建筑項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)版示例示例

建筑項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)版示例示例合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施建筑項(xiàng)目，需乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容如下：（1）乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的施工；（3）乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的設(shè)備安裝；（4）乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收；（5）乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的后期維護(hù)。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、質(zhì)量驗(yàn)收費(fèi)及后期維護(hù)費(fèi)等。2.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的40%。第三條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成本項(xiàng)目，具體工期如下：（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日；（2）施工階段：自施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)合格之日起____個(gè)月；（3）設(shè)備安裝階段：自施工階段完成后____個(gè)工作日；（4）質(zhì)量驗(yàn)收階段：自設(shè)備安裝完成后____個(gè)工作日；（5）后期維護(hù)階段：自質(zhì)量驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑行業(yè)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合____等國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。4.2乙方如未能按照約定的工期完成本項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.設(shè)備安裝清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.后期維護(hù)方案6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定工期完成項(xiàng)目，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.乙方未履行合同約定的后期維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供施工條件或所需材料，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定支付進(jìn)度款，認(rèn)定違約。7.雙方約定以外的其他違約行為，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、質(zhì)量驗(yàn)收和后期維護(hù)等一系列工程。2.合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的完成建筑項(xiàng)目所支付的金額。3.工期：指完成建筑項(xiàng)目所需的時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)證。6.后期維護(hù)：指建筑項(xiàng)目交付使用后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的一系列維修、保養(yǎng)工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)實(shí)際情況追究甲方違約責(zé)任。2.乙方延期完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明延期原因，并盡快采取措施趕進(jìn)度。如乙方延期仍項(xiàng)目，甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)要求乙方支付逾期損失。3.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如乙方仍未能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未履行后期維護(hù)義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行維護(hù)義務(wù)，如乙方未能按時(shí)履行，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維護(hù)費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。5.其他問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有