建筑臨租房施工約

建筑臨租房施工約合同編號：__________建筑臨租房施工約甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其建筑物臨時租給乙方進行施工的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建筑物的基本情況地址：__________面積：__________平方米結構類型：__________其他特殊情況：__________1.2甲方應保證建筑物的結構安全、合法使用及相關手續(xù)齊全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方將建筑物臨時租給乙方進行施工，乙方應支付甲方租金。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租金每__________個月支付一次，每次支付租金的__________%。（2）乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、施工及安全4.1乙方應在租賃期內進行施工，并確保施工過程中建筑物的結構安全、防火、防盜、環(huán)保等。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)及施工圖紙進行施工，確保施工質量和安全。4.3乙方在施工過程中如需進行改造、加固等行為，應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。4.4乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物所有權證明文件2.施工圖紙及相關設計文件3.施工許可證4.安全生產許可證5.租金支付憑證6.施工合同履行過程中的相關溝通記錄7.施工現(xiàn)場安全評估報告8.環(huán)保評估報告9.改造、加固等相關施工方案10.違約金計算公式及相關依據(jù)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常施工的行為，如未按約定提供施工場地、施工圖紙等。2.乙方未按照約定支付租金的行為。3.乙方未按照相關法律法規(guī)及施工圖紙進行施工的行為。4.乙方在施工過程中如需進行改造、加固等行為，未征得甲方同意的行為。5.乙方未遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)章制度，導致安全事故的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的一系列法律制度。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的一系列法律制度。3.租金：指甲方出租建筑物給乙方使用，乙方應支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃建筑物的起始和終止時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工過程中的技術問題，應及時與甲方溝通，尋求技術支持。2.遇到施工進度延誤，應及時與甲方溝通，調整施工計劃。3.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付方式。4.遇到安全事故，應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并積極配合相關部門調查處理。五、所有應用場景：1.甲方擁有建筑物，需要臨時出租給乙方進行施工的情況。2.乙