承包土地糾紛怎么化解合同

承包土地糾紛怎么化解合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________________合同名稱：承包土地糾紛化解合同甲方（承包方）：__________________乙方（出租方）：__________________鑒于甲乙雙方就承包土地使用事宜存在糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同化解土地糾紛。第一條土地基本情況1.1土地位于__________________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________________市（縣、區(qū)）__________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________________村（組），總面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：__________________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1甲方向乙方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整），其中包括：（1）土地承包金：人民幣_(tái)___元；（2）土地糾紛化解費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)。3.3承包費(fèi)支付方式：（1）甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）剩余承包費(fèi)人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃分____期支付。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時(shí)支付承包費(fèi)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益；（4）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和保護(hù)；（5）承包期滿后，按照乙方要求恢復(fù)土地原狀。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方承包的土地使用權(quán)合法、有效；（2）按照本合同約定提供土地，并確保土地現(xiàn)狀符合承包用途；（3）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證書(shū)；（4）在甲方按時(shí)支付承包費(fèi)的前提下，保證甲方正常使用土地；（5）在本合同解除或終止后，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商解除或終止本合同：（1）雙方達(dá)成一致；（2）甲方未按約定支付承包費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍不支付；（3）乙方未按約定提供土地，經(jīng)甲方催告后仍不提供；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________土地使用權(quán)證書(shū)土地現(xiàn)狀照片付款計(jì)劃違約金計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：承包土地糾紛化解合同甲方（承包方）：__________________乙方（出租方）：__________________丙方（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）：__________________鑒于甲乙雙方就承包土地使用事宜存在糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同化解土地糾紛。甲方為保護(hù)自身權(quán)益，引入丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條土地基本情況1.1土地位于__________________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________________市（縣、區(qū)）__________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________________村（組），總面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：__________________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1甲方向乙方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整），其中包括：（1）土地承包金：人民幣_(tái)___元；（2）土地糾紛化解費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)。3.3承包費(fèi)支付方式：（1）甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）剩余承包費(fèi)人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃分____期支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方保證甲方承包的土地使用權(quán)合法、有效，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供土地，并確保土地現(xiàn)狀符合承包用途；（3）乙方協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證書(shū)，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得土地使用權(quán)證書(shū)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）乙方在本合同解除或終止后，向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2甲方權(quán)利條款：（1）按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）有權(quán)要求乙方按照約定提供土地；（3）有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和保護(hù)；（5）承包期滿后，按照乙方要求恢復(fù)土地原狀。第五條丙方第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)5.1丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。5.2丙方的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3丙方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按約定提供土地，或土地現(xiàn)狀不符合承包用途，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)予以改正。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在承包期內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)丙方調(diào)解解決；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________土地使用權(quán)證書(shū)土地現(xiàn)狀照片第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：承包土地糾紛化解合同甲方（承包方）：__________________乙方（出租方）：__________________丙方（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）：__________________鑒于甲乙雙方就承包土地使用事宜存在糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同化解土地糾紛。乙方為保護(hù)自身權(quán)益，引入丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條土地基本情況1.1土地位于__________________省（自治區(qū)、直轄市）__________________市（縣、區(qū)）__________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________________村（組），總面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：__________________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1甲方向乙方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整），其中包括：（1）土地承包金：人民幣_(tái)___元；（2）土地糾紛化解費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)。3.3承包費(fèi)支付方式：（1）甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）剩余承包費(fèi)人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃分____期支付。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方保證乙方承包的土地使用權(quán)合法、有效，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供土地，并確保土地現(xiàn)狀符合承包用途；（3）甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方在本合同解除或終止后，向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方權(quán)利條款：（1）按照本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）有權(quán)要求甲方按照約定提供土地；（3）有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（4）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和保護(hù)；（5）承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。第五條丙方第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)5.1丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。5.2丙方的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3丙方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按約定支付承包費(fèi)，或土地現(xiàn)狀不符合承包用途，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以改正。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在承包期內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)丙方調(diào)解解決；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一