文化場館租賃合同模板

文化場館租賃合同模板合同編號：__________文化場館租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述文化場館的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的文化場館，并按照約定的條款進行使用。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃標的的面積為________________平方米。1.3租賃標的的設施包括：________________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃標的進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標的的安全和正常使用。5.2乙方應合理使用租賃標的，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為損失金額的__%。8.2如乙方未按照約定用途使用租賃標的，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃標的設施清單2.租賃合同解除通知書3.保險單據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.提前解除合同：任何一方未履行提前通知義務，或未按照約定支付違約金。2.未按約定用途使用租賃標的：乙方未按照合同約定的租賃用途使用租賃標的。3.逾期支付租金：乙方未在約定時間內支付租金。4.未辦理保險手續(xù)：乙方未按照甲方要求辦理租賃標的保險手續(xù)。5.未進行維修保養(yǎng)：乙方未按照約定進行租賃標的的日常維護和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的合法所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃標的使用權的一方。3.租賃標的：指出租方出租給承租方使用的文化場館。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：要求乙方改正，逾期不改正的，有權提前解除合同。3.問題：租賃標的設施損壞或故障。解決辦法：通知甲方進行維修，確保租賃標的正常使用。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化場館租賃：適用于各類文化場館（如圖書館、博物館、展覽