房產(chǎn)代辦委托書(shū)的領(lǐng)導(dǎo)力

房產(chǎn)代辦委托書(shū)的領(lǐng)導(dǎo)力合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代辦相關(guān)事宜，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代辦過(guò)戶(hù)、評(píng)估、貸款等相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本委托書(shū)約定的條款，積極辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)，確保甲方房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理甲方房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)以甲方名義與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽署相關(guān)文件。2.2乙方在辦理甲方房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代辦方案，但需事先征得甲方的同意。2.3乙方在辦理甲方房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)按照甲方要求代為支付相關(guān)費(fèi)用。三、委托期限3.1本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。3.2委托期限屆滿(mǎn)后，如甲方仍需乙方繼續(xù)辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)委托期限。四、報(bào)酬及支付方式4.1乙方在辦理甲方房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容向甲方收取報(bào)酬。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的代辦服務(wù)清單及費(fèi)用明細(xì)，向乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。4.3支付方式為：__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理甲方房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過(guò)程中獲取的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，乙方不得泄露甲方隱私信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書(shū)約定的條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)，或代辦過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本委托書(shū)簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.房產(chǎn)代辦服務(wù)清單及費(fèi)用明細(xì)6.相關(guān)評(píng)估報(bào)告、貸款資料等二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)，或代辦過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致甲方損失的，視為乙方違約。2.乙方泄露甲方隱私信息，或未依法向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付報(bào)酬，或支付報(bào)酬不符合約定的，視為甲方違約。4.甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即房產(chǎn)的所有者。2.乙方：指合同中的受托方，即接受甲方委托辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評(píng)估、貸款等相關(guān)事宜。4.委托權(quán)限：指乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，以甲方名義與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽署相關(guān)文件的權(quán)力。5.委托期限：指本委托書(shū)有效期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為約定的個(gè)月數(shù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在代辦過(guò)程中遇到困難，需要調(diào)整代辦方案。解決辦法：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代辦方案。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追討欠款。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方隱私信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止泄露甲方隱私信息。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向甲方道歉。4.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售或購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方擬