電子競技孵化器租賃合同

電子競技孵化器租賃合同合同編號：__________電子競技孵化器租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的及面積1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于上述地址的電子競技孵化器，總面積為____平方米。1.2孵化器內(nèi)設施包括：____________________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一交易日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將孵化器交還給甲方，甲方在確認孵化器無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。第五條孵化器使用及維護5.1乙方應合理使用孵化器，不得擅自改變孵化器的結(jié)構(gòu)和設施，不得將孵化器用于非法用途。5.2乙方應負責孵化器的日常維護和管理，確保孵化器的正常使用。5.3乙方在孵化器內(nèi)進行的活動，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條提前解除合同7.1乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的20%。7.2甲方提前解除本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的20%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽署日期：____________________一、附件列表：1.電子競技孵化器租賃合同2.孵化器設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.孵化器使用和維護手冊6.租賃合同解除證明7.法律意見書二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用孵化器認定：改變孵化器結(jié)構(gòu)或用于非法用途。3.未按約定提前解除合同認定：未提前一個月通知對方解除合同。4.未按約定履行合同義務認定：違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.電子競技孵化器：專門為電子競技企業(yè)和團隊提供辦公、培訓、賽事等服務的場所。2.租金：乙方支付給甲方用于租賃孵化器的費用。3.押金：為確保乙方履行合同而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或違約情況下退還。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：合同規(guī)定的乙方租賃孵化器的時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題解決辦法：確保乙方按時支付租金，如有困難可提前溝通協(xié)商。2.孵化器使用問題解決辦法：按照孵化器使用和維護手冊操作，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。3.設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。4.提前解除合同解決辦法：提前一個月通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.法律糾紛