施工組織設(shè)計(jì)防火門

一、工程概況

（一）工程狀況

1.工程名稱及有關(guān)單位

工程名稱：北京“**”**區(qū)住宅項(xiàng)目***#樓

建設(shè)單位：北京能***產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

設(shè)計(jì)單位：建設(shè)***計(jì)院

勘測(cè)單位：北京***研究院

監(jiān)理單位：北京******有限責(zé)任公司

承包單位：北京**集團(tuán)******項(xiàng)目部

2.工程地點(diǎn)：北京“**”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目位于首體南路，車公莊西路的交叉口的東北側(cè)。E座辦公樓作為“**”社區(qū)的主體建筑，位于兩條城市主干道的交叉路口處。

3.施工條件：施工現(xiàn)場(chǎng)已完畢三通一平，具有開工條件。

4.施工范圍：***樓施工圖范圍內(nèi)的土建、水、暖、強(qiáng)、弱電、通風(fēng)、煤氣、空調(diào)等，不涉及精裝修。

5.工程環(huán)境：施工場(chǎng)地極為狹窄：由于三棟高層建筑的地下室及地上三層裙房均連成一體，所以基礎(chǔ)開挖土方后，基坑邊距紅線距離很近。北面緊靠原有建筑“海闊天空”歌舞廳，東面是該社區(qū)同期開發(fā)的下沉廣場(chǎng)和板式多層建筑，南面距紅線圍墻21m，西面距圍墻36m，該施工現(xiàn)場(chǎng)可運(yùn)用的場(chǎng)地為西面：36m′160m，南面：65m′21m，基礎(chǔ)階段東面場(chǎng)地還可使用：90m′55m+55m′42m。

（二）工程重要特點(diǎn)

1.建筑特點(diǎn)

北京“**”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目E#、F1#、F2#樓的總建筑面積為122216.76m2，具體數(shù)據(jù)詳見下表。

建筑面積一覽表

（單位：m2）

E樓裙房地下面積2554.56

主樓地下面積2510.44

裙房地上面積3863.47

主樓地上面積32325.53

F1樓裙房地下面積5909.57

主樓地下面積2449.6

裙房地上面積5107.16

主樓地上面積28684.17

F2樓裙房地下面積3811.44

主樓地下面積2663.89

裙房地上面積3652.76

主樓地上面積28684.17

E樓總建筑面積41254F1樓總建筑面積42150.5F2樓總建筑面積38812.26

建筑物±0.000m相稱與絕對(duì)標(biāo)高52.700m，室內(nèi)外高差0.150m。

由北向南依次為F2#樓、F1#樓和E#樓。地下二層至地上三層裙房與主樓連為一體，各樓以后澆帶或沉降縫為分界。從四層起，裙房封頂，三座主樓獨(dú)立呈“品”字形排列。

E#樓地下兩層層高均為5m；F1#、F2#樓地下二層層高3.6m，地下一層層高4.5m；E、F樓地下二層為與商業(yè)配套的庫(kù)房、管理用房及地下車庫(kù)，地下一層為商業(yè)、設(shè)備用房、庫(kù)房、地下汽車庫(kù)及自行車庫(kù)。

E座辦公樓地上共二十五層，主體高度90.7m，制高點(diǎn)為97m；首層層高4.5m，二、三層層高4.2m，首層為兩層通高的辦公樓大堂，大堂內(nèi)設(shè)接待中心和消防中心，二、三層為商務(wù)中心、會(huì)議室及辦公用房。四層以上層高3.6m，四～二十四層為標(biāo)準(zhǔn)寫字間，二十五層為設(shè)備用房。

F1#、F2#住宅樓地上二十五層，總高度76.6m；一至三層為公共部分，首層層高4.5m，二層層高4.2m，三層層高5.2m。三、四層之間為設(shè)備層（結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層）層高2m；四～二十四層為住宅，除十三層層高3.2m外，其余各層層高均為2.8m。一梯八戶，均為三室二廳二衛(wèi)。二十五層為出屋面電梯機(jī)房，頂層為3.3m高的出屋面水箱間。

裙房一至三層為公共部分，其中首層為住宅大堂、會(huì)所大堂、商業(yè)店鋪及設(shè)備用房等。一層局部架空，二層為商業(yè)店鋪、會(huì)所、室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)及與之配套的更衣、淋浴室。三層為商業(yè)店鋪、會(huì)所、餐廳、廚房。

本工程防水設(shè)計(jì)如下：

à

地下室外墻及底板防水采用摻UEA的防水混凝土外貼SBSII+II型防水卷材做法，混凝土抗?jié)B等級(jí)S8，穿外墻管道采用防水套管，地下室結(jié)構(gòu)與外部管溝相接處變形縫采用埋入橡膠止水帶做法。

á

室內(nèi)衛(wèi)生間、浴室、空調(diào)機(jī)房、泵房、地下汽車庫(kù)及坡道等有防水規(guī)定的地面防水層采用1.8厚聚氨脂涂料,至少分三次涂刷,四周卷起300高。

?

生活消防池內(nèi)襯為無毒玻璃鋼環(huán)氧樹脂防水層：六層玻璃布六層樹脂，外涂磁釉涂料。

?

屋面防水采用4mm厚聚脂胎SBS改性瀝青防水卷材。

2.結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

北京“**”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目E#、F1#、F2#樓基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，基底標(biāo)高為-9.450m～-13.450m。

E#樓主樓結(jié)構(gòu)形式為框架—筒體結(jié)構(gòu)，三層裙房為框架結(jié)構(gòu)。三層以下，在裙房上沿主樓周邊設(shè)立后澆帶，地下部分主樓與裙房以此為分界線，地上部分主樓與裙房則以防震縫為分界線。

F1#、F2#樓主樓結(jié)構(gòu)形式為剪力墻框支結(jié)構(gòu)，三層以下采用大空間剪力墻結(jié)構(gòu)，在三、四層之間設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，四層以上為一般剪力墻體系。主樓與裙房以后澆帶或沉降縫為分界線。

E#、F1#、F2#樓基礎(chǔ)墊層為100mm厚，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10。E#樓主樓基礎(chǔ)底板厚度為2200mm，F(xiàn)1#、F2#主樓基礎(chǔ)底板厚度為1400mm，所有裙房基礎(chǔ)底板厚度為1100mm；混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35，抗?jié)B等級(jí)S8，內(nèi)摻UEA型微膨脹劑。

其它各部位結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)見表1、2、3。

F1#、F2#樓砼強(qiáng)度等級(jí)

表1

部

位F1#、F2#樓

柱、剪力墻梁、板

-2～-1層C45，外墻及與外墻連在一起的柱用C45C35

1～3層C45C35

設(shè)備層～14層C35C30

15～25層C30C30

E#樓砼強(qiáng)度等級(jí)

表2

部

位E#樓

柱、剪力墻梁、板

-2～-1層C45，外墻及與外墻連在一起的柱用C45C35

1～7層C50C40

8～17層C45C40

18層以上C40C40

裙房砼強(qiáng)度等級(jí)

表3

部

位裙房

-2～-1層C35

1～3層C30

注：樓梯的梁、板、柱凡與本層同時(shí)澆灌的砼強(qiáng)度級(jí)別同本層，可分開澆筑的均可使用C25。

所有后澆帶均由基礎(chǔ)底板至結(jié)構(gòu)相應(yīng)位置，后澆帶采用比原混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹混凝土澆灌。對(duì)為防止高低層差異沉降的后澆帶1，須待高層結(jié)構(gòu)封頂后才干澆灌，對(duì)為防止砼收縮而設(shè)立的后澆帶2可在兩個(gè)月后澆灌。

E#樓墻體作法：

±0.000以下：

地下室外墻為500及400厚的鋼筋混凝土墻外包防水層。

內(nèi)隔墻：機(jī)房及防火分區(qū)均為240厚MU7.5機(jī)制粘土磚墻，樓梯間為200厚陶粒砼空心砌塊，其他部分墻為150～200厚陶粒砼空心砌塊。

管道豎井隔墻：凡后砌墻均為150厚陶粒砼空心砌塊。

±0.000以上：

地上外墻采用花崗石、復(fù)合鋁板加保溫玻璃幕墻體系。

內(nèi)隔墻：消防控制中心、防火墻、空調(diào)機(jī)房均為200厚加氣砼砌塊，防火墻的砌體耐火極限不低于3小時(shí)，通信站、樓梯間、電梯井道、衛(wèi)生間均為150或200厚陶粒砼空心砌塊，其余隔墻為100厚輕鋼龍骨石膏刨花板。

F1#、F2#樓墻體作法：

±0.000以下：

地下室外墻為400厚的鋼筋混凝土墻外包防水層，內(nèi)隔墻：除機(jī)房隔墻、防火墻為陶粒砼空心砌塊外，其他部分均為200～400厚陶粒砼空心砌塊。

管道豎井隔墻：凡后砌墻均為200厚加氣砼砌塊。

±0.000以上：

裙房框架部分采用花崗石、復(fù)合鋁板加保溫玻璃幕墻體系。住宅部分為200～250厚鋼筋砼墻體。

內(nèi)隔墻：除樓梯、防火墻為200厚加氣砼砌塊墻外，其余隔墻為150～200厚陶粒砼空心砌塊。

單元戶內(nèi)隔墻：100厚陶粒砼空心砌塊及100厚輕鋼龍骨石膏纖維板。

3.建筑裝飾、裝修重要作法

E#樓：外墻采用玻璃幕墻、復(fù)合鋁板幕墻和干掛石材。內(nèi)裝修詳見建施-2、建施-3（裝修材料作法）及室內(nèi)裝修圖。

門窗：外門窗為鋁合金門窗和鋁合金玻璃幕墻，鋁框?yàn)楸旧?，玻璃采用綠灰色中空玻璃，單層玻璃的外門及門聯(lián)窗采用10厚白玻璃，局部配不銹鋼框。所有門窗五金構(gòu)件為不銹鋼配件，顏色同鋁框，玻璃與框連接采用優(yōu)質(zhì)硅酮密封膠。內(nèi)門窗為：鋁合金門窗除二次裝修部位外均采用普通平板玻璃，本色鋁合金框。公共部分內(nèi)門窗由裝修設(shè)計(jì)擬定。公共部分門為木制柚木夾板門。

