建設施工合同的解除與終止

建設施工合同的解除與終止合同編號：__________建設施工合同的解除與終止合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為施工單位，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建設項目施工事宜，經充分協商，達成如下協議：一、合同解除1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。1.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或者采取其他補救措施，確保項目按期完成。1.3合同解除不影響甲乙雙方根據本合同約定承擔的違約責任。二、合同終止2.1在合同履行期限內，如甲乙雙方按照約定完成了合同約定的義務，本合同自行終止。2.2在合同履行期限內，如甲乙雙方經協商一致，可以提前終止本合同。提前終止合同應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。2.3合同終止后，乙方應將施工場地、施工設備、施工材料等交還甲方，并按照甲方的要求，對施工過程中的質量、安全等問題進行處理。2.4合同終止不影響甲乙雙方根據本合同約定承擔的違約責任。三、違約責任3.1甲方逾期支付合同價款，應當按照逾期部分金額的____%支付違約金。3.2乙方逾期交付工程，應當按照逾期部分工程價款的____%支付違約金。3.3甲方未按照約定提供施工場地、施工設備、施工材料等，導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。3.4乙方未按照約定質量、安全標準施工，導致工程質量、安全事故的，乙方應當承擔相應的賠償責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建設施工合同文本2.工程設計文件3.施工圖紙4.工程量清單5.材料及設備采購合同6.施工組織設計7.安全生產責任書8.質量保證書9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付合同價款：甲方未按照合同約定的期限支付價款，視為違約行為。2.乙方逾期交付工程：乙方未按照合同約定的期限完成工程，視為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工條件：甲方未按照合同約定的期限提供施工場地、施工設備、施工材料等，視為違約行為。4.乙方未按照約定質量、安全標準施工：乙方施工過程中出現質量、安全事故，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的項目業(yè)主。2.乙方：指合同中的施工單位。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約金：指一方未履行合同約定，按照約定或者法律規(guī)定向對方支付的賠償金。5.工程竣工驗收：指工程項目完成后，由相關主管部門或者甲方組織的驗收活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付價款：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，乙方有權根據合同約定向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方逾期交付工程：甲方可以與乙方協商解決，如協商不成，甲方有權根據合同約定向乙方追討逾期交付的違約金。3.甲方未按照約定提供施工條件：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，乙方有權根據合同約定要求甲方承擔相應的違約責任。4.乙方未按照約定質量、安全標準施工：甲方可以要求乙方立即整改，如整改不成，甲方有權根據合同約定向乙方追討違約金或者要求賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程建設項目的施工合同。2.適用于施工單位與項目業(yè)主之間