官方發(fā)布房屋買賣合同

官方發(fā)布房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款全部交付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3過戶費用由_______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2本合同的違約金為交易價格的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告3.房屋買賣合同草稿4.交易價格證明5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)3.乙方未按約定時間支付購房款4.甲方提供虛假房屋信息5.乙方未按約定使用房屋6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.交易價格：雙方約定的房屋買賣價格。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：雙方協(xié)商延期交付，必要時可通過法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：雙方協(xié)商延期過戶，必要時可通過法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間支付購房款：雙方協(xié)商延期支付，必要時可通過法律途徑要求乙方支付違約金。4.甲方提供虛假房屋信息：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.遇到其他違約行為：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.企業(yè)之間的房屋買賣3.房屋繼承過程中