怎么查賣(mài)掉的房子合同

怎么查賣(mài)掉的房子合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同的名稱(chēng)：房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同的當(dāng)事人：鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2該房產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1該房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.3雙方應(yīng)保守合同的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。合同簽訂日期：_______賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同的名稱(chēng)：房屋買(mǎi)賣(mài)及第三方服務(wù)合同合同的當(dāng)事人：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方服務(wù)提供方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供方，同意為甲乙雙方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程咨詢(xún)、法律法規(guī)咨詢(xún)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房源信息進(jìn)行嚴(yán)格核實(shí)，確保乙方了解該房產(chǎn)的真實(shí)情況。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的交易流程咨詢(xún)和法律意見(jiàn)，以保障甲方的合法權(quán)益。2.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方及時(shí)解決，確保交易順利進(jìn)行。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款給甲方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合丙方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.3乙方不得無(wú)故解除合同，如乙方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在交易過(guò)程中，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何欺詐行為。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1該房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.3雙方應(yīng)保守合同的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。合同簽訂日期：_______甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供房源信息核實(shí)、交易流程咨詢(xún)、法律法規(guī)咨詢(xún)等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障其合法權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)也能提高交易的安全性和可靠性。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，節(jié)省交易成本。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同的名稱(chēng)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)合同合同的當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方服務(wù)提供方）：鑒于甲方愿意將其持有的_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供方，同意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢(xún)、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢(xún)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方提供的股權(quán)信息進(jìn)行嚴(yán)格核實(shí)，確保甲方是目標(biāo)公司的合法股東，且股權(quán)無(wú)任何瑕疵。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢(xún)和法律意見(jiàn)，以保障乙方的合法權(quán)益。2.3乙方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方及時(shí)解決，確保交易順利進(jìn)行。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)的合法性、有效性等。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，配合丙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方不得無(wú)故解除合同，如甲方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5甲方在交易過(guò)程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何欺詐行為。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.3雙方應(yīng)保守合同的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。合同簽訂日期：_______甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障其合法權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)也能提高交易的安全性和可靠性。此外，