防火門：地下各層樓梯及電梯前室疏散門為乙級(jí)鋼質(zhì)防火門。地上各層樓梯及電梯前室疏散門為乙級(jí)木質(zhì)防火門。水、空調(diào)、電氣設(shè)備用房及電梯機(jī)房門為甲級(jí)鋼質(zhì)防火隔聲門。管井檢修門均為丙級(jí)鋼質(zhì)防火門。防火分區(qū)門為甲級(jí)鋼質(zhì)防火門。防火卷簾為鋼質(zhì)甲級(jí)防火卷簾。外部卷簾為鋁合金卷簾。

F1#、F2#樓：四層以上外裝修為面磚作法，四層以下為干掛花崗巖板、鋁復(fù)合板。內(nèi)裝修詳見建施-2、建施-3及室內(nèi)裝修表。

門窗：裙房外門窗為鋁合金門窗，住宅部分為塑鋼門窗，玻璃采用綠灰色鍍膜玻璃和普通平板玻璃做成的中空玻璃，單層玻璃的外門及門聯(lián)窗采用10厚銀灰色鍍膜玻璃，局部配不銹鋼框。所有門窗五金構(gòu)件為不銹鋼配件，顏色同框料，玻璃與框連接采用優(yōu)質(zhì)硅酮密封膠。鋁合金內(nèi)門窗除二次裝修部位外均采用普通平板玻璃，本色鋁合金框。公共部分內(nèi)門窗由裝修設(shè)計(jì)擬定。住宅部分戶門為實(shí)木制防盜門，戶內(nèi)門為木制柚木夾板門。

防火門：地下室均為鋼質(zhì)防火門。一層以上為木質(zhì)防火門。樓梯間、管井均為乙級(jí)防火門?？照{(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房均為甲級(jí)鋼質(zhì)防火隔聲門。管井檢修門均為木質(zhì)防火門。防火卷簾為鋼質(zhì)甲級(jí)防火卷簾。外部卷簾為鋁合金卷簾。

4.暖衛(wèi)、電氣、設(shè)備安裝

（1）給水系統(tǒng)：

E#樓生活給水由紅線內(nèi)社區(qū)低壓給水管引進(jìn)兩條DN150管道至建筑內(nèi)，生活水池單獨(dú)設(shè)立；系統(tǒng)豎向分四區(qū)，地下二、三層由市政管網(wǎng)直接供水，四～二十五層由生活水泵供應(yīng)。

F1#、F2#樓：生活給水由紅線內(nèi)社區(qū)低壓給水管引進(jìn)兩條DN100管道至建筑內(nèi)，供大樓三層以下生活用；四層以上生活用水由D1、D2座的生活水泵供應(yīng)。

（2）熱水系統(tǒng)：

E#樓：三層以下裙房由市政提供一次熱水、熱源進(jìn)行熱互換，辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間采用電熱水器供生活用熱水。

F1#、F2#樓：豎向分三區(qū)，由市政提供一次熱水、熱源進(jìn)行熱互換，熱水與冷水分區(qū)相同。

（3）

排水系統(tǒng)：

糞便污水：

E#樓：一層以上衛(wèi)生間沖洗大便污水均由大樓西側(cè)及南側(cè)排出，經(jīng)紅線內(nèi)室外污水管排至化糞池后由西、南兩側(cè)接入市政管網(wǎng)，地下二層污水坑污水經(jīng)加壓后排至化糞池后接入市政管網(wǎng)。

F1#、F2#樓：一層以上衛(wèi)生間沖洗大便污水均由大樓東西側(cè)及北側(cè)排出，經(jīng)紅線內(nèi)室外污水管排至化糞池后由西、南兩側(cè)接入市政管網(wǎng)，地下二層污水坑污水經(jīng)加壓后排至化糞池后接入市政管網(wǎng)。

（4）雨水系統(tǒng)：

E#樓：屋面雨水由大樓西側(cè)排至室外隔油池后，排入市政雨水管。

F1#、F2#樓：屋面雨水由大樓東西側(cè)排至室外雨水管后，排入市政雨水管。

（5）冷卻循環(huán)系統(tǒng)：

E#樓：兩臺(tái)350t/h冷卻塔置于E#裙房屋頂上。

F1#、F2#樓：三臺(tái)400t/h冷卻塔置于二十四層屋頂上。

（6）消防給水系統(tǒng)：

F1#、F2#樓：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：系統(tǒng)由消防蓄水池---消防水泵---屋頂水箱聯(lián)合供水。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)：系統(tǒng)由消防蓄水池---自動(dòng)噴灑水泵供水?？諝馀菽瓬缁鹣到y(tǒng)：地下一、二層車庫(kù)設(shè)立空氣泡沫管槍兩支，與消火栓配合使用。

（7）變配電系統(tǒng)：

E#樓：用電由D#高層住宅樓變電所低壓柜引來。變電所設(shè)在地下一層，內(nèi)設(shè)兩套高壓負(fù)荷開關(guān)柜，兩臺(tái)1600KVA干式變壓器分列運(yùn)營(yíng)。

F1#、F2#樓：住宅部分在地下室設(shè)立一座住宅社區(qū)變配電所，車庫(kù)及裙房商業(yè)用電采用低壓由D座地下室公共變配電所引來。

（8）照明系統(tǒng)：

E#樓：一～二十四層照明用電提成兩段采用插接母線樹干式供電。

F1#、F2#樓：所有配電采用樹干式，裙房商業(yè)僅在各防火分區(qū)配電室設(shè)立總電源供電點(diǎn)及預(yù)留配電柜位置。

（9）防雷及接地系統(tǒng)：

本工程屬第二類防雷建筑物，在建筑物上設(shè)避雷針、網(wǎng)、防直擊雷，運(yùn)用柱主筋、屋面、梁內(nèi)鋼筋及護(hù)坡樁內(nèi)鋼筋作引下線和接地裝置。

二、施工準(zhǔn)備工作

（一）技術(shù)準(zhǔn)備：

1、為保證現(xiàn)場(chǎng)正常施工，技術(shù)部門應(yīng)積極、認(rèn)真熟悉、審查施工圖紙，盡早組織圖紙會(huì)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，與設(shè)計(jì)及監(jiān)理協(xié)商辦理工程變更洽商，并及時(shí)對(duì)施工員進(jìn)行交底。

2、由于本工程施工場(chǎng)地小，施工工期緊，在施工前，必須認(rèn)真熟悉、調(diào)查周邊的施工環(huán)境以及施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)所具有的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，提前采用相應(yīng)的措施，根據(jù)承包協(xié)議的規(guī)定，周密的作好工程準(zhǔn)備工作，保證施工的順利進(jìn)行。

3、按照施工圖紙所擬定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法，建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)費(fèi)用定額，認(rèn)真編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。

4、制訂隱預(yù)檢計(jì)劃、實(shí)驗(yàn)計(jì)劃和見證取樣計(jì)劃。

5、做好材料一次性計(jì)劃及加工定貨計(jì)劃。

6、在主體結(jié)構(gòu)施工前，根據(jù)施工圖按清水模板規(guī)定對(duì)本工程的模板作出設(shè)計(jì)和加工，以保證各構(gòu)件質(zhì)量均能達(dá)成清水砼標(biāo)準(zhǔn)。

7、認(rèn)真擬定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)，貫徹質(zhì)量控制措施，保證工程質(zhì)量控制目的。

8、做好水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線樁的驗(yàn)收、保護(hù)工作，根據(jù)編制的“施工測(cè)量方案”進(jìn)行工程定位及測(cè)量放線施工。

（二）物資準(zhǔn)備：

1、建筑材料準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定，編制材料需要量計(jì)劃，為施工備料、擬定倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)面積以及組織運(yùn)送提供依據(jù)。

2、構(gòu)（配）件和制品加工準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算所提供的構(gòu)（配）件和制品加工規(guī)定，編制相應(yīng)計(jì)劃，為組織運(yùn)送和擬定堆場(chǎng)面積提供依據(jù)。

3、建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定，選定施工機(jī)具，并提出施工機(jī)具需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)送和擬定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。

（三）勞動(dòng)組織準(zhǔn)備

1、選調(diào)高素質(zhì)、高效率、有經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神的項(xiàng)目班子和一流的施工管理人員成立**項(xiàng)目部。

2、按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，選派精干的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。

3、

貫徹施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，保證分工明確，責(zé)任貫徹。

（四）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1、我公司項(xiàng)目部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃部門給定的坐標(biāo)點(diǎn)和高程，按照建筑總平面圖規(guī)定，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制測(cè)量標(biāo)樁的嚴(yán)格校驗(yàn)。同時(shí)，按照有關(guān)協(xié)議，驗(yàn)收接受現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”及各項(xiàng)施工設(shè)施，為正式開工作好準(zhǔn)備。

2、

根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按照建筑平面圖規(guī)定，及時(shí)組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)。

3、

根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件和制品需要量計(jì)劃，組織進(jìn)場(chǎng)，按施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖的規(guī)定地點(diǎn)和有關(guān)材料設(shè)備規(guī)定方式儲(chǔ)存、堆放。

4、認(rèn)真擬定有關(guān)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃，保證施工中各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)工作完整、準(zhǔn)確。

5、做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備，認(rèn)真貫徹冬季施工、雨季施工和高溫季節(jié)施工項(xiàng)目的施工設(shè)施和技術(shù)措施。

6、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路及機(jī)械設(shè)備布置見施工平面圖。

7、建設(shè)單位為施工現(xiàn)場(chǎng)引入Φ100上水管，以滿足施工現(xiàn)場(chǎng)消防和施工用水。

8、施工用電

施工用電根據(jù)重要機(jī)具計(jì)劃表4中所提供的施工機(jī)具用電量及《建筑施工手冊(cè)2》中“用電量計(jì)算”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

P總=1.05(K1ΣP動(dòng)/COSΦ+K2ΣP焊+K3ΣP照)

ΣP動(dòng)=779.35KVA

ΣP焊=915KVA

ΣP照=0.8*30=24KVA

P總=1.05(0.5×779.35/0.75+0.5×915+24)

