燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)及施工合同范本

協(xié)議編號(hào)： 燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)及施工協(xié)議工程名稱：**項(xiàng)目燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)及施工協(xié)議工程地點(diǎn)：甲方：乙方：年月日

燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)及施工協(xié)議甲方：乙方：依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》、和《省市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，就乙方向甲方提供燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)及安裝工程事宜達(dá)成如下一致意見，簽訂本協(xié)議。1、工程項(xiàng)目1.1工程名稱：1.2工程內(nèi)容及范圍：1.2.1乙方根據(jù)甲方提交的社區(qū)建筑規(guī)劃圖等相關(guān)資料完畢燃?xì)夤艿兰霸O(shè)備的的規(guī)劃設(shè)計(jì)，及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的所有設(shè)計(jì)施工圖，并經(jīng)甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。1.2.2乙方負(fù)責(zé)該工程的報(bào)建并按甲方審核確認(rèn)后的施工圖紙內(nèi)容，完畢住宅戶內(nèi)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施安裝及戶外燃?xì)飧?、支管及設(shè)施安裝等。2、工期期限2.1在所有政府報(bào)批手續(xù)完畢且具有施工條件情形下，根據(jù)土建工程進(jìn)度或按甲方規(guī)定的施工告知分批安裝，工程須在樓宇交付前所有完畢。2.2如能保證連續(xù)施工，則由進(jìn)場(chǎng)之日起個(gè)日歷天內(nèi)完畢戶外地下管、水平管及立管工程。驗(yàn)收期另計(jì)。2.3用戶在收樓后，由用戶直接告知乙方，一次性免費(fèi)進(jìn)行協(xié)議范圍內(nèi)戶內(nèi)管的標(biāo)準(zhǔn)安裝，用氣點(diǎn)位置以施工圖紙為準(zhǔn)（涉及預(yù)約時(shí)間上門安裝戶內(nèi)管、燃?xì)獗?、調(diào)壓閥等）。乙方向用戶發(fā)放《開通管道燃?xì)庾⒁馐马?xiàng)》與《安全使用燃?xì)庵改稀返劝踩麄髻Y料并與用戶簽訂用氣協(xié)議。2.4如碰到下列情況，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延。2.4.1未按協(xié)議規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工的。2.4.2由于不可抗力影響施工的。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方工程質(zhì)量應(yīng)符合國家《城鄉(xiāng)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-93）、《城鄉(xiāng)燃?xì)馐┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。4.承包方式綜合單價(jià)包干。包人工、包機(jī)械、包材料、包工期、包質(zhì)量、包技術(shù)方案、包優(yōu)化設(shè)計(jì)、包驗(yàn)收、包竣工資料、包安全文明施工、包環(huán)保、包材料檢測(cè)、包報(bào)審手續(xù)、包檢測(cè)合格、包售后服務(wù)及維修、包總包配合費(fèi)（金額由乙方與總包單位協(xié)商擬定）、包國家規(guī)定需繳納的所有稅金等。5、協(xié)議價(jià)款及付款方式5.1協(xié)議總價(jià)：本協(xié)議總價(jià)為人民幣（大寫：）（含稅）上述總價(jià)涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及稅金等所有費(fèi)用。5.1.1按竣工實(shí)際安裝戶數(shù)結(jié)算，如有經(jīng)甲方確認(rèn)的工程變更，變更引起的的工程造價(jià)增減則在結(jié)算時(shí)結(jié)清。5.1.2上述協(xié)議總價(jià)，涉及為符合驗(yàn)收規(guī)定的所有內(nèi)容、協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及為工程安全、文明、準(zhǔn)確施工、竣工和修補(bǔ)缺陷所需的所有工作內(nèi)容和費(fèi)用及應(yīng)向總包單位繳納的總包配合費(fèi)等，甲方無須再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。5.2付款方式：5.2.1協(xié)議價(jià)款支付方式：根據(jù)建設(shè)樓宇并經(jīng)雙方確認(rèn)的實(shí)際安裝戶數(shù)擬定本協(xié)議范圍內(nèi)管道燃?xì)夤こ痰目們r(jià)。5.2.2甲、乙雙方在簽定協(xié)議后，施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前7個(gè)日歷天內(nèi)（以甲方書面告知擬定），甲方向乙方支付協(xié)議總款的%，作為工程首期款。5.2.3專業(yè)形象工程進(jìn)度完畢達(dá)%時(shí)，甲方向乙方支付協(xié)議總價(jià)的%，作為工程進(jìn)度款；5.2.4專業(yè)形象工程進(jìn)度完畢達(dá)%時(shí)，甲方向乙方支付至協(xié)議總價(jià)的%，作為工程進(jìn)度款；5.2.4所有工程竣工、驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的%，作為工程進(jìn)度款；5.2.5本工程所有驗(yàn)收合格通氣前，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的100%。