離婚房產(chǎn)分配條款

離婚房產(chǎn)分配條款合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。1.3該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，按照法律規(guī)定，離婚時(shí)應(yīng)予以分割。二、房產(chǎn)分配方式2.1甲乙雙方同意，按照平等、自愿、公平、合理的原則，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分配。2.2甲乙雙方約定，甲方分得該房產(chǎn)的__________%，乙方分得該房產(chǎn)的__________%。2.3甲乙雙方同意，分配后的房產(chǎn)所有權(quán)歸各自所有，互不干涉。三、房產(chǎn)分配價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，分配給甲方的房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元，分配給乙方的房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。3.2甲乙雙方同意，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)_________元，作為房產(chǎn)分配的對(duì)價(jià)。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述對(duì)價(jià)支付給乙方。支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。四、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。4.3甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再就房產(chǎn)分配問(wèn)題發(fā)生糾紛。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件4.購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)6.甲乙雙方的身份證明原件及復(fù)印件7.甲乙雙方的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件8.甲乙雙方的共同債務(wù)證明原件及復(fù)印件9.甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分配對(duì)價(jià)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的男方。2.乙方：指本合同中的女方。3.房產(chǎn)：指本合同中約定的位于__________的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)分配：指甲乙雙方按照約定比例分割房產(chǎn)所有權(quán)的行為。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲乙雙方共同所有變更為各自所有的法律行為。6.違約：指甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分配對(duì)價(jià)的問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，按照遲延履行天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房產(chǎn)分配對(duì)價(jià)×日違約金比例。2.乙方未按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用等。3.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛的問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。4.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生其他糾紛的問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.甲乙雙