=1051.2KVA

建設(shè)單位提供1100KVA用電即可滿足施工規(guī)定。。

9、施工用水

施工用水根據(jù)《建筑施工手冊(cè)2》中“用水量計(jì)算”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

(1)施工用水量q1

q1=k1Σ（Q1*N1）/（T1*t）*（k2/8*3600）

=1.1*300*（250+300+30+190）*1.15*1.5/(2*8*3600)

=7.6

(L/S)

(2)生活用水量q2

q2

=P2*N4*K5/(24*3600)

=1200*100*2/（24*3600）

=2.8(L/S)

(3)消防用水

查表:

q3

=10

(L/S)

(4)總用水量

Q

=q1+q2=10.4(L/S)

(5)管徑選擇

d

=(4*Q/π*v*1000)-1/2

=(4*10.4/3.14*1.3*1000)

-1/2

=0.01(m)

管徑取D=100mm

可滿足施工規(guī)定。

（五）施工場(chǎng)外協(xié)調(diào)：

1、根據(jù)各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃，提前及時(shí)與供貨單位或租賃單位聯(lián)系，簽定供貨或租賃協(xié)議，保證準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。

2、做好分包勞務(wù)安排，簽定分包勞務(wù)協(xié)議。

3、鑒于本工程所處的特殊地理位置及施工條件，在組織現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守北京市關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，積極協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，盡量避免發(fā)生施工擾民和民擾問題。

三、施工部署

（一）工程特點(diǎn)

本工程工期緊，施工場(chǎng)地小，主體工程占地面積大、基礎(chǔ)深（-9.450m～-13.450m）、主體結(jié)構(gòu)鋼筋及混凝土的工程量大，在施工中必須考慮實(shí)際存在的施工擾民問題和遮擋問題，合理安排工序及作業(yè)時(shí)間，提前作好組織工作，盡也許避免與周邊產(chǎn)生不必要的矛盾。因此，在本施工組織總設(shè)計(jì)中，特提出編制環(huán)境保護(hù)和文明施工專項(xiàng)施工方案。

（二）施工部署

1、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)：

我公司將按照數(shù)年積累的成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)以及國(guó)際慣例來運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目管理和成本控制為重要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下，充足發(fā)揮公司的整體優(yōu)勢(shì)，按照具有本公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照以ISO9002模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，杰出地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本公司質(zhì)量目的，以及對(duì)業(yè)主的承諾。

**項(xiàng)目經(jīng)理部的重要特點(diǎn)：

組織機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期穩(wěn)定：由于該經(jīng)理部是本公司內(nèi)最早采用項(xiàng)目法施工的單位之一，內(nèi)部的重要管理人員通過長(zhǎng)時(shí)間，大工程的鍛煉，配合默契。

具有較強(qiáng)的創(chuàng)優(yōu)能力：該項(xiàng)目經(jīng)理部在歷次承擔(dān)工程項(xiàng)目施工過程中，由于精心組織、嚴(yán)格管理，曾多次獲得“市優(yōu)”工程，受到建設(shè)單位及監(jiān)理單位的好評(píng)，贏得了良好的社會(huì)信譽(yù)。

文化層次高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)：重要領(lǐng)導(dǎo)班子成員大都具有大專以上學(xué)歷，并具有高中級(jí)職稱，各級(jí)業(yè)務(wù)主管人員，均有數(shù)年崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

班子干練：做為施工公司基層領(lǐng)導(dǎo)集體，該項(xiàng)目經(jīng)理部在年齡上具有較大優(yōu)勢(shì)，精力充沛、年富力強(qiáng)。

項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖見附圖一。

2、勞動(dòng)力組織安排：

本工程結(jié)構(gòu)施工階段，選擇與本公司配合數(shù)年的南通四建104處、109處、107處分別作為F1#、F2#、E#樓的勞務(wù)分包隊(duì)伍；裝修施工階段，選擇無為二建作為F1#、F2#、E#樓的勞務(wù)分包隊(duì)伍，水電安裝選用南通四建水電安裝公司；上述隊(duì)伍綜合技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；由于階段施工時(shí)采用一家隊(duì)伍施工，便于管理。

分包單位應(yīng)服從總包單位的管理，應(yīng)通過總包單位與設(shè)計(jì)單位、甲方及監(jiān)理密切聯(lián)系，及時(shí)溝通配合，在保證工程質(zhì)量的前提下共同實(shí)現(xiàn)工程目的。

3、重要分包項(xiàng)目：

（1）土釘墻、鉆孔樁護(hù)坡工程

（2）防水工程

（3）網(wǎng)架工程

（4）E座梁板預(yù)應(yīng)力的施工

（5）外掛石材施工

（6）玻璃幕墻的施工

（7）鋁合金的加工與安裝

（8）電梯安裝

（9）電視系統(tǒng)（線、設(shè)備）

（10）電話系統(tǒng)（設(shè)備）

（11）消防系統(tǒng)（設(shè)備）

（12）π接箱安裝（設(shè)備）

（13）通風(fēng)空調(diào)的安裝

（14）煤氣系統(tǒng)

（15）冷卻循環(huán)系統(tǒng)（設(shè)備）

4、材料供應(yīng)方式：

鋼筋原材：由甲方供應(yīng)。

重要原材、成品、半成品及構(gòu)配件等：水泥、商品砼、木材、水暖、氣、電料、油漆、化工、大小五金、低值易耗品、結(jié)構(gòu)件、周轉(zhuǎn)材料，由公司材料公司供應(yīng)。

磚、瓦、灰、砂、石等地材及100元以下的零星急用材料和小型五金工具：由項(xiàng)目部自行采購(gòu)。

5、工期控制

采用先進(jìn)精細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃對(duì)各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行工期控制，實(shí)現(xiàn)工期目的。

（1）總工期計(jì)劃

開工日期：1999年3月15日

竣工日期：

F1#、F2#樓：2023年12月30日

E#樓：

2023年

5月31日

總工期：

F1#、F2#樓：656天。

E#樓：

798天。

（2）具體工期安排

F1#、F2#樓：

±0.000以下工程：

土方開挖、護(hù)坡

1999年3月15日～1999年5月20日

地下室結(jié)構(gòu)

1999年5月21日～1999年8月31日

±0.000～地上三層以下工程

主樓及裙房結(jié)構(gòu)

1999年9月1日～1999年11月15日

三層以上工程：

結(jié)構(gòu)工程

1999年11月15日～2023年5月31日

屋面保溫、找平

2023年6月16日～2023年6月30日

外裝修工程

2023年6月1日～2023年9月30日

屋面防水及收尾

2023年10月1日～2023年11月5日

內(nèi)裝修工程

2023年3月1日～2023年10月20日

電氣預(yù)埋

1999年6月10日～2023年5月31日

箱盒安裝穿帶絲

1999年9月

1

日～2023年6月10日

水暖等設(shè)備預(yù)埋1999年6月10日～2023年5月31日

給排水、暖衛(wèi)管道安裝

1999年11月15日～2023年7月10日

設(shè)備安裝

2023年5月25日～2023年9月30日

設(shè)備調(diào)試

2023年10月1日～2023年11月15日

竣工驗(yàn)收

2023年11月15日～2023年12月31日

E#樓：

±0.000以下工程：

土方開挖、護(hù)坡

1999年3月14日～1999年5月20日

地下室結(jié)構(gòu)

1999年5月21日～1999年9月5日

±0.000～地上三層以下工程

結(jié)構(gòu)工程

1999年9月6日～1999年11月15日

三層以上工程：

結(jié)構(gòu)工程

1999年11月16日～2023年7月20日

屋面工程

2023年3月10日～2023年4月10日

外裝修工程

2023年7月20日～2023年11月30日

內(nèi)裝修工程

2023年3月15日～2023年4月20日

電氣預(yù)埋

1999年5月21日～2023年7月20日

箱盒安裝穿帶絲

1999年9月

1

日～2023年8月31日

水暖等設(shè)備預(yù)埋1999年5月21日～2023年7月20日

給排水、暖衛(wèi)管道安裝

1999年9月1日～2023年8月31日

設(shè)備安裝

2023年7月11日～2023年3月31日

設(shè)備調(diào)試

2023年4月1日～2023年4月30日

竣工驗(yàn)收

2023年5月1日～2023年5月30日

（3）發(fā)揮我公司水暖、電氣安裝專業(yè)與土建緊密配合的經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)，見縫插針，充足準(zhǔn)備，快速施工。

（4）在保證質(zhì)量的前提下組織多工種立體交叉作業(yè)，大力發(fā)明設(shè)備安裝條件，抓緊各類機(jī)電設(shè)備安裝工作

（5）與建設(shè)單位保持良好的關(guān)系，密切配合，為建設(shè)單位排憂解難，完畢各項(xiàng)工作，維護(hù)好周邊環(huán)境，減少噪音污染，與周邊單位及居民保持良好關(guān)系。

（6）施工進(jìn)度計(jì)劃（見附圖二）

6、工程目的：

（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)構(gòu)：F1#、F2#、E#樓結(jié)構(gòu)保證市優(yōu)。

F1#、F2#樓：爭(zhēng)創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯。

竣工質(zhì)量：保群優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)長(zhǎng)城杯。

（2）安全文明施工

現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)標(biāo)率90%以上，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)安全文明工地樣板。

（3）安全施工目的：

杜絕重大傷亡事故，最大限度減少輕傷事故的發(fā)生，輕傷頻率控制在1.5‰以內(nèi)。

（3）工期目的：準(zhǔn)時(shí)完畢協(xié)議所規(guī)定的工期目的。

7、分部、分項(xiàng)工程施工方案的編制計(jì)劃

（1）單位工程施工組織設(shè)計(jì)

（2）環(huán)保及文明施工方案

（3）創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量設(shè)計(jì)