5.3乙方向甲方收取工程款，須先向甲方提供合法合規(guī)的正式發(fā)票，甲方憑發(fā)票辦理付款手續(xù)。否則甲方有權(quán)拒絕付款并且不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。甲方收到乙方發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付該期工程款。5.4因乙方及不可抗力因素導(dǎo)致甲方延遲付款的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、協(xié)議文獻(xiàn)組成及解釋順序6.1協(xié)議文獻(xiàn)組成：（1）本協(xié)議；（2）乙方的預(yù)算書；（3）乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。（4）經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并加蓋公司印章的其他有效文獻(xiàn)（未加蓋公司印章的文獻(xiàn)視為無效文獻(xiàn)）。6.2本協(xié)議履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文獻(xiàn)之間的互相解釋，如有模棱兩可或互相矛盾之處，以本協(xié)議文本所列時(shí)間在后為準(zhǔn)。7、雙方的職責(zé)7.甲方的職責(zé):7.1.1甲方委派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，代表甲方實(shí)行管理的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)辦理與施工有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)；若在本工程實(shí)行過程中更換代表，需以書面形式告知乙方。7.1.2提供經(jīng)政府部門審批的下列圖紙：社區(qū)總體規(guī)劃圖(二份)、社區(qū)管線綜合圖(二份)用氣位置建筑（廚房）大樣圖。供乙方進(jìn)行燃?xì)夤艿拦こ痰囊?guī)劃與設(shè)計(jì)。7.1.3按照《城鄉(xiāng)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028）等規(guī)定，配合建設(shè)、維護(hù)燃?xì)夤艿涝O(shè)施。7.1.4按約定向乙方支付燃?xì)夤艿拦こ炭睢?.1.6在乙方進(jìn)場(chǎng)前或施工過程中負(fù)責(zé)為交叉施工單位做現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。7.1.7甲方應(yīng)無償提供材料堆放場(chǎng)地等必要施工條件。7.1.8甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)乙方違反相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、材料供應(yīng)、勞務(wù)人員管理等方面的條款的行為開具處罰告知單。處罰告知單不因乙方未簽字而失效，乙方亦不因未簽收處罰告知單而免責(zé)。處罰金額甲方有權(quán)直接從乙方的工程款或結(jié)算款中扣除。7.2乙方的職責(zé)：7.2.1乙方派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)雙方聯(lián)系及協(xié)調(diào)工作，解決工程相關(guān)事宜。若在本工程實(shí)行過程中更換代表，需以書面形式告知甲方。7.2.2向甲方提供經(jīng)政府審批批準(zhǔn)的下列的書面圖紙及CAD圖：(1)社區(qū)燃?xì)夤芫€施工圖(4份)(2)各戶建筑燃?xì)夤艿朗┕ぜ捌矫鎴D(4份)7.2.3遵循《**?。ㄊ校┤?xì)夤芾項(xiàng)l例》及《城鄉(xiāng)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)定，把好設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收關(guān)。施工過程中服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度安排，在規(guī)定期間內(nèi)組織展開施工工作，配合土建施工且不得影響土建單位及其他工序的施工進(jìn)度。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理?xiàng)l例，且服從甲方工程部、監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。按施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)以及雙方約定選定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，組織具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)純熟的工人進(jìn)行施工作業(yè)，保證工程質(zhì)量達(dá)成約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證工期準(zhǔn)時(shí)實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程情況，隨時(shí)規(guī)定乙方調(diào)整或增長現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，對(duì)此乙方必須無條件執(zhí)行。否則，由于乙方因素導(dǎo)致遲延工期，導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。7.2.4乙方必須認(rèn)可并接受甲方提供的施工環(huán)境、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條件、施工過程中應(yīng)采用相應(yīng)措施避免擾民，同時(shí)服從甲方管理人員的指揮，不得以此規(guī)定增長任何費(fèi)用。