房源租賃意向確認(rèn)書(shū)

房源租賃意向確認(rèn)書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及租金1.甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃期間，乙方應(yīng)按約定使用該房產(chǎn)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。二、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按照約定使用該房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租金支付證明4.押金收條5.房產(chǎn)交還確認(rèn)書(shū)6.設(shè)施、設(shè)備清單7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，按照違約金計(jì)算公式收取違約金。2.乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施、設(shè)備：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，否則甲方有權(quán)提前解除合同。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)或附屬設(shè)施、設(shè)備：要求甲方盡快提供，并按照約定進(jìn)行賠償。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金：要求甲方盡快退還，并按照約定支付違約金。5.雙方爭(zhēng)議解決困難：尋求第三方調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租房產(chǎn)用于居住或辦公。3.房產(chǎn)租賃雙方對(duì)租