（4）臨時(shí)用電方案

（5）施工測(cè)量方案

（6）施工實(shí)驗(yàn)方案

（7）土方開挖、邊坡支護(hù)方案

（8）防水施工方案

（9）大體積砼施工方案

（10）砼施工方案

（11）模板方案

（12）鋼筋工程方案

（13）封閉集中攪拌站方案

（14）預(yù)應(yīng)力施工方案

（15）腳手架方案

（16）沉降觀測(cè)方案

（17）裝修方案

（18）玻璃幕墻施工方案

（19）暖衛(wèi)、電氣、設(shè)備安裝等工程分項(xiàng)方案

（20）雨季施工方案（1999年度、2023年度）

（21）冬季施工方案（2023年度、2023年度）

（22）塔吊布置及基礎(chǔ)方案

（23）塔吊運(yùn)營(yíng)方案

（24）成品保護(hù)措施

（25）外裝修吊籃架子方案

（三）

流水段劃分

1、基礎(chǔ)底板：

根據(jù)本工程特點(diǎn)，采用三塔三線的施工方法，以后澆帶1、后澆帶2為界，劃分為三大作業(yè)區(qū)。E區(qū)，F(xiàn)1區(qū)，F(xiàn)2區(qū)分別由南通四建107處、104處、109處進(jìn)行施工作業(yè)。

基礎(chǔ)底板施工段劃分如圖三

2、±0.000以下結(jié)構(gòu)

±0.000以下結(jié)構(gòu)以后澆帶1、后澆帶2為界，劃分為E、F1、F2三大作業(yè)區(qū)：F-1軸～（F-5軸～F-10軸之間）后澆帶1為F2區(qū)；F-5軸以南后澆帶1～2/F-13以南后澆帶1、F-A軸～后澆帶2為F1區(qū)；后澆帶2～F-J軸、2/F-13軸以南后澆帶1～E-6軸為E區(qū)。

±0.000以下結(jié)構(gòu)豎直方向施工段劃分見圖四。

水平方向施工段劃分見圖五。

3、三層以下，±0.000以上結(jié)構(gòu)

三層以下，±0.000以上結(jié)構(gòu)以后澆帶1、后澆帶2為界，劃分為E、F1、F2三大作業(yè)區(qū)：F-1軸～（F-5軸～F-10軸之間）后澆帶1為F2區(qū)；F-5軸以南后澆帶1～2/F-13以南后澆帶1、F-A軸～后澆帶2為F1區(qū)；后澆帶2～F-J軸、2/F-13軸以南后澆帶1～E-6軸為E區(qū)。

±0.000以上，三層以下結(jié)構(gòu)豎直方向施工段劃分見圖六。

水平方向施工段劃分見圖七。

4、四層及四層以上結(jié)構(gòu)

四層以上結(jié)構(gòu)以E#、F1#、F2#樓劃分為三大作業(yè)面進(jìn)行流水作業(yè)施工。

四層及四層以上結(jié)構(gòu)豎直方向施工段劃分詳見圖八。

水平方向施工段劃分詳見圖九。

（四）施工方案的選擇

根據(jù)該工程的特點(diǎn)，施工方案的選擇從施工部署、組織、管理、貫徹施工全面考慮，充足發(fā)揮我公司的施工管理及技術(shù)實(shí)力和先進(jìn)機(jī)械裝備的優(yōu)勢(shì)，選派有同類施工經(jīng)驗(yàn)并能進(jìn)行高水平管理的具有高素質(zhì)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。以科學(xué)的組織、先進(jìn)的施工技術(shù)，加快基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程的施工，結(jié)合抓好分部、分項(xiàng)工程的施工管理，為裝修工程的質(zhì)量發(fā)明條件，保證工期、質(zhì)量和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程

（1）垂直運(yùn)送的選擇

由于本工程基礎(chǔ)較深，為提高工作效率，滿足工期規(guī)定，基礎(chǔ)施工時(shí)在槽邊立三臺(tái)塔，采用三塔三線施工。即在E#樓：E-A軸外側(cè)，E-1軸～E-2軸之間和F2#樓：F-A軸外側(cè)，F(xiàn)-3～F-4軸間，各立一臺(tái)FO/23B塔；在F1#樓：F-G軸外側(cè)，3/F-10～3/F-11軸間，立一臺(tái)C5015塔，解決模板、架管、鋼筋等項(xiàng)的垂直運(yùn)送問題。

裝修階段垂直運(yùn)送的選擇，采用搭設(shè)出料平臺(tái)的方法進(jìn)行材料的倒運(yùn)。出料平臺(tái)搭設(shè)前，須進(jìn)行承載驗(yàn)算。

由于本工程F2#、E#樓西臨首體南路，F(xiàn)1#樓東臨住總正華公司施工場(chǎng)地，因此，在施工中，須對(duì)所立塔吊進(jìn)行限位。同時(shí)，由于三塔覆蓋范圍有交叉，須高低錯(cuò)開塔進(jìn)行作業(yè)。詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和塔吊運(yùn)營(yíng)方案。

混凝土的垂直運(yùn)送采用泵送。

三層以下的結(jié)構(gòu)施工中，F(xiàn)1#樓北側(cè)、南側(cè)、F2#樓東側(cè)，E#樓東側(cè)的裙房各有一部分為塔吊施工盲區(qū)，應(yīng)考慮到材料二次搬運(yùn)的問題，可采用架子車、小推車等運(yùn)送工具通過馬道倒運(yùn)，配合塔吊施工。

（2）集中攪拌站的選擇

本工程砼工程量較大，除基礎(chǔ)底板大體積砼使用商品砼外，其余砼將以現(xiàn)場(chǎng)攪拌為主?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)立HZS50型混凝土集中攪拌站，對(duì)砼進(jìn)行集中攪拌；HZS50型混凝土集中攪拌站由物料供應(yīng)、計(jì)量、攪拌及電氣控制系統(tǒng)組成。該站生產(chǎn)率為50m3/h，砼卸料高度為3.8m。本機(jī)采用星形集料場(chǎng)，集料場(chǎng)容量2023m3，活料容量為100m3；配ZL40裝載機(jī)一臺(tái)，配套水泥倉(cāng)及水泥供應(yīng)、骨料供應(yīng)、骨料及水泥計(jì)量；在進(jìn)料斗上方，攪拌機(jī)進(jìn)料口上方，安裝噴霧淋浴頭，減少灰塵向空中釋放，噴霧覆蓋面大于粉塵飛揚(yáng)擴(kuò)散面，同時(shí)，在進(jìn)料口上方安裝灰塵收集器以袋裝形式，定期清理。水泥倉(cāng)SNC100′3為圓柱形鋼結(jié)構(gòu)，其直徑為3.2m，筒體長(zhǎng)度為12.75m，豎立總高16m，水泥儲(chǔ)存量3′100t，按生產(chǎn)率50

m3/h計(jì)算，每個(gè)水泥倉(cāng)可供攪拌站工作6小時(shí)左右。水泥倉(cāng)進(jìn)料口離地面13.5m，可由散裝水泥車直接打入水泥倉(cāng)中。配套主機(jī)JS1000雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)合用于攪拌骨料粒徑≤80mm的各種類型的砼，具有工作可靠、攪拌質(zhì)量好、生產(chǎn)效率高、能耗低、噪音小、易損件壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)。

攪拌站四周封閉，3m以下均用50#水泥砂漿240墻砌筑，封閉墻3m以上攪拌站部分高6m，四周磚砌圍護(hù)墻。封閉墻外側(cè)抹水泥砂漿刷涂料，封閉墻內(nèi)側(cè)勾縫。屋頂采用輕質(zhì)拱型帶保溫屋頂。攪拌站四周及頂部設(shè)立全封閉式的防塵保溫板，以防灰塵進(jìn)入空中污染大氣（詳見攪拌站組建方案）。

同時(shí)，設(shè)立砼廢料篩分沖洗機(jī)，用以將剩余的砼拌合物沖洗并篩分還原為砂、石及水泥漿。設(shè)立澄清池（長(zhǎng)6米，寬1.5米，深2米，三級(jí)沉淀池）水泥漿在池中細(xì)顆粒沉淀到池底經(jīng)初步沉清的混水流入二級(jí)沉淀池內(nèi)，進(jìn)一步沉淀最細(xì)顆粒沉至池底，較干凈的清水則通過溢水管道流入三級(jí)沉淀池繼續(xù)澄清，通過最后澄清的水可反復(fù)使用。通過水泵輸往攪拌樓作攪拌用水或刷車水或排入施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)排水溝內(nèi)，最后排入市政污水管網(wǎng)。當(dāng)沉淀池內(nèi)的沉淀物達(dá)成池容積2/3時(shí)，應(yīng)將池內(nèi)水抽干，用人工將池內(nèi)的沉淀物清理干凈，然后再反復(fù)使用。

（3）模板的選擇

本工程基礎(chǔ)底板采用組合小鋼模,電梯井采用小鋼模，木模與竹膠板配合使用。

F1#、F2#樓：

集水坑及三層以下墻板所有采用組合鋼模（60、30、10系列），內(nèi)、外模板采用Ф14的止水螺栓配合雙Ф48鋼管橫豎龍骨加固，保證牢固可靠；三層以上結(jié)構(gòu)墻板采用大鋼模。

三層以下混凝土獨(dú)立柱采用定型鋼模板或竹膠板模，附墻柱采用鋼木組合，四邊貼海綿條。

梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁柱接頭處使用竹木定型模板。

電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。

頂板采用竹膠板，支撐體系：三層以下采用滿堂紅支撐，三層以上采用門式架。

E#樓：

三層以下墻板所有采用組合鋼模（60、30、10系列），內(nèi)、外模板采用Ф14的止水螺栓配合雙Ф48鋼管橫豎龍骨加固，保證牢固可靠。

三層以下混凝土獨(dú)立柱采用定型鋼模板或竹膠板模，附墻柱采用鋼木組合，四邊貼海綿條；三層以上獨(dú)立柱采用竹膠板模，外設(shè)型鋼柱箍。

梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁柱接頭處使用竹木定型模板。

電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。三層以上采用大模板。

頂板采用竹膠板，支撐體系為滿堂紅架子。

（4）鋼筋工程

所有鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)集中加工，預(yù)制成型，現(xiàn)場(chǎng)綁扎及連接就位?！荮?8水平筋采用套筒冷擠壓，底板以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊；≥Ф20、<Ф28的水平筋采用閃光對(duì)焊和接頭冷擠壓的連接方法。

