儲藏室購買紀要

儲藏室購買紀要合同編號：__________甲方（出售方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（購買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】鑒于甲方擁有儲藏室的出售權(quán)，并愿意將該儲藏室出售給乙方，乙方愿意購買該儲藏室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米。1.2儲藏室的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3儲藏室的現(xiàn)狀【描述】。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購買儲藏室的總價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）【支付方式一】：乙方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）【支付方式二】：乙方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付購買總價款的【比例】作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價款，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在【時間】前付清。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將儲藏室交付給乙方使用。3.2乙方對儲藏室進行驗收，如不符合合同約定的，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)進行修復(fù)或退還乙方相應(yīng)的價款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證儲藏室的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付儲藏室給乙方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購買儲藏室的總價款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定，按時交付儲藏室給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買總價款的【比例】。5.2如乙方未按照本合同約定，按時支付購買儲藏室的總價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買總價款的【比例】。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.儲藏室購買合同2.儲藏室所有權(quán)證明3.儲藏室現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.交付憑證6.產(chǎn)權(quán)清晰證明7.購買總價款計算明細二、違約行為及認定：1.甲方未按時交付儲藏室：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能將儲藏室交付給乙方。2.乙方未按時支付購買總價款：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未能向甲方支付約定的購買總價款。3.甲方未保證產(chǎn)權(quán)清晰：指甲方未能確保儲藏室不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方利益受損。4.甲方未按照約定修復(fù)或退還價款：指甲方在驗收不合格的儲藏室后，未能在約定的時間內(nèi)進行修復(fù)或退還相應(yīng)的價款。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指用于儲存物品的房間，具有封閉式結(jié)構(gòu)，通常位于建筑物內(nèi)部或獨立設(shè)置。2.購買總價款：指乙方為購買儲藏室而向甲方支付的全部價款。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.預(yù)付款：指乙方在合同簽訂后，按照約定向甲方支付的部分購買總價款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付儲藏室：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付儲藏室。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按時支付購買總價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付剩余購買價款。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.儲藏室驗收不合格：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或退還相應(yīng)的價款。如甲方未履行修復(fù)或退款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)購買儲藏室自用。2.投資