土地租用合同范本（23篇）

土地租用合同范本（23篇）土地租用合同范本最新（精選23篇）土地租用合同范本最新篇1為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、租賃土地位置、面積及用途：甲方將土地約畝出租給乙方經(jīng)營使用。二、租賃期限：租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：1、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。2、租金交付方法：。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、特殊規(guī)定：如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。八、合同糾紛的.解決辦法：雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽訂日期：__年__月__日簽訂地點(diǎn)：土地租用合同范本最新篇2甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。第二條;租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。第五條;合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽或蓋章后生效。甲方簽：乙方家庭成員簽：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：公證人簽：年月日土地租用合同范本最新篇3甲方(出租方)：_________________出租代表：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方(承租方)：_________________法人代表：_________________公司地址：_________________聯(lián)系電話：_________________為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計(jì)_______畝，四至界限方位如下：東起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營為主。第三條租賃期限租賃期限為_____________年，自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝__________元/年從第二年開始每年累計(jì)遞增__________%第1年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第2年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第3年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第4年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第5年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第6年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第7年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第8年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第9年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第10年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前。(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號為準(zhǔn)，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣____________________萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：__________元)況下，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格__________%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。9、租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：(以下簡稱甲方)____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________甲方(簽蓋)：____________承租方：(以下簡稱乙方)____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________乙方(簽蓋)：____________簽訂時間：____________年____________月____________日土地租用合同范本最新篇4甲方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________郵編：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________郵編：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下第一條租用地點(diǎn)、面積與用途乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。第二條租用時間與補(bǔ)償金額1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元(人民幣)。2.乙方補(bǔ)償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費(fèi)_________元。第三條補(bǔ)償金額與付款方式1.乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元。2.乙方于_____年____月____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補(bǔ)償金_______元和_____年補(bǔ)償金______元(共______元整)，余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清3.______3.______年至______年的補(bǔ)償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。第四條甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方給甲方有利補(bǔ)償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi)，每年無償提供_________給乙方。5._________5._________年乙方無償派出鉤機(jī)幫助甲方一周的時間挖深魚塘。第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補(bǔ)充協(xié)議。2.如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。3.乙方若不按期付清補(bǔ)償金給甲方，尚欠補(bǔ)償金余額，則按銀行同期存款計(jì)息補(bǔ)償給甲方。第六條陳述和保證1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第七條違約責(zé)任除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補(bǔ)償金額_________的違約金。任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第八條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第九條合同附件本合同附件包括但不限于：各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件;任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：_________乙方：_____________年__月__日____年__月__日土地租用合同范本最新篇5甲方：__________(租用方)以下簡稱甲方乙方：__________(出租方)以下簡稱乙方丙方：__________(監(jiān)督方)以下簡稱丙方為了發(fā)展我縣果村產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立如下地址租用合同：一、甲方租用乙方的土地用于果樹種植，不改變土地種植性狀。二、甲方租用乙方的土地租用期限為20__年，即本合同簽訂之日起計(jì)算____年___月___日至____年___月___日，租用土地_____畝，租金單價為一年_____元/畝，租金共計(jì)人民幣_____(大寫¥)，租金按每年付一次(時間為每年的__月-__月)。三、甲方若有特殊情況下(土地有變動)不再租用乙方土地時，須在每年的4月份前通知乙方，便于乙方好做種植安排，否則后果由甲方承擔(dān)。四、如甲乙方在合同期間，違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的倍支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。(但如果是特殊情況國家需要和征收除外)五、甲方在租用乙方土地期間種植果樹，應(yīng)保護(hù)乙方土地四至界限清晰，有效提升土地有機(jī)質(zhì)。六、在土地租用合同期間內(nèi)，如土地被征收，土地上農(nóng)作物及附作物經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款歸甲方所有，土地補(bǔ)償款歸乙方所有。七、合同期滿后甲方應(yīng)撤銷所種作物和搭建工棚、所修占路面等，以便乙方好耕種。(乙方不要求恢復(fù)除外)八、與合同有關(guān)的未盡事宜，沒有寫入合同的，甲、乙、丙、三方共同協(xié)商或增加補(bǔ)充協(xié)議。九、此合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，本合同簽字之日起生效，望共同遵守。甲方簽字：__________乙方簽字：__________丙方：__________(公章)____年___月___日土地租用合同范本最新篇6甲方（出租方）：_________________身份證：__________________________乙方（承租方）：_________________身份證：__________________________經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于__________的土地_______畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為______年，從____________年______月______日起至______年______月______日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地。