產(chǎn)權(quán)車位交易合同

產(chǎn)權(quán)車位交易合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的車位所有權(quán)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于________________，車位號(hào)碼為________________。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)將其出售給乙方。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付交易價(jià)格的方式為：________________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行交付車位的義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并承擔(dān)車位過戶手續(xù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在車位交付后，合法使用車位，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2若因甲方原因?qū)е萝囄粺o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價(jià)格，并支付違約金。5.3若因乙方原因?qū)е萝囄粺o法過戶，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所在位置平面圖3.交易價(jià)格支付憑證4.車位過戶手續(xù)文件5.雙方身份證明文件6.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方使用。2.甲方車位權(quán)屬不清：指甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付約定的交易價(jià)格。4.乙方未能合法使用車位：指乙方在車位交付后，未能遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，合法使用車位。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購買車位的金額。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所需辦理的法定手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.車位過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件，加快過戶手續(xù)辦理。3.甲方車位權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)解決權(quán)屬問題，如存在糾紛，應(yīng)咨詢專業(yè)律師處理。4.乙方支付意愿變更：雙方應(yīng)重新協(xié)商交易價(jià)格及支付方式，達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位