無糾紛房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

無糾紛房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[請自行填寫編號]出租人（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的租賃權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該租賃權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元，乙方于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)將該房屋的租賃合同等相關(guān)文件交付給乙方。第三條租賃合同的履行3.1乙方自轉(zhuǎn)讓費用支付完畢之日起，享有對該房屋的租賃權(quán)，租賃期限為[租賃期限]。3.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金、付款方式等履行相應(yīng)義務(wù)。3.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定交付租賃合同等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[比例]。4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[比例]。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件該房屋的租賃合同其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租人（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的租賃權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的履行能力，包括但不限于乙方的支付能力、信用狀況等。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[時間內(nèi)]履行支付義務(wù)。1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方保留對該房屋的最終處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定的租金、付款方式等履行相應(yīng)義務(wù)。2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照甲方的要求對乙方進(jìn)行信用評估。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[比例]。3.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的[比例]。3.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。3.4乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用該房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，確保乙方的履行能力，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。4.2丙方應(yīng)保持獨立性，不參與甲乙雙方的其他合同事宜，但有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)按照甲方的要求對乙方進(jìn)行信用評估，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件該房屋的租賃合同其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方面臨的風(fēng)險。丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方履行合同的信用和能力，確保租賃合同的順利履行。同時，丙方的監(jiān)督作用可以有效地規(guī)范乙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有該房屋的出租權(quán)，通過本合同的簽訂，確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用，保障甲方的收益權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有[公司名稱]的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，愿意提供股權(quán)價值評估及交易保障服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條第三方評估機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行價值評估，并出具評估報告。1.2丙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的公平、公正、公開，并提供交易保障服務(wù)。1.3丙方有權(quán)對甲方的股權(quán)進(jìn)行調(diào)查，并要求甲方提供相關(guān)的證明文件。第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的評估報告，決定是否購買甲方的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格和方式，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，有權(quán)要求甲方交付股權(quán)相關(guān)的文件，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有[公司名稱]的股東權(quán)益，包括但不限于分紅、投票權(quán)等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，及時交付股權(quán)相關(guān)的文件，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，自行處置股權(quán)或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方的股權(quán)進(jìn)行價值評估，并出具評估報告。4.2丙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的公平、公正、公開，并提供交易保障服務(wù)。4.3丙方在履行評估及交易保障服務(wù)時，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的證明文件，并要求乙方支付評估費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的[公司名稱]的章程及相關(guān)文件丙方出具的股權(quán)價值評估報告其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，通過本合同的簽訂，能夠按照自己的意愿和利益決定是否購買甲方的股權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定甲方的違約