（5）混凝土工程

混凝土施工基礎(chǔ)底板采用商品混凝土泵送澆筑，結(jié)構(gòu)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立JS1000型混凝土集中攪拌站，兩臺(tái)砼輸送泵和兩臺(tái)布料機(jī)配合，機(jī)械振搗。

（6）腳手架的選擇

在基礎(chǔ)部分結(jié)構(gòu)施工時(shí)，外部雙排腳手架隨結(jié)構(gòu)搭設(shè)，內(nèi)部搭設(shè)Ф48鋼管滿堂紅支撐。主梁底和后澆帶梁端支撐獨(dú)立搭設(shè)（詳見后澆帶支護(hù)方案）。三層以下裙房外架采用Ф48管搭設(shè)雙排腳手架。

根據(jù)該工程平面形狀、尺寸及高度，E、F1、F2四層以上結(jié)構(gòu)外架決定采用中建六局生產(chǎn)的“國(guó)力牌”爬架，F(xiàn)2#北側(cè)臨近建筑物上空設(shè)立防護(hù)棚。

2.裝修工程

垂直運(yùn)送的選擇

結(jié)構(gòu)三層驗(yàn)收完畢，提前插入裝修施工，E#樓：在E-A軸西側(cè)，，E-3軸～E-4軸間；F1#樓：在F-G軸東側(cè)，4/F-9軸～2/F-10軸間；F2#樓：在F-A軸西側(cè)，1/F-3軸～F-4軸間；各立一臺(tái)ZSH-2023雙籠外電梯，解決裝修階段的垂直運(yùn)送。

腳手架的選擇

E#樓：四層以上裝修采用電動(dòng)提高吊籃，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的雙排鋼管腳手架。

F1#、F2#樓：四層以上裝修使用結(jié)構(gòu)外爬架由上至下施工，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的雙排鋼管腳手架施工。

3.施工總平面部署

（1）木工棚及鋼筋后臺(tái)加工棚等盡量設(shè)立在遠(yuǎn)離居民區(qū)的位置，以免擾民。

（2）水源、電源自現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)接入。

（3）臨時(shí)設(shè)施布置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖

四、重要施工方法及技術(shù)措施

（一）基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程

1、測(cè)量工程

（1）場(chǎng)區(qū)控制

該工程的場(chǎng)區(qū)控制測(cè)量以甲方提供的高等級(jí)坐標(biāo)點(diǎn)F1點(diǎn)和Q點(diǎn)為依據(jù)。布設(shè)場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)前，一方面要對(duì)起始坐標(biāo)點(diǎn)F1點(diǎn)和Q點(diǎn)進(jìn)行校核，以保證起始依據(jù)的對(duì)的。根據(jù)這些起始點(diǎn)，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)布設(shè)3/F-D、E-1、F-1控制網(wǎng)，對(duì)E#、F1#、F2#進(jìn)行定位控制。

高程控制網(wǎng)的建立：運(yùn)用甲方提供的位于場(chǎng)區(qū)內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)BM1、BM2、BM3、BM4，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)測(cè)設(shè)高程控制網(wǎng)。

（2）建筑物定位測(cè)量。

根據(jù)場(chǎng)區(qū)內(nèi)已建控制網(wǎng)坐標(biāo)及圖紙所示建筑物坐標(biāo)，考慮到以后作內(nèi)控和定位方便，分別作2/F-D、1/F-A、2/F-6、2/F-E、2/F-H、1/F-8、2/F-13、E-5、1/E-A、E-A、E-E內(nèi)偏2m的控制樁。

根據(jù)場(chǎng)區(qū)內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)BM1、BM2、BM3、BM4，將設(shè)計(jì)提供的±0.000米相稱于絕對(duì)標(biāo)高52.700m，按照穩(wěn)定、通視、便于使用的原則，分別抄在原有南邊圍墻、西邊房屋墻面上，作為施工時(shí)高程控制依據(jù)。

（3）±0.000米以下施工測(cè)量。

±0.000米以下施工測(cè)量的重要工作是控制挖土深度。用全站儀三角高程測(cè)量進(jìn)行高程向下傳遞。

放墊層線時(shí)，要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙尺寸進(jìn)行測(cè)量，并規(guī)定步步有校核，以保證墊層放線的準(zhǔn)確。墊層施工時(shí)，在槽底釘出高程控制樁，在樁上抄測(cè)出墊層高度線，并拉線以此來控制墊層砼澆筑厚度。

墊層施工完后，要將各主軸線投測(cè)到墊層上。在墊層上閉合校核，合格后進(jìn)行其他細(xì)部軸線測(cè)量。

（4）±0.000米以上施工測(cè)量

該工程地上部分結(jié)構(gòu)施工測(cè)量的軸線傳遞采用激光準(zhǔn)直儀內(nèi)控法施工。

結(jié)構(gòu)施工至首層樓板時(shí)，再次校核各主軸線樁點(diǎn)位置。然后將主軸線精確投測(cè)到首層樓板面上。并埋設(shè)內(nèi)控點(diǎn)。內(nèi)控點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)滿足每個(gè)施工流水段至少有三個(gè)可觀測(cè)點(diǎn)。投測(cè)時(shí)將激光準(zhǔn)直儀安頓在首層埋設(shè)的內(nèi)控點(diǎn)上，精確整平對(duì)中后向上投測(cè)。在每層施工時(shí)均在內(nèi)控點(diǎn)的垂直方向上預(yù)留激光接受孔，接受激光投測(cè)點(diǎn)。在工作面上閉合校核合格后，再放出細(xì)部軸線及柱邊線。

高程傳遞使用水準(zhǔn)儀配合鋼尺沿外墻大角或外柱面向上傳遞。

（具體詳見測(cè)量方案）

2、土方開挖、邊坡支護(hù)

北京“**”東廠區(qū)住宅項(xiàng)目E、F座土方開挖自九九年三月十四日開始。根據(jù)總體進(jìn)度安排，基礎(chǔ)施工將經(jīng)歷整個(gè)雨季。此外，由于施工場(chǎng)地狹窄無放坡余地，為避免塌方，邊坡采用土釘墻支護(hù)。F2#樓距北側(cè)原有建筑物僅4m，故采用鉆孔灌注樁護(hù)坡，樁身直徑600mm、樁長(zhǎng)10.5m，間距1.30m，共26根。機(jī)械挖土方分三步完畢，機(jī)械挖土至設(shè)計(jì)標(biāo)高以上40cm處，其余部分用人工清槽至設(shè)計(jì)標(biāo)高，同時(shí)做好基礎(chǔ)釬探記錄。土方所有外運(yùn)，回填時(shí)另購(gòu)?fù)练健?/p>

（具體詳見土方開挖、邊坡支護(hù)方案）

5、土方回填

基礎(chǔ)回填土應(yīng)在防水層及保護(hù)墻完畢后進(jìn)行，施工前要抄好標(biāo)高，清除雜物，2:8灰土逐層回填，回填土中有機(jī)物含量不得超過5%，嚴(yán)格過篩，其粒徑不大于50mm，根據(jù)擊實(shí)實(shí)驗(yàn)結(jié)果控制含水率，過大應(yīng)翻曬，過小應(yīng)灑水，（手握成團(tuán)、落地開花），壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.94,灰土回填保證拌和均勻，厚度準(zhǔn)確、夯打密實(shí)。每步回填土均按規(guī)定取樣實(shí)驗(yàn)，保證干容重符合規(guī)定。

6、防水工程

基礎(chǔ)底板和地下室的現(xiàn)澆混凝土外墻均采用C45防水混凝土，內(nèi)摻UEA混凝土膨脹劑。應(yīng)保證達(dá)成抗?jié)B等級(jí)S8的規(guī)定。嚴(yán)格控制施工縫，對(duì)設(shè)立的施工縫，如:底板與外墻結(jié)合部位水平縫設(shè)在底板上300mm處做法應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范的規(guī)定,采用相應(yīng)措施加強(qiáng)防水效果。

嚴(yán)把防水材料關(guān)，選用建委認(rèn)證的并帶有防偽標(biāo)志的優(yōu)質(zhì)防水材料，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，及時(shí)抽樣送檢，合格后才干使用，嚴(yán)格按操作工藝持證施工，做好防水層及保護(hù)層。

灰土設(shè)防層，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定選配灰土，做到灰土過篩、過斗、拌和均勻、夯打密實(shí)，并做好每步的干容重測(cè)試合格后才干進(jìn)行下道回填。

（具體詳見防水方案）

7、后澆帶施工

本工程共設(shè)立兩道后澆帶，后澆帶從基礎(chǔ)底板開始在相應(yīng)位置設(shè)立，后澆帶1到主樓結(jié)構(gòu)封頂后再進(jìn)行澆筑。后澆帶2須待兩個(gè)月后進(jìn)行澆筑。

所有后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的膨脹混凝土（內(nèi)摻UEA混凝土膨脹劑）澆筑，在澆筑后澆帶施工前應(yīng)做好后澆帶的保護(hù)及清理，后澆帶內(nèi)鋼筋應(yīng)及時(shí)涂刷水泥漿，后澆帶兩側(cè)砌臺(tái)，上覆蓋板遮擋；將鋼板止水帶位置固定對(duì)的，后澆帶要達(dá)成新舊混凝土結(jié)合嚴(yán)密，表面平整。

8、模板工程

本工程基礎(chǔ)底板采用組合小鋼模,電梯井部分采用小鋼模，吊模與竹膠板配合使用。

F1#、F2#樓：

集水坑及三層以下墻板所有采用組合鋼模（60、30、10系列），內(nèi)、外模板采用Ф14的止水螺栓配合雙Ф48鋼管橫豎龍骨加固，以嚴(yán)格控制墻體厚度和表面平整，保證牢固可靠；三層以上結(jié)構(gòu)墻板采用大鋼模。

三層以下混凝土方柱部分采用柱模，獨(dú)立柱采用定型鋼模板，附墻柱采用鋼木組合，四邊貼海綿條。

梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁、柱交接處，使用自制的定型角模，保證截面形狀、尺寸，保證混凝土質(zhì)量。

