房產(chǎn)授權(quán)委托書公證辦理指南詳解

房產(chǎn)授權(quán)委托書公證辦理指南詳解合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方同意委托乙方代理辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)授權(quán)委托書公證事宜。1.2甲方授權(quán)乙方代表其辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證，包括但不限于提供相關(guān)資料、回答相關(guān)部門的詢問、簽署相關(guān)文件等。二、受托方的義務(wù)和權(quán)利2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)和指示辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證事宜，并確保辦理過程中的合規(guī)性。2.2乙方應(yīng)在辦理過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保辦理結(jié)果的真實(shí)性、合法性。2.3乙方應(yīng)在辦理完成后，向甲方及時(shí)反饋辦理結(jié)果，并按要求提供相關(guān)文件。三、費(fèi)用和支付3.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、郵寄費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在乙方辦理完成后，按照雙方約定的方式支付辦理費(fèi)用。四、辦理期限4.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后，盡快開始辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證事宜。4.2乙方應(yīng)在辦理完成后，向甲方及時(shí)反饋辦理結(jié)果。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理完成或辦理結(jié)果不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書模板5.公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)授權(quán)委托書公證申請表7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間辦理完成或辦理結(jié)果不符合約定的，屬于違約行為。2.乙方未積極維護(hù)甲方合法權(quán)益，或辦理過程中存在違法行為，視為違約行為。3.甲方未按約定方式支付辦理費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有者，具有房產(chǎn)授權(quán)委托書公證辦理需求的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證事宜的自然人或法人。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證的相關(guān)文件。4.公證：指國家公證機(jī)關(guān)對民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)明確告知甲方需要提供的資料，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備齊全后再次提交。2.問題：辦理過程中遇到政策變化或法律法規(guī)調(diào)整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注政策法規(guī)變化，與甲方溝通并采取相應(yīng)措施。3.問題：辦理時(shí)間超過約定期限。解決辦法：乙方應(yīng)積極與公證機(jī)關(guān)溝通，加快辦理進(jìn)度，及時(shí)反饋給甲方。4.問題：辦理結(jié)果不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)重新辦理，直至符合約定。如有必要，可與甲方協(xié)商賠償。5.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并通過法律途徑追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房產(chǎn)授權(quán)委托書公證。2.甲方身處