成都體育館租賃合同

成都體育館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有成都體育館的合法所有權和使用權，乙方希望租賃甲方擁有的成都體育館部分場地進行相關活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于__________活動。乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米人民幣__________元/月；（2）其他相關費用（如水電費、物業(yè)管理費等）另行計算，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方應支付當月租金及相關費用；（2）乙方應按照甲方提供的銀行賬戶轉賬支付租金及費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證租賃場地的合法使用權，確保乙方正常使用租賃場地；（2）負責對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，確保租賃場地的設施安全、正常使用；（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃場地；（4）應乙方要求，提供相關服務和支持。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途；（2）愛護租賃場地的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；（3）按照約定時間、方式支付租金及費用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃場地及附屬設施交還給甲方，確保場地整潔、設施完好。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金及費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都體育館租賃場地平面圖2.成都體育館租賃場地設施清單3.成都體育館租賃場地使用規(guī)則4.成都體育館租賃場地保險證明5.乙方活動計劃書及安全保障措施6.乙方身份證明文件7.甲方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃場地或設施未保障乙方正常使用租賃場地未按約定提供相關服務和支持2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未按約定時間、方式支付租金及費用未愛護租賃場地的設施，造成損壞3.違約行為的認定：甲方未按約定時間交付租賃場地或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定用途使用租賃場地或未按約定時間、方式支付租金及費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃場地使用權的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付；如甲方仍未能履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方應立即停止違約行為，按照約定用途使用租賃場地。3.問題：乙方未按約定時間、方式支付租金及費用。解決辦法：甲方有權解除合同；乙方應立即支付欠繳的租金及費用。4.問題：租賃場地設施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應及時進行