家居用品儲存?zhèn)}庫租賃合同樣本

家居用品儲存?zhèn)}庫租賃合同樣本合同編號：__________家居用品儲存?zhèn)}庫租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的家居用品儲存?zhèn)}庫，且乙方擬租賃該倉庫進行家居用品的儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于__________________的家居用品儲存?zhèn)}庫租賃給乙方使用。1.2倉庫面積為__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證倉庫的安全及正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常儲存經(jīng)營活動；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲手續(xù)；（4）本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.倉庫平面圖3.乙方儲存物品清單4.保險單據(jù)5.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同規(guī)定。干涉乙方正常儲存經(jīng)營活動。提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金。未合理使用倉庫，擅自改變倉庫用途。倉庫內(nèi)物品損壞或丟失，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用倉庫的時間期限。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，列出損壞清單。拍照留存證據(jù)。根據(jù)損壞情況，協(xié)商維修費用。2.租金支付糾紛：確保按時支付租金。保留支付憑證。如甲方未按時提供倉庫，可協(xié)商延遲支付或減免租金。3.倉庫使用范圍變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意。簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。保留相關(guān)溝通證據(jù)。五、