7.2.5本協(xié)議簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)協(xié)議法》、其他相關(guān)法律及本地政府機(jī)關(guān)規(guī)定或指示等為其人員等購買并維持各類人身傷亡的補(bǔ)償責(zé)任保險(xiǎn)及機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)等，乙方須負(fù)責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的索賠、補(bǔ)償、訴訟、行政處罰及其他收費(fèi)及開支。上述所提到的保險(xiǎn)費(fèi)用，已經(jīng)綜合包含在本協(xié)議工程價(jià)款中，乙方不得因此向甲方提出索賠或補(bǔ)償。7.2.6乙方施工過程中如需穿鑿墻孔或樓板，由甲方書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，并且乙方需恢復(fù)其原貌，燃?xì)夤艿赖陌惭b應(yīng)保證不影響整個(gè)社區(qū)的總體觀感和裝飾效果。7.2.7本協(xié)議項(xiàng)下所有工程資料及竣工資料由乙方負(fù)責(zé)制作，并協(xié)助甲方資料員完備有關(guān)的資料。工程竣工后，辦理竣工資料送甲方存查。7.2.8負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議提供的燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)的有關(guān)政府審批手續(xù)，協(xié)助甲方完畢由甲方負(fù)責(zé)的相關(guān)政府部門各類審批手續(xù)；在設(shè)計(jì)、施工完畢后，參與有關(guān)單位會(huì)審、驗(yàn)收工作。工程驗(yàn)收由乙方組織，乙方在所有工程竣工驗(yàn)收完畢后將按甲方的時(shí)間規(guī)定安排燃?xì)夤?yīng)。7.2.9綜合考慮燃?xì)夤こ痰呐涮坠ぷ?，依約完畢戶外立管及戶內(nèi)管的施工，乙方如無端未能按進(jìn)度完畢工程，每延誤一天按未能完畢工程部分價(jià)款以每日千分之一計(jì)算向甲方支付違約金。7.2.10在施工中，甲方根據(jù)乙方實(shí)際需要提供水、電等施工條件，接駁費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議造價(jià)中已經(jīng)包含乙方施工生產(chǎn)和生活用水、用電及用房等費(fèi)用，施工生產(chǎn)和生活用水、用電及用房等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.11乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)發(fā)生日起的7日內(nèi)，報(bào)監(jiān)理、甲方項(xiàng)目代表，簽證要按甲方規(guī)定格式具體填寫簽證事件的時(shí)間、因素、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報(bào)送的簽證必須通過乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表、乙方法定代表人（或委托人）簽認(rèn)加蓋公章，并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表簽認(rèn)并經(jīng)甲方相關(guān)人員審核簽字、蓋章確認(rèn)后方可生效。逾期未辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力，對(duì)于格式不對(duì)、內(nèi)容不全、簽字簽章不齊全的簽證不作為結(jié)算依據(jù)。7.2.12乙方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納乙方施工范圍內(nèi)行政驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)主管部門到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并辦妥有關(guān)證書手續(xù)。7.2.13做好施工管理工作，安排好工人的生活，杜絕其以任何理由滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應(yīng)向甲方支付違約金1萬元，并承擔(dān)由此給甲方導(dǎo)致的一切損失。7.2.14乙方施工前需報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（包含安全監(jiān)督協(xié)議）、公司及人員資質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。施工期間必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度，密切配合總承包及其他專業(yè)工程的施工，每月向甲方提供形象進(jìn)度資料。7.2.15做好施工場(chǎng)地現(xiàn)有成品和設(shè)備、管線保護(hù)工作，承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的損失；承擔(dān)因自身工程產(chǎn)生垃圾的清理外運(yùn)。7.2.16若由于乙方施工因素或施工安全、質(zhì)量等問題導(dǎo)致索賠或引起損失（涉及返工等），則乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任并全額承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2.17燃?xì)夤芫W(wǎng)在施工安裝和運(yùn)營期間的所有安全等責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2.18燃?xì)夤艿涝O(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)先做出一間樣板間，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可全面按樣板間規(guī)定進(jìn)行安裝。管網(wǎng)埋地、管溝開挖及恢復(fù)等工作由乙方負(fù)責(zé)。7.2.19燃?xì)夤夂螅缫蛞曳绞┕ぜ百|(zhì)量等因素導(dǎo)致用戶無法使用，均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)補(bǔ)償給用戶導(dǎo)致的損失。