電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。

頂板采用竹膠板，支撐體系：三層以下采用滿堂紅支撐架子，三層以上采用門式架。

E#樓：

三層以下墻板所有采用組合鋼模（60、30、10系列），內(nèi)、外模板采用Ф14的止水螺栓配合雙Ф48鋼管橫豎龍骨加固，保證牢固可靠。

三層以下混凝土獨(dú)立柱采用現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的竹膠板柱模，附墻柱采用鋼木組合，四邊貼海綿條；三層以上獨(dú)立柱采用竹膠板模，外設(shè)型鋼柱箍。

梁、板采用12厚雙面覆模竹膠模板，梁柱接頭處使用定型模板。

電梯井：筒體采用筒模，三層以下結(jié)構(gòu)筒體加高。三層以上采用大鋼模。

頂板采用竹膠板，支撐體系為滿堂紅架子。

E#、F1#、F2#樓：

梁底后澆帶處采用Φ48鋼管支撐，一次到位。主體結(jié)構(gòu)未封頂前，三層以下梁底模不拆除，以保證后澆帶處的主、次梁均不變形。F1#、F2#電梯井筒體采用筒模，在高層建筑主體結(jié)構(gòu)施工中，電梯井的模板施工是一個(gè)難點(diǎn)，傳統(tǒng)的支模方法是將腳手架自最底層一直往上搭設(shè)，費(fèi)工費(fèi)料、遺留的隱患也多。在該工程中，使用筒模進(jìn)行電梯井施工，不僅快速、實(shí)用并且簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)。

（具體詳見模板方案）

9、鋼筋工程

本工程根據(jù)圖紙規(guī)定，所有鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)集中加工，預(yù)制成型，現(xiàn)場(chǎng)連接就位?！荮?8水平筋采用套筒冷擠壓，底板以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊；≥Ф20、<Ф28的水平筋采用閃光對(duì)焊和接頭冷擠壓的連接方法。鋼筋保護(hù)層應(yīng)采用措施，進(jìn)行有效控制。

嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)：鋼材訂貨規(guī)定應(yīng)與設(shè)計(jì)規(guī)定吻合，鋼筋原材進(jìn)料要有出廠證明，進(jìn)料后應(yīng)先做材料復(fù)試，合格后方能投入使用，鋼筋冷擠壓，電渣壓力焊及對(duì)焊接頭，必須有批量接頭實(shí)驗(yàn)合格證明，方能使用，為保證材料質(zhì)量，各個(gè)工作環(huán)節(jié)，既要職責(zé)明確，又要配合協(xié)同，迅速及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)材料見證取樣工作。

施工中應(yīng)嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，翻樣提料，加工成型并操作施工，以保證達(dá)成設(shè)計(jì)對(duì)關(guān)鍵部位提出的構(gòu)造規(guī)定，切實(shí)在施工中予以實(shí)現(xiàn)。

鋼筋加工重要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工完畢，各單位工程在組織施工時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一各類構(gòu)件的保護(hù)層厚度和馬凳架鐵支架高度，保證箍筋成型對(duì)的，箍筋長(zhǎng)度合格，保證保護(hù)層厚度及排筋一致。

由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，加工成型鋼筋時(shí)，須按工程進(jìn)度施工部位順序加工，有序管理，掛牌堆放。

鋼筋搭接尺寸及控制方式，設(shè)計(jì)中不同單位工程、部位均有不同表達(dá)和規(guī)定，翻樣提料和施工操作中要有針對(duì)性地執(zhí)行，施工前必須交底準(zhǔn)確，切忌憑經(jīng)驗(yàn)從事。

鋼筋綁扎中做好與設(shè)備預(yù)埋管線之配合工作，后澆帶處鋼筋施工符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

（具體詳見鋼筋分項(xiàng)方案）

10、大體積混凝土工程

本工程基礎(chǔ)底板厚度分別為：1100mm、1400mm、2200mm局部加深至3600mm，基礎(chǔ)底板砼總量約14500m3，底板砼施工時(shí)劃分為三大區(qū)，采用商品混凝土泵送澆筑，并配備三臺(tái)砼拖式泵（一臺(tái)備用），兩臺(tái)布料機(jī)，選用低頻振搗器進(jìn)行機(jī)械振搗。對(duì)筏基底板混凝土按設(shè)計(jì)規(guī)定摻加UEA膨脹劑，保證抗?jié)B等級(jí)S8的規(guī)定。商品混凝土每車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。溫度、坍落度、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不符合規(guī)定的堅(jiān)決退場(chǎng)。

采用商品砼澆筑底板時(shí)，為防止大體積砼產(chǎn)生裂縫，應(yīng)采用如下措施：

（1）優(yōu)化配合比設(shè)計(jì)，減少水泥水化熱。采用礦渣水泥，摻粉煤灰、UEA緩凝減水劑，控制水灰比，精選骨料。

（2）設(shè)立后澆帶，將砼底板劃分三大區(qū)，六大塊進(jìn)行澆筑；2200mm厚底板設(shè)立中網(wǎng)鋼筋Φ20＠200作溫度筋。

（3）在砼澆筑前應(yīng)進(jìn)行抗裂計(jì)算，以估算出澆筑后也許產(chǎn)生的溫度收縮應(yīng)力。

（4）各區(qū)砼分層連續(xù)澆筑，每層厚400mm～600mm，禁留施工縫。嚴(yán)格控制坍落度。

（5）加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)措施；對(duì)于基礎(chǔ)底板大體積砼，應(yīng)采用表面覆蓋塑料薄膜加蓋阻燃草簾的方法養(yǎng)護(hù)或采用蓄水法養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，后澆帶不少于28天。砼在澆筑后初凝前，表面用不小于2m的大杠刮平，再用木抹搓平壓實(shí)，兩次。

（6）控制砼溫度：入模溫度控制在280C以下，砼內(nèi)、外溫差控制在250C以內(nèi)。

（7）采用HZ-70插入式振搗棒機(jī)械振搗，快插慢拔。砼自由下落高度超過2m時(shí)，用串筒下料。

（8）后澆帶處埋設(shè)2mm止水鋼板，用雙層密目鋼板網(wǎng)圍擋并支模。后澆帶砼用比兩側(cè)砼高一級(jí)的補(bǔ)償收縮性砼澆筑。

（9）加強(qiáng)砼測(cè)溫的工作，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握砼溫度變化情況。

（10）作好組織協(xié)調(diào)工作，保證本單位機(jī)具、人員、物質(zhì)充足，加強(qiáng)與攪拌站的聯(lián)系，保證砼及時(shí)充足供應(yīng)。

（詳見大體積砼方案）

11、結(jié)構(gòu)砼工程

結(jié)構(gòu)混凝土澆筑：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立JS1000型混凝土集中攪拌站；混凝土澆筑時(shí)設(shè)立三臺(tái)拖式混凝土輸送泵（一臺(tái)備用），并配備兩臺(tái)布料機(jī)，選用低頻振搗器進(jìn)行機(jī)械振搗。對(duì)外墻混凝土按設(shè)計(jì)規(guī)定摻加UEA膨脹劑，保證抗?jié)B等級(jí)S8的規(guī)定。墻體澆筑原則上不留施工縫，先澆外圈，至梁底，外墻與內(nèi)墻交接處，由外墻反進(jìn)一個(gè)墻厚，接茬處，掛鋼板網(wǎng)；梁板同時(shí)澆筑，強(qiáng)度差異處，采用下掛鋼板網(wǎng)，同時(shí)控制砼初凝時(shí)間的辦法，避免出現(xiàn)施工縫?；炷翝仓r(shí)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)格按施工段劃分進(jìn)行施工縫的留置，當(dāng)特殊情況出現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)在合理位置留置，保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。

混凝土澆筑后，常溫施工應(yīng)在12h以內(nèi)覆蓋或澆水養(yǎng)護(hù)，對(duì)C40以上砼最初3天應(yīng)連續(xù)地充足濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，墻、柱構(gòu)件盡也許覆蓋澆水或噴養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。

（具體詳見砼方案）

12、預(yù)應(yīng)力施工

E座辦公樓梁板為預(yù)應(yīng)力，方案的設(shè)計(jì)及施工均由北京建研院預(yù)應(yīng)力公司承擔(dān)，施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)定，施工資料應(yīng)由北京建研院預(yù)應(yīng)力公司收集完善，整理清楚交總包單位歸檔。

（詳見預(yù)應(yīng)力施工方案）

13、腳手架工程

在基礎(chǔ)部分結(jié)構(gòu)施工時(shí)，外部雙排腳手架隨結(jié)構(gòu)搭設(shè)，內(nèi)部搭設(shè)滿堂紅支撐。后澆帶梁端兩側(cè)采用大鋼管支撐或插卡式組合支撐，一次到位，保證穩(wěn)定不變形。

三層以下裙房外架采用Ф48管搭設(shè)雙排腳手架。結(jié)構(gòu)內(nèi)部采用滿堂紅腳手架；裙房頂板模板堆放區(qū)下，三層支頂一次到位，待結(jié)構(gòu)封頂后，拆除。施工前，應(yīng)對(duì)模板堆放區(qū)下的支撐體系進(jìn)行驗(yàn)算。

根據(jù)該工程平面形狀、尺寸及高度，四層以上結(jié)構(gòu)外架決定采用:

E#樓、F樓均采用外爬架施工，四周立面用密目安全網(wǎng)封閉，頂板支撐體系為滿堂紅架子。F2#建筑物北側(cè)由于緊靠原有建筑“海闊天空”歌舞廳，故為了保證施工時(shí)保障外界安全，建筑物北側(cè)及外用電梯入口處均設(shè)立護(hù)頭棚，減少施工時(shí)對(duì)外界導(dǎo)致的不安全因素。

（具體詳見腳手架方案）

14、沉降觀測(cè)

本工程的沉降觀測(cè)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定布設(shè)觀測(cè)點(diǎn)，由甲方委托北京測(cè)繪研究院進(jìn)行觀測(cè)，我公司予以配合，最終成果由我公司統(tǒng)一歸檔。

（具體詳見沉降觀測(cè)方案）

（二）裝修工程

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)構(gòu)施工到三層驗(yàn)收完畢后開始插入內(nèi)裝修，結(jié)構(gòu)施工完畢后，立即組織外檐裝修施工。

