拆樓房合同范本

拆樓房合同范本合同編號：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆除，并支付相應的補償。二、拆除及補償2.1甲方同意在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆除。拆除過程中，甲方應確保乙方合法權(quán)益不受損害，并承擔因拆除過程中可能產(chǎn)生的所有風險。2.2甲方同意按照乙方提供的房屋面積和結(jié)構(gòu)等實際情況，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予乙方合理的補償。具體補償金額雙方協(xié)商確定。2.3甲方應在拆除完畢后，向乙方支付約定的補償金額。補償金額的支付方式、支付時間由雙方協(xié)商確定。三、合同的履行及違約責任3.1甲方應按照本合同約定的拆除時間、拆除方式、補償金額等履行合同義務。如甲方未按約定履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應按照本合同約定的房屋面積、結(jié)構(gòu)等提供真實、準確的信息。如乙方提供虛假信息，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢約定的補償金額之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.乙方提供的房屋面積、結(jié)構(gòu)等證明材料3.當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格參考資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆除，并支付相應的補償。1.3丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方拆除乙方房屋的過程進行監(jiān)督，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性，并保障乙方的合法權(quán)益。二、拆除及補償2.1甲方同意在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆除。拆除過程中，甲方應確保乙方合法權(quán)益不受損害，并承擔因拆除過程中可能產(chǎn)生的所有風險。2.2甲方同意按照乙方提供的房屋面積和結(jié)構(gòu)等實際情況，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予乙方合理的補償。具體補償金額雙方協(xié)商確定。2.3甲方應在拆除完畢后，向乙方支付約定的補償金額。補償金額的支付方式、支付時間由雙方協(xié)商確定。2.4丙方作為第三方主體，對甲方支付給乙方的補償金額進行審核，確保補償金額的合理性。如丙方發(fā)現(xiàn)甲方支付的補償金額不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的，丙方有權(quán)要求甲方重新支付。三、第三方主體丙方的職責和權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方拆除乙方房屋的過程進行監(jiān)督，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性。3.2丙方有權(quán)對甲方支付給乙方的補償金額進行審核，確保補償金額的合理性。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為或違反本合同約定的，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)依法采取措施維護乙方的合法權(quán)益。3.4丙方在履行監(jiān)督職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定的房屋面積、結(jié)構(gòu)等提供真實、準確的信息。如乙方提供虛假信息，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。4.2乙方在合同履行過程中，不得無理取鬧，影響甲方正常拆除工作。如乙方有影響甲方正常拆除工作的行為，乙方應承擔相應的違約責任。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆除。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋信息。5.3甲方有權(quán)要求丙方履行第三方監(jiān)督職責，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢約定的補償金額之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.乙方提供的房屋面積、結(jié)構(gòu)等證明材料3.當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格參考資料第三方主體丙方的介入，旨在保障拆除過程的合法性、合規(guī)性，維護乙方的合法權(quán)益，同時也保障甲方的利益。丙方的監(jiān)督職責和權(quán)利，使得拆除過程更加透明、公正，減少了甲乙雙方因拆除過程中可能產(chǎn)生的爭議和風險。在本合同中，甲方的權(quán)益主導，體現(xiàn)在甲方對拆除過程的決策權(quán)、對補償金額的確定權(quán)以及對丙方監(jiān)督職責的要求權(quán)等方面。甲方的這些權(quán)益，旨在確保甲方在拆除過程中能夠按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進行，同時也能保障甲方的利益不受損害?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保拆除過程的合法性、合規(guī)性，維護乙方的合法權(quán)益，同時也保障甲方的利益。這種合同模式的意義和目的，在于通過第三方的監(jiān)督和甲方的權(quán)益主導，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆除，并支付相應的補償。1.3丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方拆除乙方房屋的過程進行監(jiān)督，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性，并保障乙方的合法權(quán)益。二、拆除及補償2.1甲方同意在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆除。拆除過程中，甲方應確保乙方合法權(quán)益不受損害，并承擔因拆除過程中可能產(chǎn)生的所有風險。2.2甲方同意按照乙方提供的房屋面積和結(jié)構(gòu)等實際情況，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予乙方合理的補償。具體補償金額雙方協(xié)商確定。2.3甲方應在拆除完畢后，向乙方支付約定的補償金額。補償金額的支付方式、支付時間由雙方協(xié)商確定。2.4丙方作為第三方主體，對甲方支付給乙方的補償金額進行審核，確保補償金額的合理性。如丙方發(fā)現(xiàn)甲方支付的補償金額不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的，丙方有權(quán)要求甲方重新支付。三、第三方主體丙方的職責和權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方拆除乙方房屋的過程進行監(jiān)督，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性。3.2丙方有權(quán)對甲方支付給乙方的補償金額進行審核，確保補償金額的合理性。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為或違反本合同約定的，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)依法采取措施維護乙方的合法權(quán)益。3.4丙方在履行監(jiān)督職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照本合同約定的時間、方式拆除乙方房屋，如甲方未能按約定拆除，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方應按照本合同約定的金額支付補償金給乙方，如甲方未能按約定支付補償金，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式拆除乙方房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的金額支付補償金給乙方。5.3乙方在拆除過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方監(jiān)督職責，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢約定的補償金額之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.乙方提供的房屋面積、結(jié)構(gòu)等證明材料3.當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格參考資料第三方主體丙方的介入，旨在保障拆除過程的合法性、合規(guī)性，維護乙方的合法權(quán)益，同時也保障甲方的利益。丙方的監(jiān)督職責和權(quán)利，使得拆除過程更加透明、公正，減少了