房子退定金合同范本

房子退定金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號為_____，就乙方購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜達成一致?，F(xiàn)雙方就主合同中涉及的退定金事宜，達成如下協(xié)議：第一條定金退還1.1甲乙雙方確認，乙方已向甲方支付購房定金人民幣____元（大寫：____________________元整），定金收據(jù)編號為____。1.2鑒于乙方因個人原因，無法繼續(xù)履行主合同的購買義務(wù)，乙方同意按照主合同約定，向甲方支付違約金。1.3甲方在收到乙方支付的違約金后，同意將已收取的定金人民幣____元（大寫：____________________元整）退還給乙方。第二條違約金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。2.2乙方支付違約金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的定金。第三條其它約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.定金收據(jù)3.違約金支付證明注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號為_____，就乙方購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜達成一致?，F(xiàn)甲方與丙方就第三方主體在此次交易中的職責、權(quán)利和義務(wù)達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方進行資信評估，確保乙方具備購買標的房產(chǎn)的能力和意愿。1.2丙方負責對乙方支付的購房定金進行監(jiān)管，確保定金在交易過程中安全無誤。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方有權(quán)對乙方進行資信調(diào)查，了解乙方的經(jīng)濟狀況和信用記錄。2.2丙方有權(quán)在交易過程中對乙方支付的購房定金進行監(jiān)管，確保定金的安全。2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證件和材料，以便完成交易手續(xù)。2.4丙方應(yīng)承擔因履行本合同所產(chǎn)生的一切費用。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行資信評估，確保乙方具備購買能力。3.2甲方有權(quán)在交易過程中查詢丙方對購房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。3.4甲方在交易過程中應(yīng)積極配合丙方的工作，提供必要的證件和材料。3.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護甲方的合法權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照主合同約定的時間支付購房定金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照主合同約定的時間履行購買義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方在交易過程中不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條其它約定5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。5.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方共同簽署。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.定金監(jiān)管證明3.資信評估報告注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方主體介入的意義和目的：第三方主體在此次交易中起到監(jiān)督和保障的作用，確保交易的順利進行。丙方作為獨立的第三方主體，具有專業(yè)的法律和金融知識，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助完成交易手續(xù)。同時，丙方對乙方的資信進行評估，確保乙方具備購買能力，降低交易風險。第三方主體的介入有利于維護甲方的合法權(quán)益，保障交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行資信評估，確保乙方具備購買能力；有權(quán)查詢丙方對購房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號為_____，就甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜達成一致?，F(xiàn)乙方與丙方就第三方主體在此次交易中的職責、權(quán)利和義務(wù)達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方進行資信評估，確保甲方具備出售標的房產(chǎn)的真實性和合法性。1.2丙方負責對乙方支付的購房定金進行監(jiān)管，確保定金在交易過程中安全無誤。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助乙方和甲方完成交易手續(xù)。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方有權(quán)對甲方進行資信調(diào)查，了解甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和相關(guān)法律法規(guī)的遵守情況。2.2丙方有權(quán)在交易過程中對乙方支付的購房定金進行監(jiān)管，確保定金的安全。2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的證件和材料，以便完成交易手續(xù)。2.4丙方應(yīng)承擔因履行本合同所產(chǎn)生的一切費用。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行資信評估，確保甲方具備出售標的房產(chǎn)的真實性和合法性。3.2乙方有權(quán)在交易過程中查詢丙方對購房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。3.4乙方在交易過程中應(yīng)積極配合丙方的工作，提供必要的證件和材料。3.5乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護乙方的合法權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時間提供標的房產(chǎn)的真實性和合法性證明，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照主合同約定的時間履行出售義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4甲方在交易過程中不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條其它約定5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。5.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方共同簽署。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.定金監(jiān)管證明3.資信評估報告注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益受到保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行資信評估，確保甲方具備出售標的房產(chǎn)的真實性和合法性；有權(quán)查詢丙方對購房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全；有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。通過第三方主體的介入，乙方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。弱