2024年租賃合同續(xù)簽合同

2024年租賃合同續(xù)簽合同一、租賃物及用途

甲方同意將其所有的房產(chǎn)（包括附屬設(shè)施和設(shè)備）出租給乙方，用于辦公使用。乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，并妥善維護和保養(yǎng)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保該房產(chǎn)的正常使用和安全。

二、租賃期限

本次租賃合同的期限為**5年**，自**2023年**月**1日起至**2028年**月**31日止。合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前**1個月**書面通知甲方。

三、租金和付款方式

1.租金總額為**XXX元**，分**XXX期**支付，每期支付金額為**XXX元**。租金支付方式為**銀行轉(zhuǎn)賬**，甲方提供收款賬戶信息。

2.乙方應(yīng)在每期租金到期前**15天**內(nèi)支付下一期租金，如逾期未支付，則自逾期之日起，每日需支付租金總額的**3‰**作為違約金。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時向甲方支付**XXX元**作為保證金，合同到期或終止后，在扣除可能的費用后，甲方應(yīng)將剩余保證金退還給乙方。

五、合同解除和終止

1.在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交還給甲方，并確保該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好無損（自然損耗除外）。乙方逾期不歸還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該房產(chǎn)，并保留向乙方追索損失的權(quán)利。

3.在租賃期滿或合同終止后，乙方未能按照約定將該房產(chǎn)交還給甲方，甲方有權(quán)按照租金價格每天加收租金的方式計算租金損失賠償金額。

六、其他條款

1.甲乙雙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確和充分的約定。如有任何未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同涉及的所有金額均指人民幣金額，單位為“元”或“人民幣”。

4.本合同的簽訂、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址均視為正式確認(rèn)，雙方保證在合同期內(nèi)保持有效性和準(zhǔn)確性，如有變動應(yīng)及時書面通知對方。

6.本合同條款中如有任何涂改或補充均視為無效。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.本合同的詳細(xì)內(nèi)容如下：

（續(xù)簽內(nèi)容）

七、續(xù)簽條款

1.在本合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前**30天**書面通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2.如乙方?jīng)Q定繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同。如雙方就續(xù)租達成一致，可按照協(xié)商結(jié)果進行口頭或書面續(xù)簽合同。

3.在續(xù)簽租賃合同時，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的條款和條件進行協(xié)商，達成一致后簽訂新的租賃合同。新租賃合同的期限、租金、保證金等條款應(yīng)與原合同一致或得到原合同的相應(yīng)規(guī)定。

4.如雙方未能就續(xù)簽合同的條款達成一致，則乙方應(yīng)在租賃期滿時將該房產(chǎn)交還給甲方。

八、其他事項

1.在本合同到期或終止后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并將該房產(chǎn)交還給甲方。

2.在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.雙方應(yīng)確保合同的履行，并遵守誠實信用的原則。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的解釋和適用應(yīng)當(dāng)以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

5.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件中的內(nèi)容與本合同不一致的，以附件中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

6.本合同