房子產(chǎn)權(quán)買賣合同

房子產(chǎn)權(quán)買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無(wú)權(quán)追究。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3房屋交付后，如因政策原因?qū)е路课荼徊鸪u方應(yīng)退還買方已支付的房屋價(jià)款，并賠償相應(yīng)損失。4.4房屋交付后，買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋的使用、管理和維護(hù)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書7.3房屋買賣合同專用章7.4其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并委托丙方作為交易的第三方主體，協(xié)助完成房屋買賣事宜。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、代收代付房款等。2.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房屋價(jià)款。3.2甲方有權(quán)要求丙方確保交易過程的公正、公平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的信息和協(xié)助。3.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用、管理和維護(hù)房屋。第四條乙方義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房屋價(jià)款。4.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定使用、管理和維護(hù)房屋。4.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%。第五條丙方義務(wù)及違約限制5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜，確保交易順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)遵守中立原則，公正、客觀地處理交易過程中的問題。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。5.4丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書7.3房屋買賣合同專用章7.4其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入房屋買賣合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的公正、公平。丙方承擔(dān)協(xié)助辦理過戶手續(xù)、代收代付房款等職責(zé)，降低了甲方和乙方因交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付房屋價(jià)款，有權(quán)要求丙方確保交易過程的公正、公平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，本合同有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易安全性和透明度。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并委托丙方作為交易的第三方主體，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)、代收代付土地價(jià)款等。2.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理交易過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.3丙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求丙方確保交易過程的公正、公平，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.3乙方在土地使用權(quán)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的信息和協(xié)助。3.4乙方在使用土地期間，有權(quán)按照約定進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。第四條甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的_______%。第五條丙方義務(wù)及違約限制5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，確保交易順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)遵守中立原則，公正、客觀地處理交易過程中的問題。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。5.4丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1土地使用權(quán)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書7.3土地使用權(quán)買賣合同專用章7.4其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和時(shí)間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有權(quán)要求丙方確保交易過程的公正、公平。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