2025版融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密要求本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.2合同檔案內(nèi)容4.安全保護(hù)措施4.1物理安全4.2信息系統(tǒng)安全4.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.保密要求5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.信息訪問權(quán)限6.1權(quán)限分配6.2權(quán)限變更6.3權(quán)限撤銷7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：保密協(xié)議11.2附件二：安全保護(hù)措施細(xì)則11.3附件三：信息訪問權(quán)限明細(xì)12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期13.3修改通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.1.1本合同所稱“合同檔案”是指融創(chuàng)集團(tuán)在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、運(yùn)營(yíng)等過程中產(chǎn)生的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。1.1.2本合同所稱“安全保護(hù)”是指采取必要措施，確保合同檔案的完整性、可用性和保密性。1.1.3本合同所稱“保密要求”是指對(duì)合同檔案中的保密信息進(jìn)行保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或泄露。1.2合同目的1.2.1明確融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)合同檔案的安全保護(hù)與保密要求。1.2.2規(guī)范合同檔案的管理和使用，確保合同檔案的安全性和保密性。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于融創(chuàng)集團(tuán)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3.2本合同適用于融創(chuàng)集團(tuán)所有涉及合同檔案的員工、合作伙伴和第三方。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)有限公司2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.1.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]3.2合同檔案內(nèi)容3.2.1合同檔案包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)文件、合同文本、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、銷售資料、運(yùn)營(yíng)資料等。4.安全保護(hù)措施4.1物理安全4.1.1合同檔案應(yīng)存放在安全可靠的場(chǎng)所，防止火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等物理?yè)p壞。4.1.2存放場(chǎng)所應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如防盜門、監(jiān)控設(shè)備等。4.2信息系統(tǒng)安全4.2.1合同檔案信息系統(tǒng)應(yīng)采用防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等安全措施，防止外部攻擊。4.2.2系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和漏洞修復(fù)，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)4.3.1合同檔案應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)不丟失。4.3.2備份數(shù)據(jù)應(yīng)存儲(chǔ)在安全可靠的地方，防止丟失或損壞。5.保密要求5.1保密信息定義5.1.1保密信息是指涉及商業(yè)秘密、客戶隱私、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。5.2保密義務(wù)5.2.1甲方和乙方有義務(wù)對(duì)合同檔案中的保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。6.信息訪問權(quán)限6.1權(quán)限分配6.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)工作需要，合理分配合同檔案的訪問權(quán)限。6.2權(quán)限變更6.2.1權(quán)限變更需經(jīng)過甲方和乙方的共同批準(zhǔn)。6.3權(quán)限撤銷6.3.1當(dāng)員工離職或不再需要訪問合同檔案時(shí)，應(yīng)及時(shí)撤銷其訪問權(quán)限。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；8.1.2未采取必要的安全保護(hù)措施導(dǎo)致合同檔案損壞或丟失；8.1.3未按照合同約定提供或使用合同檔案；8.1.4違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因終止。11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：保密協(xié)議12.1.1保密協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：安全保護(hù)措施細(xì)則12.2.1安全保護(hù)措施細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定具體的安全措施和操作流程。12.3附件三：信息訪問權(quán)限明細(xì)12.3.1信息訪問權(quán)限明細(xì)應(yīng)明確列出各個(gè)崗位的訪問權(quán)限和責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同以書面形式簽署，一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同檔案的安全保護(hù)水平，確保保密性，以及協(xié)助合同執(zhí)行過程中的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方共同確定第三方。15.4.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及保密要求。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害合同檔案的安全性和保密性。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同和保密協(xié)議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保其能夠有效履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)要求第三方在服務(wù)過程中遵守甲方和乙方的保密要求。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過程中知悉的合同檔案內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)采取必要的安全措施，防止合同檔案的泄露、丟失或損壞。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與合同檔案的價(jià)值和保密程度相匹配。17.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在保密協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)因其無法控制的原因造成的責(zé)任。17.3.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同檔案安全保護(hù)與保密方面的職責(zé)和權(quán)限。