兒童田徑場租賃協(xié)議

兒童田徑場租賃協(xié)議合同編號：__________兒童田徑場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃甲方兒童田徑場主要用于開展兒童田徑培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2在租賃期間，因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、消防安全5.1乙方應(yīng)遵守租賃場地的消防安全規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證消防通道暢通。5.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違規(guī)火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)，不得占用消防設(shè)施。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買場地責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃期間內(nèi)場地的安全使用。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.兒童田徑場租賃合同2.甲方擁有兒童田徑場的權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方和乙方簽署的協(xié)議變更或解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃場地，改變場地用途或損壞場地設(shè)施，視為違約。3.乙方未遵守租賃場地的消防安全規(guī)定，視為違約。4.乙方未購買場地責(zé)任保險(xiǎn)，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有兒童田徑場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃兒童田徑場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用兒童田徑場而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按照協(xié)議扣除滯納金。2.乙方改變場地用途或損壞場地設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求恢復(fù)原狀或賠償。3.乙方未遵守消防安全規(guī)定：加強(qiáng)監(jiān)管，要求乙方整改，嚴(yán)重者解除合同。4.乙方未購買場地責(zé)任保險(xiǎn)：要求乙方在租賃開始前購買，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.協(xié)議變更或解除：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有兒童田徑場，希望出租獲取租金。2.乙方需要兒童田徑場進(jìn)行兒童田徑培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動(dòng)。3