1.機(jī)械的選擇

E#：在E-A軸外側(cè)，，E-3軸～E-4軸間；F1#：在F-G軸外側(cè)，4/F-9軸～2/F-10軸間；F2#：在F-A軸外側(cè)，1/F-3軸～F-4軸間；各立一臺(tái)ZSH-2023雙籠外電梯，解決裝修階段的垂直運(yùn)送。

2.架子工程

E#樓：四層以上裝修采用電動(dòng)提高吊籃，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的雙排鋼管腳手架。

F1#、F2#樓：四層以上裝修使用結(jié)構(gòu)外爬架由上至下施工，裙房裝修使用結(jié)構(gòu)階段搭設(shè)的雙排鋼管腳手架施工。

3.為了加快裝修工程的投入，本工程計(jì)劃進(jìn)行5次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，以便分段插入裝修工程。

（1）地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收。

（2）一至三層裙房工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

（3）四至十層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

（4）十一至二十層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

（5）二十層以上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

4.圍護(hù)砌筑

為了加強(qiáng)砼空心砌塊的外圍護(hù)墻砌筑，在外側(cè)柱及有隔墻的板均設(shè)立埋件，待砌筑圍護(hù)墻時(shí)，在埋件上焊接壓墻筋，保證抗震構(gòu)造規(guī)定。

5.分部、分項(xiàng)的裝修工作嚴(yán)格執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制。施工前，編制好質(zhì)量設(shè)計(jì)，采用樣板引路，保證每道工序合格率100%，為整體工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（具體詳見裝修方案）

（三）給排水工程

（1）給水系統(tǒng)：埋地給水管DN75以上采用鑄鐵上水管石棉水泥接口。明設(shè)或暗設(shè)DN15～DN100采用鍍鋅管，絲扣連接，管道絲扣連接不許上絕扣，應(yīng)外露2～3扣麻頭應(yīng)及時(shí)清理干凈，被破壞鍍鋅層應(yīng)做防腐解決。設(shè)在地下1～2層未采暖的空間層的給水管均應(yīng)按圖紙規(guī)定進(jìn)行保溫。

（2）生活熱水：管材采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，熱水管采用巖棉保溫，外扎雙層夾筋阻燃鋁箔。

（3）排水系統(tǒng)，生活污水管采用排水鑄鐵管，立管為柔性接口，與支管為石棉水泥接口，提高泵出水管為焊接鋼管，可焊接。雨水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，外露絲扣2～3扣，接口處做好防腐解決，吊頂內(nèi)的給排水管均應(yīng)做保溫解決，做法同生活熱水保溫。

（4）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，管材采用無縫鋼管焊接，消火栓規(guī)格采用DN65。

（5）其它

本工程所有設(shè)備及管道安裝均應(yīng)按圖紙規(guī)定進(jìn)行，并參照華北標(biāo)辦的相關(guān)圖集及采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

（具體詳見暖衛(wèi)方案）

（四）電氣工程

1.根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為搞好各工序，各工種間搭接，施工員要隨時(shí)掌握土建的施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)好工種間的配合工作。

2.土建在打地面前和綁扎完墻板筋后，要及時(shí)彈出標(biāo)高線，以保證電氣箱、盒標(biāo)高準(zhǔn)確。

3.電源進(jìn)戶管穿過外墻時(shí)必須加裝止水鋼板。

4.為保證各種箱、盒（開關(guān)、插座盒）標(biāo)高準(zhǔn)確，在支模綁筋階段宜用木盒預(yù)留空洞，盒內(nèi)用聚苯泡沫填充，待土建核準(zhǔn)+50cm線后再穩(wěn)裝箱、盒。為便于接短管（鋼管），端頭以加裝套管為宜。

5.由頂板向下引至小隔墻的管路（至開關(guān)或插座），可在混凝土澆灌時(shí)在端頭以加裝套管，待立小隔墻或砌貼時(shí)再接短管。

6.配電箱采用沿墻明掛，施工中，在相應(yīng)高度暗配管入接線盒，（電梯井道內(nèi)采用明配預(yù)留孔洞施工中配合解決，孔洞不宜留得過大，入箱的管應(yīng)排列整齊，并做好互相之間接地跨接。

（具體詳見電氣方案）

五、季節(jié)性施工措施

本工程歷經(jīng)兩個(gè)冬季、兩個(gè)雨季，施工措施的選擇至關(guān)重要。

（一）雨季施工

1、雨施形象部位

（1）地下結(jié)構(gòu)施工。

（2）裝修工程的施工。

2、雨季施工技術(shù)措施：

（1）基槽做好護(hù)坡工作。在基槽周邊做好截水措施以防地面水灌入。

（2）混凝土工程：對(duì)的掌握配合比，根據(jù)砂、石與實(shí)際含水率調(diào)整配合比及加水量。做好開盤鑒定工作。混凝土澆筑應(yīng)在開盤前與氣象臺(tái)聯(lián)系，以防因大雨甚至是暴雨被迫中斷澆灌，導(dǎo)致技術(shù)上的困難，混凝土量較大的應(yīng)特別注意。已入模振搗成的混凝土，遇雨時(shí)加以覆蓋，防止雨水沖淋。雨施期間也是高溫季節(jié)，要加強(qiáng)混凝土澆水養(yǎng)護(hù)。保持混凝土的濕度，加強(qiáng)溫濕控制，防止出現(xiàn)應(yīng)力裂縫。

（3）模板支撐牢固，并隨時(shí)檢查，支撐落在地上時(shí)，應(yīng)加通長(zhǎng)墊板，雨后應(yīng)再檢查校正后再澆筑混凝土。大鋼模要經(jīng)常清理并及時(shí)涂刷隔離劑，澆灌混凝土前應(yīng)清除模板內(nèi)的污物和積水。

（4）加強(qiáng)對(duì)露天存放鋼筋的管理，下部墊起，場(chǎng)區(qū)不得積水，減少鋼筋銹蝕，凡已有黑銹的鋼筋要除銹后方可使用。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)及場(chǎng)區(qū)道路所有硬化；塔吊路基中間要設(shè)排水溝，保證雨后不致存水或發(fā)生下沉現(xiàn)象。

（6）做好雨施期間使用的各種原材料及半成品入庫(kù)、防雨、防潮以及易燃易爆物品的隔離、防水安全等項(xiàng)管理。材料存放場(chǎng)地及大鋼模堆放場(chǎng)地，均應(yīng)碾壓夯實(shí)，不積水，墊木應(yīng)堅(jiān)實(shí)、整齊，防止雨后下沉。

（7）雨季施工時(shí)應(yīng)隨時(shí)與氣象臺(tái)聯(lián)系，掌握近期天氣預(yù)報(bào)，搶晴天，避雨天。

（8）做好場(chǎng)區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施的庫(kù)棚的防雨，搞好臨時(shí)道路和排水設(shè)計(jì)。

（9）內(nèi)檐施工注意涂料、油漆工序的插入時(shí)間，根據(jù)天氣情況做好通風(fēng)和門窗開關(guān)的管理。并與水電工序互相協(xié)作，加強(qiáng)整體質(zhì)量意識(shí)。室內(nèi)裝修工程，宜在屋面工程完畢后再做。

（11）已裝好的門窗，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)開關(guān)管理，啟動(dòng)時(shí)支好風(fēng)鉤，關(guān)閉時(shí)插好插銷，防止受雨淋損壞。

（12）雨季空氣潮濕，各種鐵件及時(shí)除銹，刷好防銹漆，各種木制品宜先刷好底油防腐，存入較為干燥通風(fēng)的庫(kù)內(nèi)備用。

（13）怕雨淋的各種材料，應(yīng)存放于室內(nèi)，或加防護(hù)棚。

（14）水電工程：黑鐵管及各種鐵件應(yīng)及時(shí)做好防銹解決，通墻外管的管口，不繼續(xù)施工時(shí)應(yīng)用木塞或相應(yīng)管套措施堵嚴(yán)防止泥沙流入。

（具體詳見雨季施工方案）

（二）冬期施工

1.冬施形象部位

（1）四至十三層主體結(jié)構(gòu)工程的施工

（2）裝修工程收尾階段的施工

2.施工準(zhǔn)備工作

（1）做好冬施材料的準(zhǔn)備工作，并按有關(guān)規(guī)定保管好，做好防凍保溫工作，堆放整齊。

（2）砂漿、砼的外加劑需使用國(guó)家認(rèn)證并經(jīng)法定檢測(cè)部門檢測(cè)合格的產(chǎn)品。

（3）工地建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，若不能具有標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室條件，應(yīng)采用措施及時(shí)送公司實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。

（4）做好測(cè)溫培訓(xùn)工作

（5）做好泵送砼泵管的保溫工作。

3.冬施重要技術(shù)措施

（1）砼工程：

A、冬施期間采用綜合蓄熱法進(jìn)行施工，水泥優(yōu)先選用525#硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。

B、集中攪拌站棚四周封閉附設(shè)保溫板，水泥、外加劑儲(chǔ)倉(cāng)體包裹圍護(hù)保溫；結(jié)構(gòu)施工層采用保溫阻燃草簾，下層門窗洞口采用封堵的方法。室內(nèi)一律不生火。

C、項(xiàng)目要組建測(cè)溫組織，由主任工程師任組長(zhǎng)，實(shí)驗(yàn)組負(fù)責(zé)具體管理工作。砼澆灌后要做好測(cè)溫工作，及時(shí)掌握溫度變化，所有測(cè)溫孔均要編號(hào)繪圖，填寫正式登記表，做好歸檔工作。

D、拆模后砼的表面溫度與環(huán)境溫度差大于15℃時(shí)，應(yīng)繼續(xù)采用保溫覆蓋養(yǎng)護(hù)。

E、砼試塊留置：砼試塊除應(yīng)按施工規(guī)范規(guī)定留置外，每次澆筑時(shí)還應(yīng)增長(zhǎng)二組并與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)。一組用于檢查砼的受凍臨界強(qiáng)度；另一組用于檢查砼轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28天時(shí)的強(qiáng)度。砼冬期施工必須按照熱工計(jì)算進(jìn)行，不同的構(gòu)件，不同的配合比，不同的施工環(huán)境、不同的保溫措施分別進(jìn)行。施工過程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際測(cè)溫?cái)?shù)據(jù)運(yùn)用軟件及時(shí)對(duì)砼強(qiáng)度進(jìn)行推算，以便科學(xué)地指導(dǎo)施工。

