建筑合同施工合同管理

建筑合同施工合同管理合同編號：__________鑒于甲方為甲方項目的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：甲方項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元二、合同主體2.1甲方：（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、合同條款3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并按照約定的工期交付工程。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.6雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤和費用增加的責(zé)任。四、合同的履行和驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并向甲方提交工程驗收申請。4.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對乙方提交的工程進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。4.3驗收合格的工程，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程款。4.4驗收不合格的工程，乙方應(yīng)當(dāng)及時整改，并重新提交驗收申請。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方項目的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.乙方施工方案和施工組織設(shè)計3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程量和工程價款明細(xì)表5.施工合同的補充協(xié)議和修改條款6.乙方提供的資質(zhì)證明和相關(guān)許可證7.甲方提供的場地、材料、設(shè)備等詳細(xì)資料8.雙方簽訂的保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)保護條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的關(guān)鍵節(jié)點延期超過約定時間。2.甲方未按照約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付工程款超過合同約定的期限。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為因乙方原因?qū)е碌娜松韨龌蜇敭a(chǎn)損失。5.甲方提供的場地、材料、設(shè)備等不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方為完成建筑物或者構(gòu)筑物的建設(shè)，委托乙方施工，乙方按照甲方的要求完成施工任務(wù)的合同。2.施工合同：指甲方委托乙方進行某項施工工作，乙方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、方式完成施工任務(wù)的合同。3.工程質(zhì)量：指建筑物或者構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的性能、安全、美觀、耐久等方面的特性。4.工程價款：指甲方支付給乙方的，用于完成施工任務(wù)的貨幣金額。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照約定進行整改，重新提交驗收申請，甲方進行驗收。3.工程款支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議通過友好協(xié)商解決。4.施工安全事故：解決辦法為乙方立即報告并采取措施防止事故擴大，甲方協(xié)助處理事故善后事宜。5.不可抗力事件：解決辦法為雙方共同協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑公司作為甲方，委托其他建筑公司或施工隊伍作為乙方進行某項建筑項目的施工。2.適用于政府機關(guān)、企事業(yè)單位、個人等作為甲方，委托建筑公司或施工隊伍作為乙方進行建筑物或構(gòu)筑物的建設(shè)。3.適用于雙方在施工過程中，需要