房屋租賃合同確認(rèn)書(shū)新能源專(zhuān)用

房屋租賃合同確認(rèn)書(shū)新能源專(zhuān)用合同編號(hào)：__________房屋租賃合同確認(rèn)書(shū)新能源專(zhuān)用甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系方式：__________________第一條租賃房屋及租金1.1甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租賃的房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第二條租賃期限2.1本確認(rèn)書(shū)的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃物的使用3.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本確認(rèn)書(shū)，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的輕微損壞維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)失效，乙方應(yīng)在__日內(nèi)補(bǔ)辦保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本確認(rèn)書(shū)。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本確認(rèn)書(shū)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方提前解除合同的，還需退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并收取乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本確認(rèn)書(shū)約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2本確認(rèn)書(shū)一旦解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本確認(rèn)書(shū)簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本確認(rèn)書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本確認(rèn)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本確認(rèn)書(shū)的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽名）：_____________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證明材料。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)證明。3.保險(xiǎn)單據(jù)。4.租金支付證明。5.維修費(fèi)用支付證明。6.雙方簽署的的任何書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的租賃房屋。未能按時(shí)交付租賃房屋。提前解除合同未按規(guī)定通知乙方。2.乙方違約：未能按時(shí)支付租金。未能按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。提前解除合同未按規(guī)定通知甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋設(shè)施損壞。解決辦法：聯(lián)系甲方或甲方指定的維修人員進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：書(shū)面催告乙方支付，逾期未支付可依據(jù)合同約定收取滯納金或解除合同。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。解決辦法：立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：按照合同約定提前通知對(duì)方，并依據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)并希