6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自_______年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時間為當(dāng)年的______月______日，承包費(fèi)為每畝________元，每年共計(jì)________元（大寫：________元整）。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_______個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的_______%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的_______%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%。六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_______________乙方：_______________土地租用合同范本最新篇7甲方：______________________乙方：______________________為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，根據(jù)發(fā)展，帶動地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商合同如下。第一條耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田，乙方自主決定種植品種和耕種方式。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村，總面積為______畝。第三條租賃期限租賃時間共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)50%后使用，一年一交方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)每年______元/畝，于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、依據(jù)租賃合同，向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益，不干擾乙方生產(chǎn)活動。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時務(wù)工人員。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、在合同簽訂，甲方收取定金后，甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。4、在租賃期間，甲方不得以任何借口單方面終止合同，特殊情況需得到乙方的書面贊同，否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂時間：_________年_______月______日土地租用合同范本最新篇8甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將與小組于20__年十一月二十六日訂立的《土地租用合同書》經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給尤日新。現(xiàn)特定如下合同：一、甲方同意將與長徑村委會楊屋村民小組訂立的《土地租用合同書》轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。二、合同簽訂后，甲方原與長徑村委會楊屋村民小組訂立的《土地租用合同書》各條款項(xiàng)中甲方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)均轉(zhuǎn)移到乙方，乙方必須按《土地租用合同書》的條款遵守執(zhí)行，確保每年度的租金如數(shù)交清給長徑村委會楊屋村民小組村民，并且嚴(yán)格執(zhí)行合同書內(nèi)其它條款。三、甲方要協(xié)助乙方做好土地租用范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、土地的附著物的清理、交通設(shè)施、用電設(shè)施、事情糾紛事宜等工作。四、甲方任何一切債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓合同書與《土地租用合同書》都具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。此合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地租用合同范本最新篇9甲方(出租方)：_________________出租代表：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方(承租方)：_________________法人代表：_________________公司地址：_________________聯(lián)系電話：_________________為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、中華人民共和國民法典及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計(jì)_______畝，四至界限方位如下：東起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營為主。第三條租賃期限租賃期限為_____________年，自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝__________元/年從第二年開始每年累計(jì)遞增__________%(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號為準(zhǔn)，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣____________________萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：__________元)況下，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格__________%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。9、租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：(以下簡稱甲方)____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________甲方(簽蓋)：____________承租方：(以下簡稱乙方)____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________乙方(簽蓋)：____________簽訂時間：____________年____________月____________日土地租用合同范本最新篇10甲方：__________________________________郵碼：__________________________________電話：__________________________________法定代表人：____________________________職務(wù)：__________________________________乙方：__________________________________法定地址：______________________________郵碼：__________________________________電話：__________________________________法定代表人：____________________________職務(wù)：__________________________________第一條根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____。第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應(yīng)及時書面報(bào)告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。甲方:乙方：時間：土地租用合同范本最新篇11出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為保護(hù)房屋租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范房屋管理和承租方經(jīng)營行為，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的房屋位于荔堡鎮(zhèn)南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下：第二條房屋用途和承包形式房屋用途：辦公第三條租賃期限租賃期限為1年，自20--年10月20日起至20--年10月20日止，租賃期限內(nèi)房屋經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。房屋租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式該房屋的租賃費(fèi)用為人民幣500元(大寫：五百元)，分一次支付清，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租房屋擁有所有權(quán)，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的房屋使用進(jìn)行監(jiān)督，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的房屋。4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的房屋。2、乙方對其所承包的房屋有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的房屋上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的房屋進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的房屋有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用房屋。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)房屋承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。房屋承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金100元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽蓋)：簽訂時間：年月乙方(簽蓋)：簽訂時間：年月日日土地租用合同范本最新篇12出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、土地租用范圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公歷計(jì)算。