管理方（簽字）：__________管理方蓋章：__________簽署日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金、租賃用途、管理等方面的約定，以及對甲方違約行為的限制。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過合理的合同條款約束甲方和管理方，維護(hù)