公寓回購(gòu)合同范本

公寓回購(gòu)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)公寓的法人或自然人，乙方愿意購(gòu)買甲方的公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述1.1甲方同意出售給乙方的公寓位于__________，公寓編號(hào)為__________。1.2公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，公寓現(xiàn)狀為__________。1.3公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條公寓購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買甲方名下的公寓。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接受公寓之日起__________日內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)公寓的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進(jìn)行整改。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。4.2如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一為公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。6.2本合同附件二為公寓的現(xiàn)狀照片或視頻資料。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)公寓的法人或自然人，乙方愿意購(gòu)買甲方的公寓，為確保交易的安全及順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方與第三方共同訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述1.1甲方同意出售給乙方的公寓位于__________，公寓編號(hào)為__________。1.2公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，公寓現(xiàn)狀為__________。1.3公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條公寓購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買甲方名下的公寓。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。3.2第三方應(yīng)確保乙方的購(gòu)房款安全，直至甲方將公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款的安全。4.2甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。4.3如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)對(duì)公寓的現(xiàn)狀有異議，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。5.2乙方在購(gòu)買公寓后，應(yīng)按合同約定使用和維護(hù)公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接受公寓之日起__________日內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。6.3如乙方對(duì)公寓的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進(jìn)行整改。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。8.2本合同附件二為公寓的現(xiàn)狀照片或視頻資料。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款的安全。同時(shí)，第三方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供法律支持，協(xié)助解決問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，增加交易的安全性，保護(hù)自身的權(quán)益，確保公寓的順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保理公司）：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)公寓的法人或自然人，乙方愿意購(gòu)買甲方的公寓，為確保交易的安全及順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方作為保理公司，甲乙雙方與第三方共同訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述1.1甲方同意出售給乙方的公寓位于__________，公寓編號(hào)為__________。1.2公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，公寓現(xiàn)狀為__________。1.3公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條公寓購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買甲方名下的公寓。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方保理責(zé)任3.1第三方作為本交易的保理公司，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。3.2第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付公寓，并確保乙方的購(gòu)房款安全。3.3如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付公寓，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保公寓的按時(shí)交付。4.2乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。4.3如甲方在交付期內(nèi)對(duì)公寓的現(xiàn)狀有異議，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付公寓，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款的__________%。5.2甲方在出售公寓后，應(yīng)按合同約定保證公寓的質(zhì)量，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，如發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接受公寓之日起__________日內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。6.3如甲方對(duì)公寓的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付期內(nèi)提出，并書面通知乙方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，根據(jù)甲方的異議進(jìn)行整改。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。8.2本合同附件二為公寓的現(xiàn)狀照片或視頻資料。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方