商住房購(gòu)買合同范本

商住房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商住房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：商業(yè)。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，剩余款項(xiàng)乙方通過(guò)銀行貸款支付。具體貸款事宜，乙方應(yīng)向貸款銀行咨詢并辦理。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商住房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：商業(yè)。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，剩余款項(xiàng)乙方通過(guò)銀行貸款支付。具體貸款事宜，乙方應(yīng)向貸款銀行咨詢并辦理。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。第三方承諾在本合同簽訂之日起，若乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款或發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。乙方可以提供抵押、質(zhì)押等方式提供擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追討逾期付款產(chǎn)生的違約金。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)房后，如將房屋用于非法用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人，介入本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。在乙方違約或未能履行合同約定的情況下，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以減輕甲方的損失。第三方介入本合同有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保房屋交易順利進(jìn)行。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，甲方可以有效防止乙方違約行為，確保房?jī)r(jià)款按時(shí)支付。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方作為保證人，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)4.第三方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商住房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：商業(yè)。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，剩余款項(xiàng)乙方通過(guò)銀行貸款支付。具體貸款事宜，乙方應(yīng)向貸款銀行咨詢并辦理。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。第三方承諾在本合同簽訂之日起，若甲方未按照約定交付房屋或發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)依法追討逾期交付產(chǎn)生的違約金。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。5.2甲方在出售房屋過(guò)程中，如發(fā)生虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售房屋后，如將房屋用于非法用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，乙方可以有效防止甲方違約行為，確保房?jī)r(jià)款按時(shí)支付。同時(shí)，乙方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了乙方權(quán)益的保障。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為房屋的出賣人，其權(quán)益相對(duì)較少保障。甲方的責(zé)任和義務(wù)主