18.1.2甲方和乙方應(yīng)明確其在合同檔案安全保護(hù)與保密方面的職責(zé)和權(quán)限，并相互配合。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，除保密信息外，可與其他相關(guān)方共享。18.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方獲取的信息僅用于合同檔案的安全保護(hù)與保密。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他方之間因合同檔案安全保護(hù)與保密產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方更換19.1更換條件19.1.1第三方未能履行合同義務(wù)；19.1.2第三方被取消資格或不再具備履行職責(zé)的能力。19.2更換程序19.2.1一方提出更換第三方，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方共同選擇新的第三方。19.2.2新的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并遵守保密協(xié)議。20.合同變更20.1變更程序20.1.1雙方同意變更第三方介入相關(guān)條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2變更生效20.2.1合同變更自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.安全保護(hù)措施細(xì)則詳細(xì)要求和說明：安全保護(hù)措施細(xì)則應(yīng)包括物理安全、信息系統(tǒng)安全、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)等方面的具體措施，以及操作流程和責(zé)任分配。3.信息訪問權(quán)限明細(xì)詳細(xì)要求和說明：信息訪問權(quán)限明細(xì)應(yīng)明確列出各個(gè)崗位的訪問權(quán)限、訪問范圍、訪問期限及責(zé)任，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密要求、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.合同檔案清單詳細(xì)要求和說明：合同檔案清單應(yīng)詳細(xì)列明合同檔案的名稱、數(shù)量、存放位置、保管人等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的行為一旦發(fā)生，即視為違約。示例說明：乙方員工未經(jīng)授權(quán)將合同檔案中的客戶信息透露給第三方，構(gòu)成違約。2.未采取必要的安全保護(hù)措施導(dǎo)致合同檔案損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因未采取必要的安全保護(hù)措施導(dǎo)致合同檔案損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方因未按規(guī)定進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，導(dǎo)致合同檔案數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)數(shù)據(jù)或賠償損失的責(zé)任。3.未按照合同約定提供或使用合同檔案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供或使用合同檔案，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按照約定時(shí)間提供合同檔案給甲方，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2025版融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密要求1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同適用范圍4.合同有效期限5.合同雙方基本信息二、檔案安全保護(hù)1.檔案物理安全2.檔案信息網(wǎng)絡(luò)安全3.檔案訪問控制4.檔案?jìng)浞菖c恢復(fù)5.檔案銷毀與處理三、保密要求1.保密信息范圍2.保密信息保護(hù)措施3.保密信息使用規(guī)范4.保密信息責(zé)任追究5.保密信息變更與更新四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除通知七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止通知八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.檔案安全保護(hù)制度2.保密信息管理制度3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效證明5.合同生效爭(zhēng)議解決十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更生效5.合同變更爭(zhēng)議解決十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同終止條件十三、合同解除與終止?fàn)幾h解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同解除與終止通知1.合同解除與終止通知方式2.通知送達(dá)時(shí)間3.通知送達(dá)地址4.通知送達(dá)證明5.通知送達(dá)爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目名稱項(xiàng)目描述2.合同目的確保房地產(chǎn)合同檔案的安全與保密3.合同適用范圍適用所有房地產(chǎn)項(xiàng)目合同檔案4.合同有效期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后三年5.合同雙方基本信息融創(chuàng)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式二、檔案安全保護(hù)1.檔案物理安全檔案存放環(huán)境要求檔案保管設(shè)施要求2.檔案信息網(wǎng)絡(luò)安全網(wǎng)絡(luò)安全措施數(shù)據(jù)加密要求3.檔案訪問控制訪問權(quán)限管理訪問記錄要求4.檔案?jìng)浞菖c恢復(fù)備份頻率與方式恢復(fù)程序與要求5.檔案銷毀與處理銷毀流程與標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保與安全要求三、保密要求1.保密信息范圍項(xiàng)目敏感信息法律法規(guī)要求保密的信息2.保密信息保護(hù)措施物理隔離措施技術(shù)保護(hù)措施3.保密信息使用規(guī)范使用權(quán)限與范圍使用期限與方式4.保密信息責(zé)任追究違規(guī)行為界定責(zé)任追究方式5.保密信息變更與更新變更程序更新要求四、合同履行1.合同履行主體融創(chuàng)集團(tuán)有限公司相關(guān)部門與人員2.合同履行期限項(xiàng)目實(shí)施期間3.合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地4.合同履行方式按照合同約定執(zhí)行5.合同履行責(zé)任質(zhì)量責(zé)任安全責(zé)任保密責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形未履行檔案安全保護(hù)義務(wù)未履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)賠償損失采取補(bǔ)救措施3.違約賠償方式經(jīng)濟(jì)賠償其他補(bǔ)救措施4.違約爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.違約解除合同合同解除條件合同解除程序六、合同解除1.合同解除條件違約導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序解除通知解除確認(rèn)3.合同解除后果合同終止責(zé)任承擔(dān)4.合同解除爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.合同解除通知通知方式通知送達(dá)七、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件2.