土地糾紛怎么解除合同

土地糾紛怎么解除合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同的名稱：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2剩余的_______%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條土地使用權(quán)的過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證原件土地規(guī)劃許可證原件建筑物所有權(quán)證原件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同的名稱：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加協(xié)議本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______平方米的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2剩余的_______%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條丙方擔(dān)保3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.3丙方在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至甲方名下，以確保甲方權(quán)益。4.2過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于對(duì)土地進(jìn)行使用、管理和收益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2乙方同意，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金外，還可要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)使甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得最大的利益。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日土地使用權(quán)證原件土地規(guī)劃許可證原件建筑物所有權(quán)證原件其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同的名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加協(xié)議本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方持有_______公司（以下簡(jiǎn)稱公司）的_______%股權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2剩余的_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條丙方擔(dān)保3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.3丙方在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)過(guò)戶至乙方名下，以確保乙方權(quán)益。4.2過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于對(duì)公司進(jìn)行使用、管理和收益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方同意，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金外，還可要求甲方支付股權(quán)總價(jià)款的_______%作為賠償。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方履行合同義務(wù)。6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第七條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)使乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得最大的利益。7