公租房授權(quán)代表委托書示例

公租房授權(quán)代表委托書示例合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為_______市公租房項目的開發(fā)主體，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲方擬將部分公租房的銷售、租賃等工作委托給乙方進行。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一的授權(quán)代表，負責公租房項目的銷售、租賃及相關(guān)事務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對外開展銷售、租賃活動，并確保項目的順利進行。第二條授權(quán)范圍2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義進行公租房項目的銷售、租賃及相關(guān)事務(wù)。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂銷售、租賃合同。2.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)處理與銷售、租賃相關(guān)的投訴、糾紛等問題。第三條授權(quán)期限3.1本委托書的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。3.2授權(quán)期限屆滿后，如雙方無異議，本委托書自動續(xù)約____年。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供公租房項目的相關(guān)資料，確保乙方的銷售、租賃工作順利進行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售、租賃工作，并確保項目的順利進行。4.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的合同，對甲方具有法律效力。乙方應(yīng)承擔因履行合同而產(chǎn)生的法律責任。4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付委托費用，具體費用及支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在授權(quán)范圍內(nèi)獲得的甲方商業(yè)秘密、項目資料等予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的合同，如因甲方原因?qū)е聼o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公租房項目相關(guān)資料2.授權(quán)代表委托書3.補充協(xié)議4.銷售、租賃合同5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法開展銷售、租賃工作。2.乙方未按約定積極開展銷售、租賃工作，導(dǎo)致項目進度延遲。3.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。4.乙方未按約定支付委托費用，延遲履行合同義務(wù)。5.甲方未按約定支付乙方應(yīng)得的銷售、租賃收益。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)代表：指甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義進行合同行為的自然人或者法人。2.委托書：指甲方授權(quán)乙方開展銷售、租賃等工作的書面文件。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。4.保密義務(wù)：指乙方對在授權(quán)范圍內(nèi)獲得的甲方商業(yè)秘密、項目資料等予以保密的義務(wù)。5.委托費用：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展銷售、租賃工作所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項目資料解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供所需資料，必要時可依法要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定積極開展銷售、租賃工作解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，督促乙方履行職責，必要時可依法要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定支付委托費用解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方支付應(yīng)付費用，必要時可依法要求乙方承擔違約責任。5.問題：甲方未按約定支付乙方應(yīng)得的銷售、租賃收益解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付收益，必要時可依法要求甲方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公租房項目開發(fā)主體，需要將銷售、租賃等工作委托給乙方。2.乙方作為授權(quán)代表，開展公租房項目的銷售、租賃及相關(guān)事