內江企業(yè)物業(yè)服務合同范本

內江企業(yè)物業(yè)服務合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于內江市_______區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路_______號，物業(yè)性質為__________（住宅/商業(yè)/辦公樓等），占地面積約為_______平方米，建筑總面積約為_______平方米。1.2物業(yè)共_______棟，共有_______個單元，共有_______層樓，其中地上_______層，地下_______層。第二條物業(yè)服務內容2.1乙方負責對物業(yè)共用部位共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，包括：樓房、共用設施設備、共用部位的維護保養(yǎng)等。2.2乙方負責物業(yè)區(qū)域內綠化、清潔、安全等工作，確保物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序和消防安全的維護。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用包括物業(yè)管理費、公共能耗費等，具體收費標準和計算方式如下：（1）物業(yè)管理費：按照建筑面積每平方米_______元/月的標準收??；（2）公共能耗費：按照實際發(fā)生費用分攤到每個業(yè)主。3.2乙方應在每月_______日前將上個月物業(yè)服務費用明細向業(yè)主公布。第四條物業(yè)服務期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前_______個月協商并簽訂書面續(xù)簽協議。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間支付物業(yè)服務費用的，應按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金標準為遲延支付金額的_______%。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理服務內容說明3.物業(yè)服務費用明細表4.物業(yè)服務區(qū)域示意圖第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護，并由丙方提供相關專業(yè)服務的事宜，達成如下協議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于內江市_______區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路_______號，物業(yè)性質為__________（住宅/商業(yè)/辦公樓等），占地面積約為_______平方米，建筑總面積約為_______平方米。1.2物業(yè)共_______棟，共有_______個單元，共有_______層樓，其中地上_______層，地下_______層。第二條物業(yè)服務內容與標準2.1乙方負責對物業(yè)共用部位共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，包括：樓房、共用設施設備、共用部位的維護保養(yǎng)等。2.2乙方負責物業(yè)區(qū)域內綠化、清潔、安全等工作，確保物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序和消防安全的維護。2.3丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)的物業(yè)增值服務，包括但不限于：物業(yè)評估、咨詢服務、技術支持等。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用包括物業(yè)管理費、公共能耗費等，具體收費標準和計算方式如下：（1）物業(yè)管理費：按照建筑面積每平方米_______元/月的標準收取；（2）公共能耗費：按照實際發(fā)生費用分攤到每個業(yè)主。3.2乙方應在每月_______日前將上個月物業(yè)服務費用明細向業(yè)主公布。第四條甲方權益保障4.1甲方享有對物業(yè)服務質量的監(jiān)督權，有權對乙方和丙方的服務進行評價和監(jiān)督。4.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務，并保障甲方的合法權益。4.3甲方在合同期限內享有優(yōu)先購買丙方提供的增值服務的權利。第五條乙方與丙方的義務與限制5.1乙方應按照合同約定履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)服務質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。5.2丙方應按照合同約定提供專業(yè)的增值服務，并確保服務質量和效果。5.3乙方和丙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方的合法權益。5.4乙方和丙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間支付物業(yè)服務費用的，應按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金標準為遲延支付金額的_______%。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任。6.3丙方未按照約定提供增值服務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)管理服務內容說明3.物業(yè)服務費用明細表4.物業(yè)服務區(qū)域示意圖第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的物業(yè)管理和增值服務，提升甲方的居住品質和物業(yè)價值。通過第三方的專業(yè)支持，乙方可以更好地履行物業(yè)服務職責，提高物業(yè)服務質量，同時，丙方提供的增值服務也將為甲方帶來更多的便利和利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和受益人，有權對物業(yè)服務和增值服務的提供進行監(jiān)督和評價，保障自身的合法權益。通過在合同中明確甲方的權益保障和違約責任，可以確保乙方和丙方按照合同約定提供服務，同時，甲方在合同期限內享有優(yōu)先購買丙方提供的增值第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________鑒于甲方為物業(yè)的所有者和受益人，乙方為物業(yè)的管理和服務提供者，丙方為專業(yè)服務的提供者，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理、維護，并由丙方提供相關專業(yè)服務的事宜，達成如下協議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于內江市_______區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路_______號，物業(yè)性質為__________（住宅/商業(yè)/辦公樓等），占地面積約為_______平方米，建筑總面積約為_______平方米。1.2物業(yè)共_______棟，共有_______個單元，共有_______層樓，其中地上_______層，地下_______層。第二條物業(yè)服務內容與標準2.1乙方負責對物業(yè)共用部位共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理，包括：樓房、共用設施設備、共用部位的維護保養(yǎng)等。2.2乙方負責物業(yè)區(qū)域內綠化、清潔、安全等工作，確保物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序和消防安全的維護。2.3丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)的物業(yè)增值服務，包括但不限于：物業(yè)評估、咨詢服務、技術支持等。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用包括物業(yè)管理費、公共能耗費等，具體收費標準和計算方式如下：（1）物業(yè)管理費：按照建筑面積每平方米_______元/月的標準收??；（2）公共能耗費：按照實際發(fā)生費用分攤到每個業(yè)主。3.2乙方應在每月_______日前將上個月物業(yè)服務費用明細向業(yè)主公布。第四條乙方權益保障4.1乙方享有對物業(yè)服務質量的監(jiān)督權，有權對甲方和丙方的服務進行評價和監(jiān)督。4.2乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定提供服務，并保障自身的合法權益。4.3乙方在合同期限內享有優(yōu)先購買丙方提供的增值服務的權利。第五條甲方與丙方的義務與限制5.1甲方應按照合同約定履行物業(yè)所有者的職責，不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。5.2丙方應按照合同約定提供專業(yè)的增值服務，并確保服務質量和效果。5.3甲方和丙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方的合法權益。5.4甲方和丙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間支付物業(yè)服務費用的，應按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金標準為遲延支付金額的_______%。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任。6.3丙方未按照約定提供增值服務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供更為專業(yè)、高效的物業(yè)增值服務，提升乙方的物業(yè)管理水平和物業(yè)價值。通過第三方的專業(yè)支持，乙方