共有部分車位出租合同

共有部分車位出租合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的共有部分車位，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于________________，車位編號為________________。1.2車位的面積為________________平方米。1.3車位的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車位完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)對車位的共用部分進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用車位的行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議解除。7.2租賃期滿，本合同自行終止。7.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________車位平面圖甲方權(quán)屬證明文件乙方身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體（監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的共有部分車位，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為監(jiān)管方，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用車位。1.2第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供車位使用情況的證明文件。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理乙方的違規(guī)行為等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)給予乙方合理的通知期限。2.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持車位完好無損，并按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。3.2乙方應(yīng)按第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)臨時停車位使用權(quán)出租合同甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體（監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的臨時停車位，愿意將停車位使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為監(jiān)管方，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定提供停車位使用權(quán)。1.2第三方主體有權(quán)對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供停車位使用情況的證明文件。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理甲方的違規(guī)行為等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇租賃期的長度，并提前通知甲方。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)給予甲方合理的通知期限。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保證停車位的正常使用，并按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)對停車位的共用部分進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方正常使用停車位的行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每停車位每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將停車位完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，未能提供停車位使用權(quán)或未能保證停車位正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________停車位平面圖甲方權(quán)屬證明文件乙方身份證明文件總結(jié)：乙方