工程總承包公司高層施工合同

工程總承包公司高層施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程質(zhì)量標準：____________________二、合同工期2.1施工方應(yīng)按照合同約定，確保工程在____年__月__日前竣工交付。2.2施工方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃和施工組織設(shè)計進行施工。三、合同價格3.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價格包含：工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。3.3合同價格采用固定價格方式，不再調(diào)整。四、付款方式及進度（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）工程進度達到__%后，支付合同總價款的__%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__%；（4）剩余合同總價款的__%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。五、施工要求5.1施工方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標準等進行施工。5.2施工方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保工程安全。5.3施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，不得有偷工減料的行為。5.4施工方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保、消防、治安等管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的秩序。六、工程驗收6.1工程竣工后，施工方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范等進行驗收。6.3驗收不合格的，施工方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。七、質(zhì)保期7.1工程竣工驗收合格后，施工方應(yīng)承擔____個月的質(zhì)保期責(zé)任。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，施工方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)，發(fā)生的費用由施工方承擔。八、違約責(zé)任8.1施工方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的工程價款的__%支付違約金。8.2施工方未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔甲方的損失。8.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的__%支付違約金。九、爭議解決9.1對于雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范和技術(shù)標準4.竣工報告和驗收資料5.工程量清單和報價單6.付款憑證和收據(jù)7.質(zhì)保期維修記錄二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.施工方未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定時間完成驗收，視為違約。5.施工方使用劣質(zhì)材料或偷工減料，視為違約。6.施工方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)管理和建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程總承包：是指工程承包企業(yè)按照合同約定，對工程項目的設(shè)計、采購、施工等全過程或某一部分進行集成式管理的承包方式。4.竣工驗收：是指工程完成后，由建設(shè)單位組織進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定工作。5.質(zhì)保期：是指工程竣工驗收合格后，承包人對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定進行違約金計算，督促施工方加快進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求施工方立即整改，必要時請專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程款支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，按照約定的付款比例和時間進行支付。4.驗收不合格：解決辦法：要求施工方進行整改，重新組織驗收。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的高層施工建設(shè)。2.適用于工程總承包公司與其他施