（2）裝修工程：室內(nèi)裝修應(yīng)封閉門窗洞口，將玻璃裝齊，或運(yùn)用假口覆蓋塑料薄膜封擋，出入口要做好擋風(fēng)，保持正溫施工。為保證質(zhì)量，冬施期間不進(jìn)行濕作業(yè)施工。

（3）水暖、電氣工程：電氣配件與建筑粘接，基層不得有霜凍，采用塑料配線應(yīng)保持施工環(huán)境溫度在5℃以上。供電的變壓器應(yīng)妥善維護(hù)，防止?jié)穸群鋈唤Y(jié)露。

（4）建筑機(jī)械設(shè)備冬施規(guī)定：冬施使用各種機(jī)械應(yīng)全面檢查，對(duì)有問題的機(jī)械設(shè)備及時(shí)修理，不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備應(yīng)安裝在平整的地基上，不得安裝在凍土上，防止解凍時(shí)基礎(chǔ)下沉導(dǎo)致事故。機(jī)械在使用前應(yīng)先檢查傳動(dòng)系統(tǒng)，無凍結(jié)情況后方可啟動(dòng)，停用后應(yīng)將供水泵系統(tǒng)的水放凈。非專職機(jī)電人員嚴(yán)禁動(dòng)用機(jī)電設(shè)備。

（具體詳見冬季施工方案）

六、“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用

1、鋼筋套筒冷擠壓連接技術(shù)

2、大體積砼、高強(qiáng)砼施工技術(shù)

3、土釘墻噴錨技術(shù)

4、預(yù)應(yīng)力錨桿護(hù)坡樁技術(shù)

5、采用清水模板

6、泵送砼施工技術(shù)

7、電渣壓力焊

8、粉煤灰的應(yīng)用

9、UEA外加劑的應(yīng)用

10、無粘接預(yù)應(yīng)力樓蓋

11、SBSII+II型防水卷材的應(yīng)用

12、采用HZS50集中攪拌站，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)控制，電子計(jì)量等技術(shù)的現(xiàn)代化工藝

13、計(jì)算機(jī)管理及施工軟件的應(yīng)用

七、施工進(jìn)度計(jì)劃

具體安排見控制進(jìn)度計(jì)劃表（圖二）

八、重要機(jī)械、勞動(dòng)力及工程量計(jì)劃

1.重要機(jī)具表

重要機(jī)具計(jì)劃表

表4

序號(hào)機(jī)械名稱及型號(hào)功率(KV)數(shù)量功率合計(jì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

1塔吊FO/23BC50157053.82117953.899.5.15～5.20

2JS1000集中攪拌站5015099.6.15

3外用電梯(雙籠)2236699.12

4低頻插入式振搗棒1.13639.699.6.10

5平板振搗器HZ-202.2613.299.5.10

6砂

輪

機(jī)2.224.499.6.10

7消防水泵100mm3039099.9.10

8電焊機(jī)BX300-2211633699.4

9電焊機(jī)BX3500-238.61557999.4

10烘

干

機(jī)1523099.5

11圓盤鋸

MJ10532699.4

12壓

刨2．224．499．5

13平

刨4.02899.5

14打夯機(jī)

Z-602.8820.499.7

15切斷機(jī)

Q140-15.563399.4.11

16折

彎

機(jī)341299.4.11

17調(diào)

直

機(jī)821699.4

18切

割

機(jī)1.1613.299.4

19套

絲

機(jī)42899.5

20臺(tái)

鉆0.7553.7599.5

21砼輸送泵60A110111099.5

22砼輸送泵50A7517599.5

23閃光對(duì)焊機(jī)100330099.5

24冷擠壓機(jī)GS-401299.6

25卷

揚(yáng)

機(jī)7.517.599.4

26潛

水

泵50QW15-7-0.750.751410.599.5

2.大型臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃

大型臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃

表五

名稱面積(M2)搭設(shè)方式完畢時(shí)間

辦公室389活動(dòng)房1999.3

職工宿舍1524盒子房1999.4

食堂90盒子房1999.3

庫(kù)房35混合1999.5

警衛(wèi)10混合1999.3

鋼筋棚113敞開式，石棉瓦屋面1999.5

木工棚85封閉磚砌1999.5

廁所110磚砌1999.6.30

攪拌站180封閉式隔音板1999.6.30

3.重要材料需要量計(jì)劃

重要材料需要量計(jì)劃

表六

名稱規(guī)格單位數(shù)量

水泥普525#t28023

鋼材t8571

碎石t74809

砂子中粗砂t36073

木材M3560

粉煤灰t3200

4.重要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃

為了保證結(jié)構(gòu)施工的順利完畢，根據(jù)工程的特點(diǎn)，從地下部分開始即分為三大作業(yè)區(qū)管理，以便投入三個(gè)整體作業(yè)隊(duì)伍；三層以下基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃每個(gè)作業(yè)區(qū)投入勞動(dòng)力350人，三層以上每個(gè)作業(yè)區(qū)計(jì)劃投入勞動(dòng)力250人；當(dāng)插入圍護(hù)砌筑及裝修工程后，每個(gè)作業(yè)區(qū)需要再投入300人左右，加上配合人員，高峰時(shí)，人員達(dá)1700人左右。

勞動(dòng)力計(jì)劃

表7

施工部位勞動(dòng)力量（人）

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段三層以下1050

三層以上750

裝修施工階段900

高峰1700

九、工期保證措施

1、運(yùn)用我們的優(yōu)勢(shì)，全面采用機(jī)械化施工，加快施工進(jìn)度，減少勞動(dòng)強(qiáng)度。

2、發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的管理職能作用，配合強(qiáng)有力的專職施工管理人員，采用科學(xué)管理，簽協(xié)議上崗，責(zé)任貫徹，按計(jì)劃部位統(tǒng)籌安排。

3、采用新技術(shù)、新工藝。頂板模板采用快拆支撐體系，≥Ф28的橫向受力鋼筋采用機(jī)械連接，現(xiàn)場(chǎng)配備鋼筋加工機(jī)械，保證施工需用。

4、選擇精干的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)勞動(dòng)力科學(xué)管理，計(jì)劃使用，采用“五定一標(biāo)”的施工方法，科學(xué)地組織施工。

5、施工隊(duì)伍的保證。按照總的施工部署，提前做好隊(duì)伍的選擇、培訓(xùn)、教育、考核工作，合理使用勞動(dòng)力，保證施工隊(duì)伍的整體素質(zhì),操作者必須按作業(yè)指導(dǎo)書施工。配備足夠的施工力量，保證工程進(jìn)度。

6、結(jié)構(gòu)施工為裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度發(fā)明條件，以達(dá)成質(zhì)量高、工期短的目的,為建設(shè)單位整體安排發(fā)明有利條件。

6、提前做好材料使用計(jì)劃，保證材料供應(yīng)，滿足施工需要。

十、質(zhì)量保證措施

1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)，以項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師為中間控制，以施工員及質(zhì)量檢查員為基礎(chǔ)的質(zhì)量管理體系,成立質(zhì)量管理小組。定期組織質(zhì)量聯(lián)檢和質(zhì)量分析。

(質(zhì)量保證體系見圖十)

2、質(zhì)量過程控制嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)措施,認(rèn)真編制和實(shí)行《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量計(jì)劃》。用作業(yè)指導(dǎo)書覆蓋各工序施工，并做好各技術(shù)交底和各專業(yè)交底，抓好工序管理，堅(jiān)持樣板引路，執(zhí)行三檢制、掛牌制，做到上道工序不合格不轉(zhuǎn)入下道工序，加強(qiáng)過程控制，保證質(zhì)量合格率達(dá)100％，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目的，爭(zhēng)創(chuàng)長(zhǎng)城杯。

3、按公司檢查實(shí)驗(yàn)控制程序加強(qiáng)對(duì)原材料及成品、

半成品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職實(shí)驗(yàn)工，負(fù)責(zé)對(duì)原材料質(zhì)量抽樣檢查工作和施工中各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)工作，材料進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，不合格的材料不進(jìn)場(chǎng)。

4、制定消除質(zhì)量通病計(jì)劃和措施，編制質(zhì)量設(shè)計(jì)，控制好薄弱環(huán)節(jié)，作到有針對(duì)性、合用性、可操作性。實(shí)行質(zhì)量否決制度。

5、技術(shù)資料管理：建立技術(shù)資料管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行京建質(zhì)〔1996〕418#文獻(xiàn)（《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》）及《北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體規(guī)定及作法》的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真遵守監(jiān)理報(bào)驗(yàn)及見證取樣等制度，使資料做到真實(shí)、完整、可信，與施工保持同步。

十一、技術(shù)節(jié)約措施

1、采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，合理安排工期，運(yùn)用我公司所具有的高科技優(yōu)勢(shì)，保證工程按期優(yōu)質(zhì)完畢。

2、采用先進(jìn)的施工技術(shù)和新型的施工工藝，如：大直徑鋼筋的套筒冷擠壓連接，混凝土泵送工藝等，不僅可以加快施工進(jìn)度，并且可減少施工成本。

3、運(yùn)用我公司自有的大型機(jī)械設(shè)備,如：FO/23B塔、混凝土輸送泵、布料機(jī)、雙籠電梯等，以及各種大型施工工具，如：可調(diào)截面柱模板、大鋼模板、電梯井筒模、各種腳手架木等，在施工時(shí)，可以做到不外購(gòu)、外租，大大減少了施工成本。

十二、施工現(xiàn)場(chǎng)料具管理措施

1、執(zhí)行采購(gòu)及分供方評(píng)估控制程序,材料分公司負(fù)責(zé)本工程物資采購(gòu)、供應(yīng)、管理。

2、對(duì)重要材料的管理措施：要做到需經(jīng)國(guó)家或市級(jí)認(rèn)證生產(chǎn)公司的產(chǎn)品，加強(qiáng)對(duì)材料采購(gòu)、檢查控制，嚴(yán)格把關(guān)，采購(gòu)材料先考察后