8、材料、設(shè)備供應(yīng)8.1本工程重要設(shè)備材料由乙方按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定送樣報(bào)價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)核準(zhǔn)后，方可用于工程施工。工程材料、設(shè)備由乙方自行采購供應(yīng)至施工場(chǎng)地，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量不合格導(dǎo)致的返工等損失。8.2乙方采購的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)圖紙和甲方擬定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)規(guī)定，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購材料、設(shè)備不符合甲方擬定的品牌、品質(zhì)等，乙方除無條件拆除安裝的不合格材料、設(shè)備并重新采購符合乙方報(bào)價(jià)文獻(xiàn)約定或甲方擬定的品牌、品質(zhì)的材料、設(shè)備外，還須向甲方支付該材料、設(shè)備費(fèi)用20%的違約金，延誤的工期不予順延。8.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)進(jìn)行檢查或?qū)嶒?yàn)，不合格的不得使用，檢查和實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)擅自使用或使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，返工費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方向甲方支付每次2023元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無法返工的，除按質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的解決方法解決外，乙方還須向甲方支付1萬元的違約金。8.4乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才干使用，由此增減的協(xié)議價(jià)款雙方以書面形式議定。8.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)所供材料的檢查、實(shí)驗(yàn)費(fèi)用，承擔(dān)由于使用材料不妥導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格等的一切費(fèi)用。8.6乙方已安裝但未經(jīng)驗(yàn)收的設(shè)施及器材由乙方負(fù)責(zé)保管。9、設(shè)計(jì)變更9.1在燃?xì)夤艿朗┕ぶ?，甲方?duì)原建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前10個(gè)日歷天（重大設(shè)計(jì)變更20個(gè)日歷天）向乙方發(fā)出書面變更告知。否則，乙方有權(quán)拒絕對(duì)本協(xié)議工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。9.2施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行變更。由乙方擅自變更而發(fā)生的費(fèi)用和因此給甲方的導(dǎo)致的一切損失，均由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。9.3在施工單位提供的燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)后至竣工驗(yàn)收之前，甲方規(guī)定進(jìn)行變更的，由甲方承擔(dān)變更費(fèi)用并相應(yīng)延長工期。10、竣工驗(yàn)收與結(jié)算10.1工程竣工驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會(huì)審記錄，有關(guān)變更的書面文獻(xiàn)、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。10.2隱蔽工程在乙方自檢后填寫登記表(范圍、數(shù)量、質(zhì)量等)，持表告知甲方及監(jiān)理檢查。甲方及監(jiān)理接告知后2個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)規(guī)定期，雙方簽字蓋章后方可進(jìn)行下一工序的施工。若甲方及監(jiān)理在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到場(chǎng)，乙方可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施工，甲方及監(jiān)理應(yīng)予認(rèn)可，事后甲方及監(jiān)理提出復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。復(fù)檢結(jié)果不合格，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，反之，工期順延。10.3工程竣工具有驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方及相關(guān)部門按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，整理完整的竣工或竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。驗(yàn)收時(shí)如工程內(nèi)容未完畢或質(zhì)量不合格，由乙方在商定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合規(guī)定為止，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程(含單項(xiàng)工程)未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或動(dòng)用，視為工程質(zhì)量合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負(fù)責(zé)。