買房離婚協(xié)議書(shū)模板

買房離婚協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款__________%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2剩余購(gòu)房款__________%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口遷出。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按購(gòu)房款總額的__________%向乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.戶口遷移證明5.購(gòu)房款支付憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期之后，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付購(gòu)房款：指合同約定的付款日期之后，乙方未能按約定支付購(gòu)房款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：指合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)，甲方未能提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方過(guò)戶手續(xù)。4.甲方未將房屋內(nèi)的戶口遷出：指合同約定的戶口遷出日期之后，甲方未能將房屋內(nèi)的戶口遷出。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.購(gòu)房款：指乙方為購(gòu)買甲方房屋而支付的貨幣金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因逾期交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方逾期支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則有權(quán)解除合同。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能協(xié)助過(guò)戶而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，否則有權(quán)解除合同。4.甲方未將房屋內(nèi)的戶口遷出：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因戶口未遷出而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)遷出戶口，否則有權(quán)解除合