合同終止程序終止通知終止確認(rèn)3.合同終止后果合同終止后責(zé)任檔案歸檔4.合同終止?fàn)幾h解決爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.合同終止通知通知方式通知送達(dá)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式和解調(diào)解仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議審理爭(zhēng)議裁決4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方各自承擔(dān)九、合同附件1.檔案安全保護(hù)制度2.保密信息管理制度3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效2.合同生效時(shí)間合同簽字蓋章之日起生效3.合同生效通知合同生效后及時(shí)通知對(duì)方4.合同生效證明合同雙方留存合同副本作為生效證明5.合同生效爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行十一、合同變更1.合同變更條件雙方協(xié)商一致2.合同變更程序提出變更請(qǐng)求雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容變更合同條款附件變更4.合同變更生效變更協(xié)議簽字蓋章之日起生效5.合同變更爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行十二、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序提出解除請(qǐng)求雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂解除協(xié)議3.合同解除后果合同終止責(zé)任承擔(dān)4.合同解除爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行5.合同終止條件合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件十三、合同解除與終止?fàn)幾h解決1.爭(zhēng)議解決方式和解調(diào)解仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議審理爭(zhēng)議裁決4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方各自承擔(dān)十四、合同解除與終止通知1.合同解除與終止通知方式書面通知2.通知送達(dá)時(shí)間通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)3.通知送達(dá)地址合同雙方約定的地址4.通知送達(dá)證明送達(dá)回執(zhí)或郵局證明5.通知送達(dá)爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行合同簽署部分____________________（融創(chuàng)集團(tuán)有限公司代表簽名）____________________（日期：____年____月____日）____________________（另一方代表簽名）____________________（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)決定檔案安全保護(hù)與保密的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方責(zé)任甲方對(duì)檔案安全保護(hù)與保密負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于提供必要的安全設(shè)施和人員培訓(xùn)。甲方應(yīng)確保乙方遵守合同約定的保密義務(wù)。3.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檔案安全保護(hù)與保密工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。4.甲方提供支持甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，包括但不限于技術(shù)支持、資金投入和人員配備。5.甲方保密協(xié)議甲方與乙方簽訂保密協(xié)議，明確甲方的保密義務(wù)和責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出檔案安全保護(hù)與保密的具體措施和建議。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的檔案安全保護(hù)措施進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.乙方責(zé)任乙方對(duì)檔案安全保護(hù)與保密負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于制定內(nèi)部保密制度和措施。乙方應(yīng)確保甲方遵守合同約定的保密義務(wù)。3.甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行檔案安全保護(hù)與保密工作。甲方應(yīng)按照乙方的建議調(diào)整檔案安全保護(hù)措施。4.乙方提供支持乙方應(yīng)提供必要的資源和支持，包括但不限于技術(shù)支持、資金投入和人員配備。5.乙方保密協(xié)議乙方與甲方簽訂保密協(xié)議，明確乙方的保密義務(wù)和責(zé)任。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對(duì)所涉及檔案的安全保護(hù)與保密承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)。2.中介工作范圍中介機(jī)構(gòu)的工作范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于檔案整理、歸檔、保管和保密工作。3.中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照約定支付。4.中介保密協(xié)議中介機(jī)構(gòu)與合同雙方簽訂保密協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)和責(zé)任。5.中介監(jiān)督與評(píng)估合同雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同履行情況的依據(jù)。6.中介更換條件如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，合同雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.檔案安全保護(hù)制度2.保密信息管理制度3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.其他相關(guān)文件6.甲方保密協(xié)議7.乙方保密協(xié)議8.中介保密協(xié)議9.檔案安全保護(hù)設(shè)施清單10.檔案安全保護(hù)人員培訓(xùn)記錄11.檔案安全檢查報(bào)告12.中介工作范圍說明書13.中介費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未履行檔案安全保護(hù)義務(wù)未履行保密義務(wù)未按約定提供檔案或信息未按約定進(jìn)行檔案?jìng)浞莺突謴?fù)未按約定銷毀檔案2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和附件標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定可通過檢查、調(diào)查、證據(jù)收集等方式進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方約定的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)信息，包括設(shè)計(jì)、配方、工藝流程等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檔案安全保護(hù)措施不足解決辦法：加強(qiáng)安全設(shè)施投入，提升人員培訓(xùn)水平，定期進(jìn)行安全檢查。2.