10.4工程竣工并驗(yàn)收合格后7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交工程結(jié)算資料，雙方按約定的協(xié)議價(jià)款擬定辦法進(jìn)行結(jié)算并擬定協(xié)議金額。10.5竣工結(jié)算時(shí)，乙方需按甲方規(guī)定提供完整的工程資料、竣工資料和結(jié)算資料，經(jīng)總承包人、監(jiān)理、甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的工程款。若未按甲方規(guī)定提供，甲方有權(quán)不支付剩余工程款。10.6若本工程戶數(shù)發(fā)生變更時(shí)，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后按雙方約定的單價(jià)結(jié)算，工程完畢后按實(shí)際超過或減少部分一次結(jié)清。11、違約責(zé)任11.1甲方未按照協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延。11.1.1不準(zhǔn)時(shí)交出施工場(chǎng)地、提供水、電接駁點(diǎn)。11.1.2若乙方提交合法合規(guī)的當(dāng)期工程款的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方仍未支付當(dāng)期工程款，則每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金。違約金總額不超過逾期應(yīng)付款的千分之五。延期超過十天，乙方有權(quán)停工或解除協(xié)議并規(guī)定甲方承擔(dān)本協(xié)議總價(jià)2%的違約金及據(jù)實(shí)補(bǔ)償乙方所受損失。11.1.3因工程設(shè)計(jì)變更，使已竣工程拆改。11.2乙方未按協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，其損失由乙方承擔(dān)，并處以違約金。11.2.1因乙方因素未能準(zhǔn)時(shí)竣工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議金額千分之一的違約金。延期超過十天，甲方有權(quán)解除協(xié)議并規(guī)定乙方退還已付的工程款并承擔(dān)本協(xié)議總價(jià)2%的違約金。如延期竣工對(duì)甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)補(bǔ)償甲方所受的相關(guān)損失。11.2.2因乙方完畢的安裝工程無法通過驗(yàn)收，乙方除應(yīng)立即返工直至驗(yàn)收合格外，每延遲一天，應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總價(jià)千分之一的違約金，并據(jù)實(shí)補(bǔ)償甲方所受的損失。11.2.3乙方單方提前解約則需補(bǔ)償甲方因該工程停工而導(dǎo)致的相關(guān)損失。12、爭議的解決12.1甲、乙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者規(guī)定第三人調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方均可向本協(xié)議工程所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已竣工程：（1）、單方違約導(dǎo)致協(xié)議確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）、調(diào)解規(guī)定停止施工，且為雙方接受；（3）、法院規(guī)定停止施工。13、其他13.1不可抗力。不可抗力涉及因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙方責(zé)任導(dǎo)致的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害等：（1）六級(jí)以上的地震；（2）九級(jí)以上的大風(fēng)；（3）連續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為150mm以上；（4）40度以上并連續(xù)2天的高溫天氣。13.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即告知甲方，并在力所能及的條件下迅速采用措施，盡力減少損失。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后1天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的時(shí)間和費(fèi)用。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）甲、乙方人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方機(jī)械、設(shè)備、材料的損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；（3）延誤的工期經(jīng)甲方確認(rèn)后相應(yīng)順延。（4）凡本協(xié)議未涉及事項(xiàng)依據(jù)國家現(xiàn)行法律執(zhí)行。14、與本協(xié)議不可分割附件附件1：燃?xì)夤艿朗┕D附件2：工程預(yù)算書15.附則15.1乙方應(yīng)保證準(zhǔn)時(shí)通氣，供應(yīng)的燃?xì)鉃樘烊粴狻?5.2社區(qū)規(guī)劃紅線外的管道和設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，乙方負(fù)責(zé)該部分管道和設(shè)備的終身保養(yǎng)。燃?xì)獗砗蟮墓艿篮驮O(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬于用戶所有，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收后兩年的免費(fèi)維修保養(yǎng)，兩年后的維修保養(yǎng)由乙方與業(yè)主另定協(xié)議。但如屬失盜、人為損壞、保護(hù)不妥的由