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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-07-09 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?8.91KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

景區(qū)商鋪?zhàn)馐酆贤侗竞贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行租售的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________景區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為____平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀詳見附件二。第二條租售期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，不得擅自占用公共區(qū)域，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理證照的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。6.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪位置示意圖附件二：商鋪現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行租售的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________景區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為____平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀詳見附件二。第二條租售期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，不得擅自占用公共區(qū)域，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理證照的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.4甲方有權(quán)在租賃期間選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。6.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按期支付租金，并處理乙方違約行為。7.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。8.3乙方在經(jīng)營過程中違反甲方要求，丙方有權(quán)要求乙方改正，乙方不改正的，丙方有權(quán)終止乙方經(jīng)營權(quán)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________景區(qū)內(nèi)的商鋪，乙方愿意承租并經(jīng)營該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保合同的履行和乙方的經(jīng)營權(quán)益?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________景區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為____平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀詳見附件二。第二條租售期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，不得擅自占用公共區(qū)域，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商鋪，并享受商鋪帶來的收益。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。5.3乙方有權(quán)在租賃期間選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的履行符合乙方的要求。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。5.5乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動。5.6租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的履行符合乙方的要求。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按期提供商鋪，并處理甲方違約行為。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方履行狀況，并提供相關(guān)履行數(shù)據(jù)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供商鋪，或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。7.2甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。7.3甲方在租賃期間不得提高租金，除非雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一