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，實(shí)施嚴(yán)格的訪問控制，定期進(jìn)行保密風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.問題：中介機(jī)構(gòu)工作不達(dá)標(biāo)解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的工作標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，定期進(jìn)行工作評(píng)估，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)階段2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售階段3.房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)階段4.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓階段5.房地產(chǎn)項(xiàng)目破產(chǎn)清算階段全文完。2025版融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密要求2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方全稱]，地址：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)房地產(chǎn)合同檔案的安全保護(hù)與保密工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)檔案法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)合同檔案的安全、完整和保密。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“房地產(chǎn)合同檔案”、“安全保護(hù)”、“保密”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)合同檔案：指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等過程中產(chǎn)生的各類合同、協(xié)議、文件等檔案資料。（2）安全保護(hù)：指采取必要的技術(shù)、管理措施，確保房地產(chǎn)合同檔案的完整性、真實(shí)性和可用性。（3）保密：指未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露、復(fù)制、傳播房地產(chǎn)合同檔案中的任何信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對(duì)房地產(chǎn)合同檔案進(jìn)行安全保護(hù)與保密。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的安全保護(hù)與保密情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違反保密規(guī)定的行為進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房地產(chǎn)合同檔案進(jìn)行安全保護(hù)與保密。（2）乙方應(yīng)建立健全房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密制度，確保檔案的安全。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)合同檔案進(jìn)行備份，防止數(shù)據(jù)丟失。（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)安全保護(hù)與保密工作的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至[履行終止時(shí)間]。5.2合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同履行安全保護(hù)與保密義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房地產(chǎn)合同檔案的安全保護(hù)與保密事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)合同檔案交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方提供的與合同履行相關(guān)的資料；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）檔案安全保護(hù)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、軟件系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)、安全維護(hù)費(fèi)等。（2）保密管理費(fèi)用：包括但不限于保密培訓(xùn)費(fèi)、保密設(shè)施建設(shè)費(fèi)、保密措施實(shí)施費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）檔案安全保護(hù)費(fèi)用：每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付。（2）保密管理費(fèi)用：每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露房地產(chǎn)合同檔案信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行安全保護(hù)與保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露房地產(chǎn)合同檔案信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照受損方的要求，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）房地產(chǎn)合同檔案中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值時(shí)止。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)建立健全保密制度，對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全保護(hù)措施。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密內(nèi)容的宣傳教育，提高全體員工的保密意識(shí)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情。（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密權(quán)等，均由甲方保留。（2）乙方在使用房地產(chǎn)合同檔案過程中，不得侵犯甲方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)合同檔案的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方保密措施和保密效果的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就房地產(chǎn)合同檔案的安全保護(hù)與保密事宜進(jìn)行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，及時(shí)溝通合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)共同研究解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)合同檔案安全保護(hù)與保密事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)合同檔案清單。2.乙方制定的安全保護(hù)與保密制度。3.保密協(xié)議。4.支付憑證。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定支付期限內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按約定履行安全保護(hù)與保密義務(wù)。