外地人在本地買房合同

外地人在本地買房合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：_______。第二條購買價格2.1雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方購房款_______%的違約金。4.3如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方購房款_______%的違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)相關(guān)費用繳納憑證等。請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意本合同的條款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體，介入本合同的履行，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：_______。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3丙方作為第三方支付平臺，負責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款，確保乙方按時、按額支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)。3.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行支付購房款的義務(wù)，否則乙方應(yīng)支付甲方購房款_______%的違約金。4.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇政策變化導(dǎo)致過戶產(chǎn)生額外費用，由乙方承擔(dān)。4.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費用。4.4甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房產(chǎn)。第五條乙方的限制性條款5.1乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2乙方在房產(chǎn)交付后，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利6.1丙方負責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款，確保資金安全。6.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進行核查。6.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)相關(guān)費用繳納憑證等?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同順利履行。通過丙方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，有助于規(guī)范乙方行為，降低合同履行風(fēng)險。同時，本合同強調(diào)甲方權(quán)益，設(shè)置了一系列保障措施，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益。在此基礎(chǔ)上，乙方需遵守合同約定，確保房產(chǎn)交易順利完成。第三方主體丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：外地人在本地租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意本合同的條款。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體，介入本合同的履行，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：_______。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每平方米。2.3丙方作為第三方支付平臺，負責(zé)監(jiān)管甲方向乙方收取的租金，確保甲方按時、按額收取租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和保管房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)交付手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)使用權(quán)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租房產(chǎn)的義務(wù)，否則甲方應(yīng)支付乙方租金_______%的違約金。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有房產(chǎn)使用的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定維護房產(chǎn)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)服務(wù)。第五條甲方的限制性條款5.1甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和保管房產(chǎn)。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利6.1丙方負責(zé)監(jiān)管甲方向乙方收取的租金，確保資金安全。6.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)交付手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)使用權(quán)。6.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進行核查。6.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)相關(guān)費用