三、租用土地價格為每畝____________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、其他條款：(一)甲方責(zé)任和權(quán)利1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的__________%。5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。(二)乙方責(zé)任和權(quán)利1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理。4、乙方在土地測量后，進(jìn)場施工前全額付清土地租用款。5、乙方在交付租用日起，____________個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前__________個月向甲方提出。8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。注意事項(xiàng)：在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽訂日期：土地租用合同范本最新篇13甲方(出租方)：身份證：乙方(承租方)：身份證：經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為__年，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地。6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自__年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時間為當(dāng)年的_月_日，承包費(fèi)為每畝__元，每年共計(jì)__元(大寫：__元整)。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前__個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的__%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的__%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_______________乙方：_______________日期：20__年__月__日土地租用合同范本最新篇14出租方(甲方)法定代表人：_________________承租方(乙方)法定代表人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：_________________一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為，土地證號為.二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：_________________1、租金計(jì)算：_________________甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：_________________)月租金總額為人民幣元(大寫：_________________)，年租金總額為人民幣元(大寫：_________________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：_________________年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：_________________乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元(大寫：_________________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：_________________乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：_________________簽訂日期：_________________土地租用合同范本最新篇15出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________第一條：_________________租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。第二條：_________________租賃土地期限租賃時間為長期。第三條：_________________租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行一次性支付長期制，租金總額(大寫)肆萬元整(40000.00元)租金支付方式為(現(xiàn)金)。第四條：_________________甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。東：_________________西南北。第五條：_________________乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。第六條：_________________爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第七條：_________________附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效、雙方不得反悔。甲方(簽章)：_________________證明人：_________________乙方(簽章)：_________________________年____月____日土地租用合同范本最新篇16甲方(出租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：乙方(承租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。第二條租賃土地用途土地用途：，禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。二、租金及交付方式第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元(大寫：元)。第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元(大寫：元)。第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個月的日前支付，每季度金額總計(jì)人民幣元(大寫：元)。付款方(乙方)開戶行：付款方(乙方)賬號：收款方(甲方)開戶行：收款方(甲方)賬號：第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：(一)支付寶轉(zhuǎn)賬;(二)微信轉(zhuǎn)賬;(三)現(xiàn)金支付。三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)第八條甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。第九條甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營管理權(quán)。第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。第十八條乙方對其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定的費(fèi)用。第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資源。四、違約責(zé)任第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計(jì)算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日。第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第二十八條在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更、解除第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。六、爭議的解決第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、附則第三十四條雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方(簽名捺印)/(蓋章)：代表人(簽名)：年月日乙方(簽名捺印)/(蓋章)：代表人(簽名)：年月日本合同簽訂地點(diǎn)：土地租用合同范本最新篇17甲方：乙方：由于經(jīng)濟(jì)建設(shè)及招商需要，經(jīng)甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下條款：一、租用土地地畝及金額標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20__】84號文件有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)，每畝土地補(bǔ)償及勞動力安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣27000元，乙方征用土地畝，(具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn))，甲方應(yīng)得補(bǔ)償、安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣元。二、補(bǔ)償款安置費(fèi)支付方式及時間1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。2、土地補(bǔ)償款由乙方付給甲方財(cái)政，并開財(cái)政首款票據(jù)。三、其他事項(xiàng)1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止。2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項(xiàng)目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)及時支付土地補(bǔ)償安置費(fèi)，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發(fā)的群眾鬧事、阻工等后果及責(zé)任全四、甲方應(yīng)積極向市政府爭取用地指標(biāo)，在用地指標(biāo)允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù)，應(yīng)享受新委發(fā)【20__】37號文件優(yōu)惠政策，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、在土地補(bǔ)償款及安置費(fèi)等費(fèi)用全部付清后，該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)