房屋買賣收據(jù)和合同

房屋買賣收據(jù)和合同第一篇范文：合同編號：__________本房屋買賣收據(jù)和合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：____________________地址：_________________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意出售位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并支付相應的購房款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權。第二條購房款及支付方式2.1乙方應向甲方支付購房款共計人民幣________萬元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“購房款”。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件一為房屋所有權證復印件。5.2本合同附件二為房屋買賣雙方的身份證明復印件。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本房屋買賣收據(jù)和合同（以下簡稱“本合同”）由下列三方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：____________________地址：_________________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：____________________地址：_________________________第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：機構代碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意出售位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并支付相應的購房款。為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保機構介入本合同，為乙方履行合同義務提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權。第二條購房款及支付方式2.1乙方應向甲方支付購房款共計人民幣________萬元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“購房款”。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方擔保機構的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保機構，應確保乙方履行本合同約定的義務。若乙方未能按約定時間支付購房款，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付應付款項。3.2丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，擔保金額為購房款的____%。3.3丙方有權對乙方的財務狀況進行審查，以確保乙方具備履行合同的能力。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方若未能按本合同約定的時間支付購房款，視為違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。4.2乙方在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，不得將所購房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。4.3乙方在購買房屋后，應按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。第五條甲方權益保障條款5.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權要求丙方提供擔保。5.2甲方在房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方后，有權要求乙方支付購房款及違約金。5.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障甲方的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方主體，通過對乙方支付購房款的擔保，降低甲方在交易過程中的風險。同時，丙方的介入也有助于增強乙方履行合同的誠意，確保乙方按約定期限支付購房款。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。此外，甲方還有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，以彌補甲方因乙方違約所造成的損失。通過本合同的約定，甲方在交易過程中能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。同時，甲方為主導也有助于確保房屋買賣交易的公平、公正，維護市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉(zhuǎn)讓收據(jù)和合同本土地使用權轉(zhuǎn)讓收據(jù)和合同（以下簡稱“本合同”）由下列三方于______年______月______日簽訂：買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：____________________地址：_________________________賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：____________________地址：_________________________第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：機構代碼：____________________地址：_________________________鑒于乙方愿意購買甲方位于____________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權，并愿意支付相應的購買價款。為確保乙方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保機構介入本合同，為甲方履行合同義務提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于____________________，土地使用權證號為____________________。1.2乙方購買的土地使用權為上述土地的全部使用權。第二條購買價款及支付方式2.1乙方應向甲方支付購買價款共計人民幣________萬元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“購買價款”。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方擔保機構的責任與權益3.1丙方作為第三方擔保機構，應確保甲方履行本合同約定的義務。若甲方未能按約定時間交付土地使用權，丙方應在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，向乙方支付應付款項。3.2丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，擔保金額為購買價款的____%。3.3丙方有權對甲方的財務狀況進行審查，以確保甲方具備履行合同的能力。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方若未能按本合同約定的時間交付土地使用權，視為違約。乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的____%。4.2甲方在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，不得將所轉(zhuǎn)讓的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。4.3甲方應保證土地使用權的合法性和有效性，確保土地使用權不受任何第三方權利的侵害。第五條乙方權益保障條款5.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權要求丙方提供擔保。5.2乙方在支付購買價款后，有權要求甲方交付土地使用權。5.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權交付完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。此外，乙方還有權在甲方違約的