售樓處出售合同范本

售樓處出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)簽訂合同當(dāng)日，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金；b)雙方辦理完過戶手續(xù)后，支付剩余購(gòu)房款；c)具體支付方式和時(shí)間，雙方可另行協(xié)商確定。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且房屋現(xiàn)狀與甲方陳述相符；4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用；4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率；5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；7.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀圖片；7.3本合同附件三：雙方身份證明復(fù)印件。第八條：其他約定8.1雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；第三方主體作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)簽訂合同當(dāng)日，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金；b)雙方辦理完過戶手續(xù)后，支付剩余購(gòu)房款；c)具體支付方式和時(shí)間，雙方可另行協(xié)商確定。第三條：第三方主體權(quán)益3.1第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保；3.2第三方主體應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如因第三方主體的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用；3.4第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方；4.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且房屋現(xiàn)狀與甲方陳述相符；4.3甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。第五條：乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用；5.2乙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并確保其權(quán)益得到保障；5.4乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率；6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.4第三方主體未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；8.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀圖片；8.3本合同附件三：雙方身份證明復(fù)印件。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和保障，確保合同的履行。第三方主體作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的法律和金融知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；第三方主體作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)簽訂合同當(dāng)日，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金；b)雙方辦理完過戶手續(xù)后，支付剩余購(gòu)房款；c)具體支付方式和時(shí)間，雙方可另行協(xié)商確定。第三條：第三方主體權(quán)益3.1第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保；3.2第三方主體應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，如因第三方主體的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用；3.4第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款給甲方；4.2乙方應(yīng)保證其提供的購(gòu)房款來(lái)源合法，且乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的所有權(quán)證明等相關(guān)文件；4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障；4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。第五條：甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將房屋交付給乙方；5.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且房屋現(xiàn)狀與甲方陳述相符；5.3甲方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.4甲方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率；6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.4第三方主體未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；8.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀圖片；8.3本合同附件三：雙方身份證明復(fù)印件。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。甲方（蓋章）：_________________